[摘要] 新政从目前来看虽未出台新的，但是也丝毫未放松对楼市的调控，开发商遂未明码降价，但也出现了些许的优惠。不过目前，南通市场走势尚未确定，购房者仍然选择理性对待，也是一种明智之举。
从搜房网监控的南通主要在售住宅项目成交备案情况来看，7月37个住宅类商品房共成交房源222套，退房3套，合计219套，相较6月增加了78套，环比上涨了55.32%。成交面积为30122.67平方米。相较6月增加了13808.67平方米，环比上涨了84.64%。
造成本月住宅成交量高于上个月的原因，除了部分楼盘成交在本月开始“破冰”，陆续有所成交之外，还有一个主要原因是中南世纪花城5月开盘以来，一直未做销售备案，7月才做了集中备案，所以99套的备案量是近3个月以来的销售数据，平均来算，每月成交33套的话，上个月成交174套，7月成交153套，相较上个月还少了21套，环比下跌12.07%。
看来7月的南通楼市，只是看上去很美好，经不起细推敲。
再看南通在售住宅的可售房源，中南世纪花城剩余347套房源，城市嘉苑剩余房源322套，苏建花园城剩余319套房源，第十位的优山美地剩余241套房源。
新政的实施，使得一大批的刚性需求者潜伏，小编从近期一些项目的开盘现场看到，以前大家抢着购房的现象已经不复存在，购房者已经从当年的“彻夜排号、狂热抢房”转变为理性购房，他们更多的选择观望。新政从目前来看虽未出台新的，但是也丝毫未放松对楼市的调控，开发商遂未明码降价，但也出现了些许的优惠。不过目前，南通市场走势尚未确定，购房者仍然选择理性对待，也是一种明智之举。
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