[摘要] 11月3日，住建部、财政部、央行、银监会联合下发公积金贷款购房新政，业内人士分析认为该政策持续加重购房者的负担，而另部分人则表示这对刚性需求购房者是利好消息。搜房网针对此次新政，专门采访了部分网友，一起探讨公积金贷款新政对于目前南通楼市以及个人买房置业的影响。
采访背景：11月3日，住建部、财政部、央行、银监会联合下发公积金贷款购房新政，规定购买90平米（含）以下的首套房首付不低于20%，90平米以上首付不低于30%；二套房首付不低于50%，贷款利率不低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍；停止购买三套房及以上公积金贷款的发放。业内人士分析认为该政策持续加重购房者的负担，而另部分人则表示这对刚性需求购房者是利好消息。搜房网针对此次新政，专门采访了部分网友，一起探讨公积金贷款新政对于目前南通楼市以及个人买房置业的影响。
搜房网：您近期有购房的打算么？您是次置业还是为了改善居住环境或是投资？
搜房网友刘先生：我是次置业，近期准备买房了。
搜房网：那么您会选择公积金贷款买房么？
搜房网友刘先生：不会，也不选择商业贷款，我是一次性支付。
搜房网：昨天刚刚出台了公积金贷款新政，规定首次置业90平米以下的享受首付二成的政策，90平米以上则首付不低于30%；但是对于二套房及多套房的购买门槛设高了，二套房首付不低于50%，三套房则全面停贷，您认为这对南通的购房者会产生什么影响？
搜房网友刘先生：这个政策对于刚性需求的购房者而言还是利好的，购买90平米以下首付才二成，但是会误伤改善型住房的购买者，因为买二套房首付提高了，贷款利率也提高了，这样买房成本增加了不少，我觉得一些改善型住房的购买者观望情绪会更加浓厚，影响到他们的置业计划。
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