[摘要] 小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的，外来人口、本地年轻人群、年轻（老）家庭是小户型的主要需求者，俗称的刚需是小户型的主力购买人群。近期 的楼市调控就是为了稳定房地产市场，向刚需提供合适的住宅产品。
【编者按】小户型可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的，外来人口、本地年轻人群、年轻（老）家庭是小户型的主要需求者，俗称的刚需是小户型的主力购买人群。近期 的楼市调控就是为了稳定房地产市场，向刚需提供合适的住宅产品，成为市场的主流，那南通有哪些热门小户型楼盘呢。
推荐户型：恒盛尚海湾A户型2室2厅1卫1厨90.00㎡
恒盛尚海湾【详情相册 论坛团购】位于南通市崇川区，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路。[交通图]
恒盛尚海湾占地面积：244,524平方米，建筑面积：694,439平方米，该地块将建造一个大型商住项目，当中住宅用途建筑面积超过六成，余下地皮将建设商业、办公楼及配套设施。
恒盛尚海湾房价待定 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 恒盛尚海湾售楼处已完工，现已接待客户，预计11月份对外公开，开盘时间待定。2010-10-19 [更多楼盘动态]
恒盛尚海湾高层住宅效果图
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推荐户型：尚海城A户型 2室2厅1卫1厨89.00㎡
尚海城A户型 2室2厅1卫1厨89.00㎡
约89平米的小户型，两房两厅一厨一卫的格局。此户型设计了一个小的玄关，可以在门口设计一个鞋柜，方便取放。进门左手边为卫生间，右手边是厨房。独立的洗漱间与卫生间分离，方便多人同时使用。宽敞的厨房预留了冰箱的空间，使得取放食物更为便捷。水池和灶台分隔，可以保证两人同时操作。厨房与餐厅紧连，缩短了送餐距离，同时餐厅独立于厨房之外，保证了就餐的舒适环境。厨房在 北侧，有通风窗口对外。客厅与阳台相连，具备了很好的采光效果。书房在餐厅的左手边，方便进出。卧室朝南设计飘窗，环境更加静逸。
总体来说，尚海城这套两室户型，虽只有89平米，但格局合理，动静分区明显。宽敞的厨房使得新婚夫妇倍添更多生活乐趣。阳光客厅使来客更具舒畅心情。
尚海城【详情相册论坛团购】位于 重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达 区。同时，随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。总占地约13万平方米，建筑面积约30万平方米，由大型住宅、购物 、风情商业街组成，打造北城 区 的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在 区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。
楼盘动态 尚海城将参加50届房交会，位于10号展位。尚海城10月16日开始 ，现在办理VIP卡可享受99折优惠以及优先选房权并有好礼相送，整体...2010-10-29 [更多楼盘动态]
推荐户型：金色城品1号、2号、11号、12号楼F户型 2室2厅1卫1厨84.85㎡
金色城品【相册户型图电子地图动态】位于通州城南区域， 通州 ，处在城市主干道世纪大道与金桥路交汇处，[交通图]交通便捷，前景无限。项目总用地约66000平方米，总建筑面积近18万平方米，由13幢高层住宅组成，主力户型为90-160平米。金色成品将传承南通环中置业有限公司多年积累的丰富房地产营造经验，为更多人提供入住高品质楼盘的机会。
金色城品总体规划遵循大气、稳重而又丰富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证 花园的品质及各个组团的均好性。人车分流，交通结构简单、平直、清晰。
金色城品房价均价6160元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 金色城品第二季10月30日开盘，推出2#、5#楼，共计231套房源，户型面积在85-129平米之间，除两套样板房外，229套房源开盘当日全部...2010-10-31 [更多楼盘动态]
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推荐户型：A户型
此户型方正、完整、多样化，在小户型里面算是较完美的户型。动静分区合理，起居、餐饮、卧室、有明显的功能分区，交通顺畅。两个主卧均朝南，光线好，视野开阔。整体空间通风较好。
东晖花园玲珑公馆A 2室1厅1卫1厨90.00㎡
推荐户型：B户型
此户型动静分区合理，起居、餐饮、卧室、有明显的功能分区，交通顺畅。客厅、主卧均朝南，光线好，视野开阔。整体空间通风较好。
东晖花园玲珑公馆B 2室2厅1卫1厨90.00㎡
东晖花园外景图
楼盘动态 东晖花园 后一批房源36#楼已于10月27日开盘，推出约100套房源，现剩余十几套，均价8350元/平米，此次销售的为90平米的两房，共两...2010-11-03 [更多楼盘动态]
推荐理由：东晖花园【新房详情业主论坛户型图 动态】位于崇川区，北临人民东路，西靠园林路（麦德龙东侧），总占地面积143亩，总建筑面积143500平方米，集中公共绿地达4800平方米，文化活动 4500平方米，总户数1330户。小区一共有37栋组成，其中1-22栋为一期开发以多层房源为主，现已交付入住，23-37栋为二期开发以小高层及高层为主。东晖花园设计定位主题为“工薪阶层之精品人居”，多以小户型房源为主，适合广大工薪阶层，不管是白领、蓝领、还是进城创业成功人士的选择。
推荐户型：证大清华园11#、15#楼D5B户型 1室2厅1卫75.61㎡
证大清华园11#、15#楼D5B户型 1室2厅1卫75.61㎡
证大清华园房价均价4400元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 证大清华园主推多层花园洋房，样板房已推出，户型面积为120-190平米，价格在4200-4600元/平米之间，现在购房全款享受98折优惠，预...2010-10-28 [更多楼盘动态]
推荐理由：证大清华园【相册户型图电子地图楼盘动态】在海门港经济开发区内，海门港大达路2777号。[交通图]证大清华园作为证大国际城的一个部分，是一个低密度社区，与证大 为邻，是海门滨江新城的高性价比置业。
推荐户型：中南世纪花城C1 1室1厅1卫74.50㎡
中南世纪花城【详情相册 论坛团购】位于南通市新城核心区， 东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对， CBD。[交通图]
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折
楼盘动态 中南世纪花城将参加11月19日-11月21日在南通体育会展 举办的《南通第50届房产交易展示会》，位于6号展位。中南世纪花城16、20...2010-11-04 [更多楼盘动态]
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推荐户型：东大城市花园d4-a 2室2厅1卫87.79㎡
东大城市花园d4-e 2室2厅1卫85.23㎡
东大城市花园【详情相册论坛团购】总建筑面积近20000平方米。其中居住建筑面积为15000平方米，容积率为1.27，绿地率为32%。项目位于南通城中闹市区地块，工农路东，人民路南龙王桥 。周边银行、商场、超市、幼儿园、 一应俱全。多条公交线路。小区配备大型的高级运动休闲场所，让您的生活更添情趣。项目以80至90平方米中小户型为主。
东大城市花园房价均价12000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 东大城市花园1-4#多层住宅楼在售，剩余80平米左右的小户型房源约20套，110平米左右的房源1-2套，基价11380元/平米，均价约12000元...2010-10-29 [更多楼盘动态]
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推荐户型：金水湾花园优雅灵动J套型 2室2厅1卫1厨90.00㎡
金水湾花园优雅灵动J套型 2室2厅1卫1厨90.00㎡
推荐户型：金水湾花园精致典雅K套型 2室2厅1卫1厨90.00㎡
金水湾花园精致典雅K套型 2室2厅1卫1厨90.00㎡
金水湾花园房价均价8000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 金水湾花园将参加50届房交会，位于23号展位。金水湾花园目前在售3#、26#、27#、43#及48#楼，涵括了90平米两房、110-135平米三房的...2010-11-04 [更多楼盘动态]
推荐理由：金水湾花园采用新古典主义建筑风格，在整体规划上，金水湾花园采用由两栋建筑“面 ”围合成一个邻里单元。在景观设计上，大面积的 湖景，希腊柱端的观景平台，沿水岸设步行观景道，绿色走廊贯穿全区。
推荐户型：中港城A3(01) 2室2厅1卫89.00㎡
中港城B（02）二室两厅一卫 89平米 2室2厅1卫1厨89.00㎡
中港城【详情相册论坛团购】总占地面积25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。“南通中港城”位于濠西路百安谊家西侧项目总 近20亿元，为南通 区首席百分百人车分流的园林化社区。项目总 近20亿元。小区东邻城市中轴线濠西路，距 、火车站、汽车站五。区域内有 、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。
中港城房价8000元/平 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 中港城将参加50届房交会，位于19号展位。中港城一期封顶，仅剩余89平A3户型房源在售，均价8000元/平。二期预计将在明年上半年上市...2010-10-25 [更多楼盘动态]
中港城二期鸟瞰图
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推荐户型：未来锦城B2户型 2室2厅1卫1厨80.00㎡
未来锦城B2户型 2室2厅1卫1厨80.00㎡
楼盘动态 未来锦城将参加11月19日-11月21日在南通体育会展 举办的《南通第50届房产交易展示会》，位于13号展位。未来锦城已于9月28日上...2010-10-29 [更多楼盘动态]
推荐理由：未来锦城【详情相册 论坛团购】位于人民东路南侧、世伦路西侧，距离小石桥约3公里。该项目总面积为33011.42平方米，出让年期为商业40年，居住70年，总建筑面积为84900平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%以上。
推荐户型：高迪晶城a2户型1室2厅1卫66.38㎡
高迪晶城a2户型1室2厅1卫66.38㎡
高迪晶城外景图
高迪晶城房价均价8000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 高迪晶城将参加50届房交会，位于21号展位。高迪晶城一期66平米户型现房销售均价8000元/平米； 二期主要有2#、 3# 、12#楼，2010年...2010-10-29 [更多楼盘动态]
推荐理由：高迪晶城【相册户型图电子地图动态】位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，港闸区 ，占据11.5万平米港闸区 地段，距南大街商业 仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。
推荐户型：地中海花园一室一厅一卫62.25平 1室1厅1卫1厨62.25㎡
地中海花园一室一厅一卫62.25平 1室1厅1卫1厨62.25㎡
地中海花园房价均价8400元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
地中海花园打折优惠信息 全款优惠约10000元
楼盘动态 地中海花园多层房源目前主推8#、10#楼J户型两房两厅一卫一厨约110平米、15#、16#楼F户型三房两厅一卫一厨约108平米，均价8400元/...2010-11-04 [更多楼盘动态]
推荐理由：地中海花园【相册 户型图动态】位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。
推荐户型：文华名邸1#、5#、7#楼E户型 2室2厅1卫1厨89.00㎡
此户型两个卧室朝南，光线好，视野开阔，客厅朝南靠阳台光线好，视角好，整体空间通风采光较好。
文华名邸1#、5#、7#楼E户型 2室2厅1卫1厨89.00㎡
楼盘动态 文华名邸将于11月6日公开选房，届时缴纳认购金可直接选定房号、车库号、车位号，并有三重优惠：签约优惠、付款优惠、车位大幅度优...2010-11-03 [更多楼盘动态]
推荐理由：文华名邸【详情相册 论坛 团购】位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川 。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
推荐户型：苏建阳光新城小高层D\C1户型 2室2厅1卫89.00㎡
苏建阳光新城【相册户型图电子地图动态】位于工农路西、长岸路南、2号桥北的共计321亩的土地项目，这也是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目，总建筑面积近50万平方米。
苏建阳光新城 工农路，宁启高速、沿海高速、沿江快速通道等，东接民航南通机场，东北部邻新常铁路货运站，西北方是南通火车客运站。
苏建阳光新城房价均价8800元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 苏建阳光新城15#、16#、17#楼在售，户型90-150平不等，均价8800元/平，目前小高层已经基本封顶。2010-10-27 [更多楼盘动态]
苏建阳光新城外景图
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