[摘要] 11月19日，南通第50届房交会如期召开，本次房交会有32个开发商携35个项目参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网全程跟踪，新闻，新房，论坛全方位立体报道。
楼市调控政策频出的当下，南通年末房交会盛宴于11月19日在体育会展中心拉开帷幕。据悉，本次房交会参展的楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，共32家开发企业携35个楼盘参展，参展面积共378.25万平方米，其中住宅类面积316.5万平方米，非住宅类面积61.75万平方米。作为本年度买卖双方上演的最后一次楼市大戏，此次房交会既是全市各大区域楼盘的整合和集中展示，更是众多购房者一次综合挑选的平台。南通搜房网直击现场，听听购房者的声音。
搜房网：您觉得本次房交会参展的楼盘整体情况怎么样？比如在价位和楼盘品质方面。
搜房网友最爱：这次房交会整体情况比较好，参加楼盘都比较重视，现在南通新楼盘都在品质上下了大功夫，从目前现场时间了解的情况来看，明年新开楼盘基本上均价都在1万元以上。
搜房网：您购房是首次置业、改善型还是投资？购房主要关注哪个方面的因素？本次参展的楼盘涵盖南通各个区，您比较倾向于购买哪个区域的？原因是什么？
搜房网友最爱：我是首次置业，买房子我比较关注的是户型、配套、物业等方面。区域的话我比较关注新东区，因为东区新开的楼盘比较多，发展潜力比较大。
搜房网：您目前有比较中意的楼盘吗？有的话会不会当场下定购买，还是再继续观望研究？
搜房网友最爱：目前比较中意的楼盘是帝奥世伦名郡，不过目前还没有开盘，正在观望中。
搜房网：对于新政，您有什么样的看法？您觉得新政对于南通的房地产市场有没有产生什么样的影响？对于您的购买行为会不会产生影响？
搜房网友最爱：对于新政的调控效果比较失望，新政对南通房地产市场没有产生影响，几乎不影响新开楼盘的销售，新政的首付提高至3成，刚性购买需求受到了抑制。新政目前成为空调，关键在于地方政府对政策的执行不到位，执行效果没有受到监督。
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