[摘要] 记者从市地税局了解到，房产新政实施一个月来，对南通市区房价影响微弱，交易量未降反升，房产税收大幅增长：10月份市区房地产业税收入库2.1亿，环比增长126.84%、同比增长103%；市区开票付款金额达19.62亿，环比增长30%；房产交易6499户，环比增长48.75%；契税征收4977万，环比增长122.88%。
记者从市地税局了解到，房产新政实施一个月来，对南通市区房价影响微弱，交易量未降反升，房产税收大幅增长：10月份市区房地产业税收入库2.1亿，环比增长126.84%、同比增长103%；市区开票付款金额达19.62亿，环比增长30%；房产交易6499户，环比增长48.75%；契税征收4977万，环比增长122.88%。
据分析，南通楼市交易量未降反升，房产税收大幅增长，一是因为部分购房者的刚性需求，以及物价上涨、通胀压力导致的投资动机使得购房热情依然高涨；二是4月以来中央连续出台多项调控新政，虽然房产交易量明显萎缩，但是南通房价仍然坚挺，未见明显松动，使得购房者对房价在未来阶段降低的期望有所下降，反而增加了房价新一轮报复性增长的隐忧；三是契税优惠政策到期，购房者集中在10月20日前登记预约缴纳契税；四是一线城市先后出台限购令，导致投资者将目光开始放在城市，南通市区成为投资流涌入的地方之一，五是新政施行至成效有一段时间的过渡性，房产新政对税收政策影响可能在后期集中显现，后期房地产税收形势不容乐观。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
