[摘要] 2010年第3季度绿地位列全国房企新增土地面积排行榜第四,新增土地面积3941682.65平米,拿地金额88.42亿元。绿地集团总部位于上海,为中国房地产龙头企业之一。今年的经营收入将超1200亿元,目前房地产项目分布在全国22省份的43市,在建面积近2400万平方米。
从绿地宣布承建武昌滨江商务区车辆厂地块,建造中国第二高楼绿地中心;到朗诗3.6亿圈地汉阳;再到包括远洋在内的一线房企纷纷在2010年加快布局武汉的脚步,武汉楼市炙手可热。
房天下数据监控中心统计,品牌开发商在2011年武汉楼市推盘计划仍然强劲,品牌开发商的土地储备方面也比较充足。从2010上半年来看,多数品牌房企拿地金额接近或超过2009年企业拿地金额的50%,企业的投资热情不减。
从拿地区域分布看,由于一线城市楼面地价有所提升,而二三线城市楼面地价变化相对较小,品牌房企加大了在二三线城市土地储备力度,拿地面积占企业新增土地储备均接近或超过7成。这些地大部分都用于住宅开发,明后两年大量上市,形成充足的市场供给。
而2010年下半年企业拿地势头非但不减,反而进入地王丛生的时代,12月7日,武汉开启今年最后一个月的首次土地招拍挂,此次出让总面积约为2286亩的22宗土地,一举刷新此前卖地纪录。在与保利、绿地等地产巨头数轮竞价后,武汉联发瑞盛开发有限公司以8755元/平方米的地面价格成就武汉新“地王”。武汉09年卖地2575公顷,2010年这一数字必将被超过。房天下数据监控中心认为认为,品牌房企应根据自身的资金实力,制定有效地拿地策略,为持续健康发展蓄力。
2010年第3季度绿地位列房企新增土地面积排行榜第四,新增土地面积3941682.65平米,拿地金额88.42亿元。绿地集团总部位于上海,为中国房地产龙头企业之一。今年的经营收入将超1200亿元,目前房地产项目分布在22省份的43市,在建面积近2400万平方米。据房天下数据监控中心统计,2010年绿地在汉拿46.58万方,总金额高达66.78亿。
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