[摘要] 今后3年，市区将建设1万套限价商品房供应市场，以缓解我市住房供需矛盾。如何保证1万套住房质量和工程高质高效推进？市政府近日决定在保障房建设单位中推行信用评级的监管方式，一旦信用等级被降低，今后的招投标中将会受到严格限制。
今后3年，市区将建设1万套限价商品房供应市场，以缓解我市住房供需矛盾。如何保证1万套住房质量和工程高质高效推进？市政府近日决定在保障房建设单位中推行信用评级的监管方式，一旦信用等级被降低，今后的招投标中将会受到严格限制。
限价商品房建设信用等级从低至高分为E、D、C、B、A五个等级。
由国土、规划、建设、房管等部门和项目所在的区政府根据职责分工， 对开发企业的信用行为进行认定和记录。
未经批准，向非政府认可的对象销售拆迁安置房被查实；发生影响居住安全的质量问题，经查实开发建设单位负有直接责任；将开发资质 出借、出租给他人从事安置房开发建设，或采取借用、租用等形式利用他人资质从事安置房开发建设被查实的，开发企业都会被记入不良信用 ，且信用等级评定为E级。
此外，使用不合格建筑材料、配件、设备；绿化工程质量明显低于同期同类型物业绿化档次；未设立售后质量服务机构；预售合同面积与 产权登记面积误差超过法定允许范围等行为，也都会被认定为不良信用行为。
信用管理采取奖惩分明的考核办法。信用等级被评定为D级和E级的企业，分别在3年和5年内不得参加市区拆迁安置房、经济适用房、廉租 住房、保障性商品房等政策性住房的土地竞买。
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