[摘要] 日前在南通搜房网业主论坛上 “旁观者2011”的一句“愿南通的房价和2011的大雪一样最终还是要降下来”，让不少网友心生感叹，更是引发了一场不小的热议。
这个冬天几乎天天可以听到的一句广告语是“千年奇寒来袭”，虽有点夸张，但是“今冬比往年冷得多”确是不争的事实。就像2010年的房地产市场的调控政策，似乎也是“千年等一回”。奇寒的结果是大雪终于飘扬而下，而且还连下2场，这在南通的冬天很是难得一见。调控的结果呢？同样2场，最终却不知飘向何方！日前在南通搜房网业主论坛上 “旁观者2011”的一句“愿南通的房价和2011的大雪一样最终还是要降下来”，让不少网友心生感叹，更是引发了一场不小的热议。
南通虽然是三线城市，2010年的房价上涨却直逼一线大城，这让很多网友都感叹“买房无望”！近日不少媒体发表了“国家第三次调控序幕拉开”的文章，而央行上调准备金率、，国土资源部发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》……一系列的措施都表明国家对房地产市场的调控决心。决心一如既往，调控结果呢？经过2010年的心理打击，不少购房者或许对调控的希望已经大不如前。但房子还是要买，心里或多或少还是有一点期待。2011年的房价真的会像大雪一样降下来吗？南通搜房网业主论坛特地做了一次调查讨论，以下是一些颇具代表性观点。【参与讨论】
众口一词：2011年房价终难下降
尽管大家都心存些许希望，但是认为房价会涨的网友占绝大部分，甚至有网友认为“2011年房价会跌”是一个传说。
汤圆的梦：至少2011年房价不会跌，还会涨点
南通小飞：想跌看调控。想涨很肯定
luckybaby361：能稳住就不错啦。不奢望降价啦。
大侠92：南通的房价在近几年不可能降，如果要投资保值现在还是有空间的。
风静书香：就算摔了也会爬起来的
Luyajing：看好这场雪，不看好房价
艺术回答：房价不降生活还要继续，乐观的心态还是应该保持的。下面这位网友就非常有艺术的回答了这个问题。
东方笑笑生：白雪飘飘落满枝，看低房价枉情痴。欲看房市降温日，需待后年雪花时！
理性分析：在众多网友中还是不乏冷静之人。他们列出条条框框对房价预期进行了理性分析。
Huntnt：按照市场规律，房地产红火了10来年应该降了。可天朝的市场就难说了，这房价再高也合理，崩盘也合情。看命吧。。
Zjjkxfg：房价取决于土地的供应。从2005年以来，全中国土地的供应量都没有赶上当年房子的销售量。房价的上涨是这几年土地供应不足，欠帐的结果，如果持续加大土地的供应，房价的上涨就会得到抑制。抑制房价的另一个前提就是不要有太宽松的货币政策。
业内观点：南通市场“不一般”，房价走势难预测
南通房地产市场比较不一般，有业内人士认为，“2010南通的房价在江苏省排名第三，与经济发展水平有点不协调”。2011年国家明确调控继续，从各方声音也预示政策力度会加码。市场本身和政策存在博弈，“因此今年房价究竟走势如何，很难界定。”
在此，小编引用网友“笨鸟椒盐”比较隐喻的一句话：“雪存不上三天就化了”，调控继续，但会不会像堆积的雪花一样只能“存”三天呢？拭目以待。
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