[摘要] 兵马未动粮草先行，不是单纯的后勤问题，是一个战略问题。在“楼市激战”中，战略同样重要，而这里的“粮草先行”就相当于楼盘常见的提前“蓄水”。
“兵马未动，粮草先行”这是古人在作战中总结出的经验。粮草是打赢战争的关键的关键。士兵上前线，必须保证充足的粮草、畅通的粮道。否则就得“画饼充饥”了。《三国演义》中就有这样的例子：当时曹操正与袁绍作战，袁绍号称有百万雄师，而且粮草充足。曹操处于明显的劣势。许攸在袁绍处得不到重用，投奔曹操，曹操赤脚相迎。许攸建议曹操偷袭袁绍粮草，结果最后反败为胜，成为一代枭雄。而曹操当时仅剩下三天的粮草可以支用。
兵马未动粮草先行，不是单纯的后勤问题，是一个战略问题。在“楼市激战”中，战略同样重要，而这里的“粮草先行”就相当于楼盘常见的提前“蓄水”：谁蓄水情况好，谁就会在大战中抢占先机。所以一个楼盘不管前期多低调，到开盘前夕，都要有一轮面向大众的广告“轰炸”和其他打响知名度的方法。其中最主要的就是发售VIP卡，这一招被众多楼盘轮番使用却屡试不爽。项目VIP卡的全城发售，不仅能打响楼盘在购房者中的心理认知度，还能以让利的名义，吸引众多有购房需求的客户，从而达到良好的效果。那么在南通市区即将开盘的楼盘中，有多少是用了这一招呢？小编为您数一数，看是否有你中意的楼盘？
文华名邸
房价均价8000元/平方米
VIP卡售价1万元，购房时1万抵2万，320张VIP卡限额认购
文华名邸由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计，在平面上以“大围合花园社区”的理念，隔离噪音和汽车尾气。在立面上以ARTDECO建筑风格为基础，注重顶部层层退台的处理。
文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
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润华国际中心
房价均价8000元/平方米
润华·尚品SOHO于正式发售前特隆重推出“诚意金计划”：50000元诚意金日增1000元，可抵70000元房款
润华国际中心位于南通经济技术开发区核心区域——能达商务区内，能达商务区是集行政办公、商务办公、金融贸易、商业服务、休闲娱乐、高档住宅为一体的大型功能区，为南通经济技术开发区的行政办公区、金融商贸区、商务活动区、商业娱乐区、配套服务区、高尚居住区。
润华国际中心总建设规模194946平方米，其中地上152871平方米，地下42075平方米，容积率为8.46，建筑密度为45.4%。地上部分住宅51407平方米，超高层主楼商业部分57941平方米、办公部分48341平方米。铂晶公寓总计建筑面积将近6万平方米，总计可售房源有396套，其中涵盖了70平方米到200平方的各种户型，一居到四居不等。整体项目采用框剪结构。
获得了由台湾建筑界颁发的“中华建筑金石奖。同时，项目投资商润地利房地产投资集团作为国内知名房地产开发企业，多年来连续被评为“江苏省房地产开发企业50强”，“中国房地产诚信企业”等荣誉称号。
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尚海城
房价待定
VIP卡限量发放，两万抵四万
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时，随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。
尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。
尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。
尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
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国基桂花小镇
房价待定
VIP卡限量发放，买三房交15万抵18万，买两房交10万抵12万
楼盘动态 国基桂花小镇桂族VIP卡限量发放，买三房交15万抵18万，买两房交10万抵12万，目前项目正在挖地基。2011-03-03 [更多楼盘动态]
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。
国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。
国基桂花小镇的开发建设商有十多年来近二十个大型住宅项目的开发经验，同国内外知名的规划、景观、建筑等行业品牌机构联手打造以公园文化为主题、生态水景为特色的品质楼盘。
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中港城
房价待定
3月12日起VIP增值卡全城发售，存500元日进500元
中港城总占地面积约25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。
中港城位于濠西路百安谊家西侧，项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区，项目总投资近20亿元。
中港城东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。
样板间与售楼处：哥特式风格售楼中心；142平米三房采用新古典主义风格；89平米两房采用现代简约风格；228平米复式采用简欧风格；89平米三房采用新中式风格。
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北城一品
房价待定
VIP卡限量发行，VIP卡分两种：5万元和10万元，至项目开盘前，5万元卡每天增值100元，10万元卡每天增值200元
北城一品位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。
北城一品在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。
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红星美凯龙
房价均价10000元/平方米
VIP卡5万抵6万
红星美凯龙位于通富北路59号，由南通德尔物流有限公司开发。25万方大规模专业家居市场。南通红星美凯龙全球家居博览中心已于2009年9月30日在通富南路开始运营，是集家居展示、购物休闲于一体的一站式国际家居卖场。
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