[摘要] 引言：豪宅，不仅仅是一所房子，更是生活的终极享受和身份地位的重要标志。独栋别墅，更是豪宅中的臻品。同样处在长三角一级城市圈内，当上海、苏州的独栋别墅在10万元/平米上下时，南通最贵的房子刚过2万元/平米，南通深深地陷在长三角豪宅价值“洼地”中。本文就为您列举出相应城市代表性的别墅，以作比较。
引言：豪宅，不仅仅是一所房子，更是生活的享受和身份地位的重要标志。独栋别墅，更是豪宅中的臻品。同样处在长三角一级城市圈内，当上海、苏州的独栋别墅在10万元/平米上下时，南通最贵的房子刚过2万元/平米，南通深深地陷在长三角豪宅价值“洼地”中。本文就为您列举出相应城市代表性的别墅，以作比较。
上海：住着1000万的别墅，出门都不好意思和人打招呼
作为国际化大都市的上海，从来都是豪宅的集中营。从别墅到公寓，从市区到郊区，豪宅林林总总，无所不在。从总价上讲，数千万到上亿元，价格不等；从单价上讲，5万元/平米的公寓并不稀奇，10万元/平米成为新的豪宅分割线。
汤臣一品：
从2005年诞生伊始，便以10万元/平米的天价被称为中国豪宅。至2010年，单价达到30万元/平米，“天价豪宅”之名当之无愧。
翡翠别墅：
由万科与中粮共同打造，2008年时单价只有3万元/平米。至2010年，已高达10万元/平米，城市独栋别墅的价值由此可见。
苏州：千余年的古城，数千万的别墅
上有天堂，下有苏杭。古城苏州有着浓厚的历史、文化底蕴，有着媲美北京、上海的GDP。至今，金鸡湖畔的一线湖景豪宅已经一房难求，老城区更是豪宅聚集区。
中茵皇冠国际公寓：
位于美丽的金鸡湖畔，至2010年，单价在5万元/平米以上，三房的公寓租金高达3.5万元/月，堪称园区的豪宅价值标杆。
华润平门府：
位于苏州老城区，2009年开盘时独栋别墅报价3万元/平米。至2010年，达到9万元/平米，创造苏州豪宅价格新高。
南通：在“洼地”中崛起
南通位于上海1经济圈内，坐拥河海双港，GDP超越南京位居江苏第3。南通的城市地位与日俱增，正发展成长三角北翼中心城市。然而，南通的北濠山庄、王府大厦等代表性豪宅刚过2万元/平米。南通深深地陷在长三角豪宅价值“洼地”中！
南通老城区已经无地可用，南通正在向南发展。军山——南通的别墅山，既是南通的高端别墅区，也是未来的南通都市中心。
山水壹号：
座落于星湖大道南侧，常青路东侧，位于军山别墅区核心位置，西邻军山，通往长江的天然河道沿小区中央蜿蜒流过，为望山瞰水的低密度高端住宅项目。山水壹号以别墅为主，含独栋、双拼、联排、叠加四类别墅产品。景观设计由贝尔高林亚洲区设计总监安德森先生亲自主笔，绿化率高达45%。由于环保概念的注入，山水壹号成为南通入驻世博园零碳馆展示的项目。山水壹号的代表作——山水独栋，将于6月盛大开盘。
城市名人府邸
城市名人府邸总建筑面积约30000平方米，容积率为0.8，绿化率为30%，联排别墅以283-368平米为主，独院别墅以220-375平米为主。
城市名人府邸位于南通市青年东路车管所东首，处于城市新东区的别墅区内，距市中心只有8。青年东路、宁启高速公路、宁启铁路在这里交叉穿过，交通十分便利。
总结：与其说南通的别墅是陷在价值的“洼地”中，不如说南通别墅的性价比在长三角地区是相对较高的，在南通购置别墅，您一定不会后悔。
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