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二季度14盘获证11盘开盘三季度楼市后劲不足?

购房指导-南通房天下 2011-06-19 08:51

[摘要] 根据南通房产信息网上公布的信息，截止6月16日，二季度共有14家商业住宅楼盘新获得了16张预售许可证，拿到了合理开盘的“资格证书”，相比一季度9张预售许可证的情形，二季度上涨了近50%。同时，在这14家拿了预售许可证的项目中有11盘已经开盘，集中于5月份的集中开盘让通城楼市成交量直线上涨

过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，房天下率先向全行业倡议践行“放心房”并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初房天下快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“房天下团”、“房天下拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、房天下团等活动，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“房天下团”并提供房天下卡会员独享的购房优惠。房天下放心房行动全面升级！

根据南通房产信息网上公布的信息，截止6月16日，二季度共有14家商业住宅楼盘新获得了16张预售许可证，拿到了合理开盘的“资格证书”，相比一季度9张预售许可证的情形，二季度上涨了近50%。同时，在这14家拿了预售许可证的项目中有11盘已经开盘，集中于5月份的集中开盘让通城楼市成交量直线上涨，月成交量突破千套，直逼一月份的总成交量。

然而，对于即将到来了三季度却并不是乐观的事情，由于目前市场项目拿到预售许可证的大多已经开盘，而未开盘的仅有3个，这对于楼市下半年的发展趋势也是大有影响。另一方面，由于楼市经历了上半年的低谷期，开发商对调控政策也是有所适应，购房者面对居高未降的房价也是逐渐失去了继续等待的信心。三季度楼市是继续冷冻下去还是渐渐回暖？最终答案都将在经受了时间考验，市场反应之后才能显现出来。

以下楼盘排序按取得预售许可证时间由近及远。

华润置地橡树湾【详情相册论坛团购】

许可证编号：通开发房预售证第2011010号、通开发房预售证第2011008号

面积：38065.31、30614.78

房屋用途：住宅

审批时间：2011-6-15、2011-5-13

开发公司：华润置地(南通)有限公司

房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 华润置地橡树湾目前有11层和18层几栋房源在售，主力户型为88平米、130平米、140平米、170平米，均价9000-10000元/平米，现88平米...2011-06-15 [更多楼盘动态]

华润置地橡树湾效果图

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华润置地橡树湾位于开发区惠民路88号，地处能达商务区，位于南通市经济开发区核心地位，[交通图]是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。

华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址紧邻新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。

项目以国际基准定义项目配套：天星湖中学、国际双语学校、开发区实验小学等市重点组成的完备教育配套，为学龄孩童提供优质教育资源；目前国内的综合私立医院——瑞慈医院，提供医疗保障；集高档餐饮、金陵能达酒店、休闲娱乐于一体的星湖101时尚广场，悠享品质生活、在建中的润华五星级酒店、超级时代购物中心——乐天玛特，拥享城市精华，生活停驻梦想顶端。而能够被如此高质的配套环伺其中，南通华润置地橡树湾将成为城市新的幸福高地。