[摘要] 根据南通房产信息网上公布的信息，6月共有8家商业住宅楼盘新获得了预售许可证，拿到了合理开盘的“资格证书”，同比5月份4张预售许可证的情形，6月份上涨了50%。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，房天下率先向全行业倡议践行“放心房”并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初房天下快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“房天下团”、“房天下拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、房天下团等活动，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“房天下团”并提供房天下卡会员独享的购房优惠。房天下放心房行动全面升级！
下半年伊始，央行的加息就如同一剂响炮，给整个市场炸开了锅，尽管之前已经有心理预期，加息也并非只针对房地产市场，但是这悄无声息的加息无疑给下半年的楼市敲响了警钟：调控仍在继续。
调控在继续，开发商的推盘计划却无法无限期推迟，根据南通房产信息网上公布的信息，6月共有8家商业住宅楼盘新获得了预售许可证，拿到了合理开盘的“资格证书”，同比5月份4张预售许可证的情形，6月份上涨了50%。而由于南通楼市的存量仍然很大，除去已经开过盘的项目将“老盘新开”外，下半年，纯新盘和即将开发的地块数量将十分可观。
同时，由于调控政策的持续行进，房地产市场的低迷颓势或持续下去，楼市竞争也将越演越烈，迫于多方压力，以价换量或将成为下半年楼市一大趋势。
以下楼盘排序按取得预售许可证时间由近及远。
许可证编号：通房预售证第【2011】031号
面积：36204
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-27
开发公司：南通德诚房地产有限公司
德诚翠湖湾房价均价13380元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
德诚翠湖湾打折优惠信息 开盘期间两重优惠
楼盘动态 德诚翠湖湾一期于7月3日开盘，推出2#、3#及5#的01（124平米）、02（136平米）户型的房源，共144套房源，其中2#楼为18+1（跃层）层，3#、5#楼均为18层，开盘均价13380元/平方米，推出两重惊喜优惠：一、7月3日定房成功总房款优惠3万元，7月4日定房成功总房款优惠2万元，7月5日定房成功总房款优惠1万元；二、开盘7日内定房成功，一次性付款97折，贷款99折。[更多楼盘动态]
德诚翠湖湾交通图
德诚翠湖湾效果图
德诚翠湖湾占地面积85716平方米，总建筑面积222500平米，其中住宅面积约171500平米，3600平方米幼儿园，剩余面积为公建配套设施。
德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率40%，建筑密度小于18%。项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。项目以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
延伸阅读：
许可证编号：通开发房预售证第2011011号
面积：41182.88
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-26
开发公司：南通融邦房地产开发有限公司
优山美地名邸房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态优山美地名邸开盘在售，均价8300元/平米，目前在建小高层20#楼、高层19#楼，施工即将出地面。[更多楼盘动态]
优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，预计2013年12月竣工交付。
优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。
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许可证编号：通房预售证第【2011】030号
面积：31942
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-21
开发公司：江苏益兴集团有限公司
益兴名流府房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 益兴名流府非毛坯样板区6月26日盛大公开，现正接受客户预约登记，预计7月初推出11层小高层房源，户型为109-175平米，目前已封顶，预计明年9月交房。[更多楼盘动态] 
益兴名流府地处新城区核心地段，位于南通市沿河路6号，西临兆丰嘉园，南连新城小区，东靠市民服务中心。[交通图]交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。
益兴名流府由江苏益兴集团有限公司投资，江苏益兴集团南通分公司负责开发，项目占地31103平方米，建筑总面积54479平方米。由4栋板式小高层、5栋点式小高层、8栋别墅和一栋商务楼共18栋楼组成。
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许可证编号：通开发房预售证第2011010号
面积：38065.31
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-15
开发公司：华润置地(南通)有限公司
华润置地橡树湾房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 华润置地橡树湾目前有11层和18层几栋房源在售，主力户型为88平米、130平米、140平米、170平米，均价9000-10000元/平米，现88平米已售罄。[更多楼盘动态]
华润置地橡树湾位于开发区惠民路88号，地处能达商务区，位于南通市经济开发区核心地位，[交通图]是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。
华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址紧邻新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
项目以国际基准定义项目配套：天星湖中学、国际双语学校、开发区实验小学等市重点组成的完备教育配套，为学龄孩童提供优质教育资源；目前国内的综合私立医院——瑞慈医院，提供医疗保障；集高档餐饮、金陵能达酒店、休闲娱乐于一体的星湖101时尚广场，悠享品质生活、在建中的润华五星级酒店、超级时代购物中心——乐天玛特，拥享城市精华，生活停驻梦想顶端。而能够被如此高质的配套环伺其中，南通华润置地橡树湾将成为城市新的幸福高地。
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许可证编号：通房预售证第【2011】027号
面积：36625.69
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-15
开发公司：南通友谊置业有限公司
友谊嘉御龙庭房价均价10750元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 友谊嘉御龙庭一期剩余少量房源，均价10600元/平米。二期于6月21日开盘，推6#、8#、9#楼，共计300多套房源，面积70-200平米不等， 目前一房一价，均价大概在10700元/平方米-10800元/平方米。[更多楼盘动态]
友谊嘉御龙庭外景图
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许可证编号：通房预售证第【2011】026号
面积：53236.14
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-9
开发公司：江苏帝奥地产发展有限公司
帝奥世伦名郡房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
帝奥世伦名郡打折优惠信息 全款减2万每套，贷款减5000元每套，6月19日下定另优惠1万每套
楼盘动态 帝奥世伦名郡二期于2011年6月19日开盘，推出高层5号、13号楼186套房源，主力户型为90-190平米的二房三房四房，均价9500元/平米，具体一房一价，一次性付款优惠2万每套，贷款优惠5000元每套，6月19日开盘当天下定另优惠1万每套。一期高层1号、2号基本售磬。[更多楼盘动态]
帝奥世伦名郡外景图
帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。
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许可证编号：通房预售证第【2011】024号
面积：16957.6、33428.87
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-9、2011-4-29
开发公司：恒盛宝丰（南通）置业发展有限公司
恒盛豪庭房价价8500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
恒盛豪庭打折优惠信息 一次性付款99折，团购99折
楼盘动态 恒盛豪庭二批车位在售，均价12万元/位。11#、12#、13#楼已于4月30号全面公开，8500元/平起，现在一次付款99折，团购（3人或3人以上）99折。1月18日加推10#、16#楼，共计230套房源，户型面积在96-172平米之间，8500元/平起，目前主要剩余172平米的四房户型。[更多楼盘动态]
恒盛豪庭效果图
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许可证编号：通房预售证第【2011】023号
面积：33725.42
房屋用途：住宅
审批时间：2011-6-9
开发公司：南通中盛地产有限公司
中港城房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 中港城二期于6月12日开盘，起价7500元/平米，均价9000元/平米左右，推出22#、23#、24#、26#四栋楼，共计210套房源，面积在130平米-180平米不等，目前剩余房源不多，主要分布在底层和顶层，二期物业费2.1元/平方米·月。[更多楼盘动态]
中港城二期鸟瞰图
中港城二期外景图
中港城总占地面积25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。“南通中港城”位于濠西路百安谊家西侧项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区。项目总投资近20亿元。小区东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。
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