[摘要] 7月8日，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下、房天下别墅网联合承办的2011第八届中国别墅节上，南通地区别墅不负众望，罗福荣获2011中国国际化品质别墅金奖，中南军山半岛也挤进全国“最美别墅”排行榜之列。
7月8日，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下、房天下别墅网联合承办的2011第八届中国别墅节上，南通地区别墅不负众望，罗福宫荣获2011中国国际化品质别墅金奖，中南军山半岛也挤进“最美别墅”排行榜之列。如此傲人的成绩，怎能不令人亢奋？然而，欣喜之余，回望上半年南通地区别墅市场，由于受市场供应不足及国家相关调控政策的持续影响，成交状况则颇显清冷。
据房天下数据监测中心统计数据显示，2011上半年（1.1-6.30）南通市区商品房住宅成交总量为5578套，成交总面积为756000.42平方米，其中别墅成交备案121套，成交备案面积28352.66平方米，只占了商品房住宅成交总量的2%。其中山水壹号成交备案65套居位，中南军山半岛成交备案30套居第二位，紫琅上郡成交备案26套居第三位。
2011年南通上半年商品房数据分析（2011.01-2011.06）
纵观南通市区下半年市场，走势仍呈迷局，继续画问号。市区别墅推出项目依然星星点点，目前市场上有多少别墅在售呢？下半年又将有多少别墅房源将会推出呢？对此小编对南通别墅楼盘作一个系统的盘点。
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罗福宫房价待定
售楼地址 崇川区青年东路北侧
楼盘动态 罗福宫售楼中心已于1月1日正式对外公开，别墅现已全面施工至地上三层以上，预计将于10月份开盘。2011-07-13 [更多楼盘动态] 
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藏珑房价均价26800元/平方米
售楼地址 崇川区青年中路29号（中国银行正对面100米）
楼盘动态 藏珑二期——藏珑壹号在售，推出27套400平米的空中别墅，均价26800元/平方米。藏珑一期39套空中别墅正在销售中，位于东...2011-07-05 [更多楼盘动态]
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景瑞18号房价均价9000元/平方米
售楼地址 南大街89号（总部大厦1楼）
楼盘动态 景瑞18号目前有45#和49#两栋楼在售，主要剩余高层房源，户型面积为95平米，128平米和148平米，均价9000元/平米。目前正进行项目的...2011-07-11 [更多楼盘动态]
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华润置地橡树湾房价均价9500元/平方米
售楼地址 开发区惠民路88号（新开北路与复兴路交汇处华润橡树湾会所内）
楼盘动态 华润置地橡树湾现售房源包括130平方-260平方的公寓，均价9500元/平米，另外230，260，370平米的全石材宫廷别墅也火热在售。小户型...2011-07-11 [更多楼盘动态]
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城市名人府邸房价均价15800元/平方米
售楼地址 青年东路先锋段（先锋镇政府西南侧）
楼盘动态 城市名人府邸二期26套独栋别墅正在销售中，目前剩余房源约20套，均价15800元/平方米。二期开盘销售的均为准现房。2011-07-13 [更多楼盘动态] 
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中南军山半岛房价均价12500元/平方米
售楼地址 南通市星湖大道南侧（瑞慈医院对面）
中南军山半岛打折优惠信息 一次性付款93折，贷款95折
楼盘动态 中南军山半岛在售E岛升级力作大湖景观28#、31#、33#楼，180-250平米亲水美墅，目前均价12000-13000元/平米，一次性付款93折，贷款...2011-07-11 [更多楼盘动态]
顺发御园房价待定
售楼地址 南通市星湖大道南侧（瑞慈医院南侧）
楼盘动态 顺发御园三套别墅样板房现正进行内部装修，即将对外公开，一期预计下半年开盘。2011-07-14 [更多楼盘动态]
山水壹号房价待定
售楼地址 崇川区工农路247号（都市豪庭兴业银行南侧）
楼盘动态 山水壹号现联排、独栋别墅接受预约，独栋别墅600平米左右，为北美赖特风格。市区接待中心位于工农路247号都市豪庭兴业银行南侧。2011-07-04 [更多楼盘动态]
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