[摘要] 根据房天下数据中心显示，八月伊始，相较于上周70套的“冷场”，本周（7.31-8.07）市区商品房75套的成交局面则延续了上周的“理性”状态，再次体现了当前房地产市场低迷的大背景。住宅成交备案50套，环比上周下跌28.57%，非住宅成交备案25套，成交量仅比上周多了一套。
7月初，121套的备案数据到的“0”套成交备案，再到7.18-7.24南通市区商品房成交备案疯狂的549套，再到7.25-7.31南通市区商品房成交备案的谷底70套，与往月持续低迷的市场环境不同，7月份可谓是相当的“跌宕起伏”。楼市调控的再度加码，限购风声四起，中央政府传达的无不是继续从严的调控基调，而在这些“风吹草动”下，早已脆弱不堪的楼市再遭重压，无论是恐慌性抢购还是被动性的观望，市场经历了不平凡的上半年，下半年，注定也将是在不平凡度过。
根据房天下数据中心显示，八月伊始，相较于上周70套的“冷场”，本周（7.31-8.07）市区商品房75套的成交局面则延续了上周的“理性”状态，再次体现了当前房地产市场低迷的大背景。住宅成交备案50套，环比上周下跌28.57%，非住宅成交备案25套，成交量仅比上周多了一套。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
从各区域成交备案数据来看，本周各区域的成交备案情况变化幅度不是很大，但仍持续前一周的不理想，崇川区成交备案26套，港闸区成交备案12套，开发区成交备案13套；而在别墅方面，由于别墅项目数量限制，同时市场又以老盘居多，本周别墅无成交备案，且开发区出现一例退房情况；住宅类项目本周环比出现了较大程度的下跌。写字楼成交备案21套，商铺成交备案4套。
延伸阅读：
皇家花园的甜蜜约会 新人妙会暨"寻找南通最美的新娘"启动仪式举行
本周（7.31-8.07）崇川区住宅成交26套，相较于上周36套的成交数据少了10套。同时，由于崇川区老项目居多，故成交局面无较大爆发力。本周帝奥世伦名郡成交备案6套，德诚翰景园、文华名邸成交备案4套，德诚翠湖湾成交备案3套，景华城、万豪华府、晏园凤凰汇、裕丰大厦各成交备案2套，苏建花园城、东大城市花园、四季绿苑、益兴名流府各成交备案1套，未来景程出现一例退房，城市嘉苑出现两例退房。
本周崇川区写字楼成交备案22套（上周20套），其中南通中央商务区成交备案15套，现代生活广场成交备案4套，南通大饭店成交备案2套，东景国际尚层成交备案1例。
本周崇川区个项目均无商铺成交备案，相反，现代生活广场及藏珑均出现一例退房事件。
注：项目销售率=（已售已备案套数+已售未备案套数）÷项目目前总推盘量
延伸阅读：
皇家花园的甜蜜约会 新人妙会暨"寻找南通最美的新娘"启动仪式举行
本周港闸区住宅成交备案12套（上周18套），这两周将较之前港闸热闹的成交局面，这两周显然不见抬头，回复到较为低迷的现状。其中友谊嘉御龙庭成交备案4套，中港城、高迪晶城各成交备案4套，苏建阳光新城、银洲皇家花园各成交备案1套。
本周港闸区写字楼成交备案2套（上周3套），北城一品成交备案、鸿鸣摩尔购物中心成交备案各1套，金海岸出现4例退房，上周也曾出现一例退房。
本周港闸区商铺成交备案3套（上周6套），相较于上周成交形势更加严峻，其中绿洲国际成交备案2套，高迪爱家中心成交备案1套。
延伸阅读：
皇家花园的甜蜜约会 新人妙会暨"寻找南通最美的新娘"启动仪式举行
本周开发区成交备案13套（上周16套），这两周，整体成交形势都不理想，其中景瑞18号成交备案6套，优山美地名邸成交备案5套，华润置地橡树湾成交备案2套。
本周开发区别墅项目无成交备案，紫琅上郡出现一例退房。
本周开发区写字楼项目仅通富妇儿乐成一例成交备案。
本周开发区商铺项目仅通富妇儿乐城成交备案三套，其余无成交备案。
延伸阅读：
皇家花园的甜蜜约会 新人妙会暨"寻找南通最美的新娘"启动仪式举行
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
