[摘要] 在大客观环境的强力影响下，南通楼市连连受挫，市场观望气氛愈加浓厚，成交量一再跌至一个非常低的值；开发商谋求出路，最直接的方法便是“以价换量”。
在大客观环境的强力影响下，南通楼市连连受挫，市场观望气氛愈加浓厚，成交量一再跌至一个非常低的值；开发商谋求出路，最直接的方法便是“以价换量”。
业内表示，降价的确可以有一定的效果，但不是主要原因，市场信心有一定的恢复也很重要。另外，产品的不断升级，越来越好，也是一种趋势，不是单纯的价格战能够解决的。不仅下半年，贯穿地产企业主线的思路一定是：善待市场、善待生活，不断提高产品性价比，提高生活品质。
因此，在无法改变世界的情况下，只有改变自己。然而，在大环境的打击下，俗话说“乱世造就英雄”，例如股市，在欧美外债危机的影响下，各大股纷纷暴跌，只有“黄金”坚挺；那么在楼市中亦是如此，一些楼盘通过变通，加上自己具备像黄金一样的固定值，在风雨中不说安然无恙，至少没有跌倒。
价格篇
回顾下半年，在几轮的楼市调控之下，南通楼盘价格战逐渐从个盘升级到片区。对于现在的市场，促销优惠普遍，看似价格下降，但并不标志着楼价的拐点到来。房价是有多方因素构成的，目前房价成本并未下降，企业成本还在不断上升，其下行空间极为有限。迫于供应量增大，库存增多的情况，为了减少企业资金压力，才形成了促销优惠。而优惠促销又成为当下的一种常态，开发商会根据不同情况而做出的一种营销手段。
骏和棕榈湾
房价均价9000元/平方米
打折优惠信息 全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠
楼盘动态 骏和棕榈湾首期已于8月11日开盘，均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠。现已推出27#、2...2011-08-16 [更多楼盘动态]
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华润置地橡树湾
房价均价9500元/平方米
打折优惠信息 全款98折，按揭99折
新楼盘动态 华润置地橡树湾现售房源为130平米-260平米不等的公寓及全石材别墅，其中公寓均价为9500元/平米，别墅实行一房一价，其中，联排均...2011-08-15 [更多楼盘动态]
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中港城皇家公寓
房价均价9000元/平方米
楼盘动态 中港城二期于6月12日开盘，起价7500元/平米，均价9000元/平米左右，推出22#、23#、24#、26#四栋楼，共计210套房源，面积在130平米...2011-08-16 [更多楼盘动态]
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尚海城
房价均价9400元/平方米
楼盘动态 尚海城三期预计推出4#、5#、6#、7#、8#五栋楼，VIP贵宾卡2万抵5万现正全城火爆发行中，VIP贵宾卡号即开盘选房顺序号。2011-08-15 [更多楼盘动态]
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品质篇
七月以来，南通许多开发商相继“跳水”，新推楼盘也纷纷低价入市，以期“用价格换数量”，度过销售难关。然而，买房终究不能贪便宜，更为重要的还是楼盘的品质。虽然任何一个开发商都很难做到尽善尽美，但是为购房者服务的心态是必不可少的。
万科金域蓝湾
房价待定
楼盘动态 万科金域蓝湾全城巡展火热进行中，8月20日售楼处与样板房将同步开放，项目初步预计9月份开盘。现在加入南通万科会（凭身份证登记...2011-08-16 [更多楼盘动态]
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保利香槟国际
房价待定
楼盘动态保利香槟国际一期预计8月下旬开盘，现在正进行VIP客户意向登记，届时将推1#和10#楼350套房源，共5种户型，面积从87-136平米不等，...2011-08-09 [更多楼盘动态]
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景瑞18号
房价均价9000元/平方米
打折优惠信息 全款96折，按揭98折
楼盘动态 景瑞18号目前在售43#、45#、49#楼，面积为95平米、125平米和144平米，均价9000元/平米，现购房享全款96折，按揭98折的优惠；全石...2011-08-15 [更多楼盘动态]
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弘阳上城
房价待定
楼盘动态 弘阳上城一期将于8月19日开盘，样板房也即将对外开放。从7月30日起首期VIP卡就开始发售，VIP卡分为三种：缴纳人民币5000元，抵房...2011-08-15 [更多楼盘动态]
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华强城
房价待定
打折优惠信息 VIP卡5万抵8万；前200名认筹客户额外优惠2000元
楼盘动态 华强城预计9月份开盘，VIP卡火热发行中：8月6日-21日可享受5万抵8万的优惠；8月22-9月4日可享受5万抵7万的优惠，9月5日后可享受5...2011-08-07 [更多楼盘动态]
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恒盛尚海湾
房价均价14500元/平方米
楼盘动态 恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼在售，均价14500元/平米；8月6日推出三期3#、7#、9#号楼，户型有90平的两房、123平的三房、1...2011-08-12 [更多楼盘动态]
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户型篇
户型一直是众多购房者关注的重点，好的户型，不仅能利于装修和提高居住舒适度，同时在得房率上也是大有优势，因此户型的设计也能给楼盘加分不少。
未来锦城
房价均价8600元/平方米
打折优惠信息 持VIP卡98折，全款98折
楼盘动态 未来锦城二期7月25日开盘，推出4#、6#、7#、8#楼，4#楼为18层，户型有82/85平两房、108/115平三房，6#、7#、8#为8层，户型有118平...2011-08-10 [更多楼盘动态]
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北城名郡
房价均价8800元/平方米
打折优惠信息 全款98折，按揭99折
楼盘动态 北城名郡7月23日开盘，均价8800元/平，全款98折，按揭99折。批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不...2011-08-15 [更多楼盘动态]
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