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调查|以房养老试水中国 "倒按揭"能否被接受?

搜房网  2011-09-05 16:52

[摘要] 我国老龄化进程越来越快,养老问题日趋突出。现有的养老保障制度下,一种流行于欧美几十年的“以房养老”的模式10月将首次在我国推出。就是抵押房产后,每月从保险公司领取一笔养老金,过世后将房产交与保险公司,这上世纪80年代中期,美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立了“倒按揭”这一模式,之后流行于欧美世界。

我国老龄化进程越来越快,养老问题日趋突出。现有的养老保障制度下,一种流行于欧美几十年的“以房养老”的模式10月将首次在我国推出。就是抵押房产后,每月从保险公司领取一笔养老金,过世后将房产交与保险公司,这上世纪80年代中期,美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立了“倒按揭”这一模式,之后流行于欧美世界。同时,我国主营“以房养老”的保险公司“幸福人寿”已通过相关部门的审批,计划下月正式挂牌营业。就此,搜房网展开关于“以房养老”、“倒按揭”的调查。


1.目前,你所接触的周围的老人属于哪种养老保障体系?(单选,必答)
 社保  商业保险  企业年金  其他 
2.你怎么看“以房养老”这种新型养老形式?(单选,必答)
 看好,是一种新型的养老形式,可以尝试  不看好,有风险,与我国的国情不适应  不好说  
3.如果“以房养老”这种新型养老形式行不通,你认为原因有哪些?(多选,必答)
 房价波动太大隐含市场风险 我国土地使用权只有70年,由于还贷时间长,退休后“倒按揭”,土地使用权的年限也所剩无几  '倒按揭'是'连体保险',必须计算夫妻两人的寿命,精算的技术难度很大  '倒按揭'所涉金额巨大,规模小的保险公司无法承受  有经济压力的家庭“倒按揭”会激化家庭矛盾  
4.你认为“以房养老”这种新型养老形式出现的原因?(多选,必答)
 房产具有投资的价值  房地产商一种营销手段  目前养老保障体系还不够健全  以上原因都有  其他 

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