2011年，中国楼市进入深度调整后“效果显现”，从一线城市再到二三线城市，都在面临巨大的压力。作为房地产活跃的三线城市，限贷、银行房贷紧缩、二三线城市限购传闻等等各种调控因素悄悄地影响了南通金九银十楼市的走向。本周已是传统意义上“金九银十”的最后一周，然而十月前三周的成交量惨淡。据南通搜房网四季度购房调查显示，打算在四季度买房的购房者仍在少数，超过9成的网友选择继续观望。二三线城市房地产走势具体情况如何，南通楼市三季度各类数据反映了怎样的情况，在四季度会否迎来降价，能否在四季度出手买房，这些都是购房者迫切了解的信息。
针对近期的热点话题，搜房网在10月26日下午举办了名为“中国房地产百城价格指数解读暨南通楼市四季度走势研讨会”大话地产活动。此次活动是南通搜房网自举办大话地产以来规模的一次，首次邀请中指研究院、中房指数系统专家参与，解读二三线城市及南通三季度楼市各数据情况。众多专家和业内人士，针对南通“金九银十”表现，分析南通房地产具体现状，探讨预测南通第四季度楼市走势和未来楼市变化。搜房记者特别对嘉宾观点做了整理。
苏州指数研究院总监钱慧群
苏州指数研究院总监 钱慧群：苏州在传统的金九银十中，50天以来成交量跟去年同期相比下跌了很多，同时据了解苏州开发商通过一些促销手段促进销售，房价大幅度下跌近10%左右。以前开盘均价1万1左右，价格再不敢高走了，偏远的楼盘甚至出现6字头7字头的房源。有购房者询问现在是否是的购房时机，但由于目前市场进入迷乱期，开发商如果资金回笼不到位，将还会出现降价促销手段，所以我们也不能断言是否是购房好时机。
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