[摘要] 根据数据统计，南通市区（不含通州区）11月的挂牌地块仅有5宗，共计地块面积446918.742平米，其中商办住地块、商业地块分别为1宗。
2011年，伴随着房地产调控的持续深入，市场整体行情较为冷淡，在限贷政策的压力下，限制了一大部分人的购房需求。而当年高价拿地的地产大鳄，面临着定价难、甚至出货难的尴尬局面。对于市场的研判，阻止了不少开发商拿地的步伐。没有开发商会主动承认自己资金紧张，但是从今年开盘楼盘的去化程度来说，大多数不是很理想。
2010年的9-12月份，南通的土地出让市场十分火爆，各路开发商纷纷拿地通城以占一席之地，然而时隔一年，情况却出现了翻天覆地的变化，不仅宅地频频遭流拍，甚至商业用地也难逃厄运，一时间各开发商似乎选择了“集体静默”，本该是热热闹闹的市场在接近年关时却每况愈下。
根据数据统计，南通市区（不含通州区）11月的挂牌地块仅有5宗，共计地块面积446918.742平米，其中商办住地块、商业地块分别为1宗。
| 11土地挂牌地块总量 | 工业住性质用地 | 商办住用地 | 商办用地 |
| 11月土地挂牌5宗土地，共计446918.742平方米 | 3宗地块，共计27918.742平米 | 1幅地块，264000平方米 | 1幅地块，共计155000平米 |
11月市区挂牌地块汇总
| 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积（平米） | 起挂价（元/平米） | 建筑面积 | 挂牌终止时间 |
| M11242 | 经二路东侧、纬十二路南侧、纬十一路北侧 | 工业 | 20287.13 | 384 | 14200.991 | 2011-11-1 |
| M11243 | 振兴西路南、江东碳素东 | 工业 | 14284.07 | 384 | 9998.849 | 2011-11-28 |
| M11244 | 通富路东、朝阳路南 | 工业 | 3380.82 | 384 | 3718.902 | 2011-11-29 |
| CR11062 | 永和路南、工农路东 | 商业、办公及居住 | 93792.1 | 6750 | 264000 | 2011-11-18 |
| C11063 | 青年东路北、车管所西 | 商业、办公 | 34064.69 | 4020 | 155000 | 2011-11-25 |
11月市区挂牌地块详情
开发商在土地市场的集体静默与市场行情有关，与自身资金有关。调控之下的市场寡淡而残酷，楼市以价换量的策略越来越普遍，新盘低价首开不断打压板块房价，那些曾经被当作香饽饽而竞相争夺的高价地，如今正成为烫手山芋，陷入定价难、出货难的窘境。销售受阻，资金回笼艰难，向外求援同样阻力重重：开发贷款全面叫停，信托公司严控房地产信托业务风险，加上拿地成本并未降低，即便土地储备越来越少，开发商还是无能为力。
但是在这惨淡的行情中，11月份挂牌的地块依然有亮点可寻。
在这xx宗地块中，有一宗位于永和路南、工农路东的商办住地块CR11062，该地块位于苏见阳光新城的对面，这块地的出让，为最近十分红火的北翼新城再添新军。
CR11062地块示意图
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