[摘要] 刚刚过去的一年对于不少购房者来说是难忘的一年，国家深入的调控举措使得住宅成交与往年相比一落千丈，买卖双方在政策的缝隙中僵持着，价格探底时入市成为不少准购房者的心态，看南通目前还有哪些70万以下的房源在年末突围呢？
【编前】刚刚过去的一年对于不少购房者来说是难忘的一年，国家深入的调控举措使得住宅成交与往年相比一落千丈，买卖双方在政策的缝隙中僵持着，价格探底时入市成为不少准购房者的心态，看南通目前还有哪些70万以下的房源在售呢？
房源信息：1号楼2-4层，面积57平米左右，买一层送一层，总价35万起
盛唐君廷房价均价7800元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
盛唐君廷打折优惠信息 1号楼2-4层特价房
楼盘动态 盛唐君廷起价6500元/平，均价7800元/平。二期1号楼和一期2号楼3-20层全款95折，按揭98折。1层10户，面积50-80平米左右；1#楼2-4层特价房35万起。[更多楼盘动态]
盛唐君廷鸟瞰图 [更多图片]
盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
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房源信息：酒店式公寓，面积为58平米、63平米和82平米，4200元/平起
优山美地酒店式公寓房价价4200元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
优山美地打折优惠信息 全款93折，按揭95折
楼盘动态优山美地于11月27日推出217#楼酒店式公寓，面积为59平米、63平米和82平米，共200多套，4200元/平起，均价5800元/平，现购房享受全款95折的优惠。另优山美地在售商铺，全部现房销售，其中沿科兴路D区和E区商铺均价11000-12000元/平，临飞马广场A区和B区，其中A区均价14000元/平，B区均价11000-12000元/平，现购房享受全款93折，按揭95折的优惠。现所有房源均为现房在售。[更多楼盘动态]
优山美地400电话400-813-0000 转 66981 优山美地09年荣誉出品——左岸生活，首创质非毛坯公寓、采用高科技智能系统、酒店式管理等地理位置：左岸生活东靠通富路，西邻4A级狼山风景区，北侧为高科技路，南邻市级景观大道星湖大道，连接苏通长江大桥、通常汽渡、336省道等通往南三县。 优山美地景观规划：由香港贝尔高林景观设计有限公司 优山美地建筑规划：围合布局：两栋与三栋、三栋与四栋或四栋与四栋之间形成围合空间，在围合空间内布置廊架、木花架、休闲凉亭，或者一些儿童玩乐及老年健身的器械。 优山美地地中海风格：采用众多的回廊、穿堂、过道、连续的拱廊与拱门，形成延伸般的透视感；暖色调砂岩石材基座、米黄色仿古涂料立面、褐红色石和蓝灰色的板瓦相搭配的屋顶，主体暖色调使建筑色彩明快，立面丰富。 优山美地星级服务：圣维仕物业公司是国内一家与美国50强酒店管理集团Howard Johnson合作的物业公司项目已开发四期，小区主要以110㎡－140㎡的三房为主，整个房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功能齐全。
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房源信息：7780元/平米起，7780*90=700200
炜赋星湖邻里房价均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态炜赋星湖邻里二期5#、6#、7#、8#、9#楼在售，共五栋274套房源，面积为90平米和136平米左右，均价8800元/平米，7780元/平米起，具体采用一房一价的形式。现二期房源已全部封顶，外立面建设也已完成，正进行小区内部的配套建设，现为准现房销售，预计2012年9月30日交房。[房价走势][更多楼盘动态]
炜赋星湖邻里沙盘图【更多图片】
炜赋星湖邻里项目总投资6亿元人民币，位于南通市经济技术开发区新开路东、上海路北，与天星湖中学、101广场及星湖街区A区相邻[交通图]。占地面积6114平方米，总建面积143902平方米（含地下室），其中，地上总建筑面积为107499平方米，地上部分居住建筑面积67037平方米，商业及配套设施建筑面积40462平方米。项目分为超市及住宅两部分，超市近3万平米，住宅由4栋16层高层及6栋11层小高层组成。
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房源信息：8250*83=688900
望山公馆房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
望山公馆打折优惠信息 全款96折、按揭97折
楼盘动态 望山公馆目前29#、30#楼在售，其中两房面积为为83-90平米，三房面积为104-130平米，均价8300元/平米，现购房可享全款96折、按揭97折的优惠。目前住宅已封顶，正进行外立面的施工，预计2012年10月交房。[房价走势][更多楼盘动态]
望山公馆400电话400-813-0000 转 66933
望山公馆区位图【更多效果图】
望山公馆别墅级山景公寓，实力企业鼎力筑造。望山公馆为军山汇贤居二期，由江苏瑞慈投资有限公司投资兴建，地处开发区与新城区交界处，风景优美的军山风景区东麓，周边自然风景优美，高端别墅社区环绕，是真正意义上的别墅级山景社区。项目总占地5万多平方米，总建筑面积8万多平方米，是兼以别墅、多层、小高层的纯生态住宅社区。小区绿化率达40%，停车位279个。
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四季食品城房价价4380元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 四季食品城50平左右的小户型公寓于11月20日开盘，推出5、6、15层约60余套房源，分层高3.2m和4.7m的两类产品，起价4380元/平米，一次性付款优惠3个点。商铺于9月29日开盘，推出1区、3区-8区的所有2楼商铺及沿街的30余套商铺，2楼每铺售价在40万-100万不等，均价17000元/平米，沿街商铺为5.5米的挑高户型，朝南的均价33800元/平，朝北的26800元/平，一次性付款的客户享有97折优惠。 [更多楼盘动态]
四季食品城鸟瞰图【查看更多图片】
四季食品城由江苏润上集团斥巨资倾力打造，项目占地面积29608平方米，建筑面积41000平方米，15000平方米办公区域，13500平方米地下停车场和仓储配套。作为南通市政府为民办实事的重点“菜蓝子”、“米袋子”工程基地，建成后将是南通规模、集散能力最强的食品交易专业市场！
四季食品城坐拥优势之地，为满足南通乃至苏中日益增长的四季农产品、时尚食品消费及对食品安全需求，应时而生，承担起将食品由产地批发商向销地批发商和零售商流动的过程，全力打造各种食品，市场各功能区主要功能包括交易、仓储、配送、商务、综合服务等。
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房源信息：5800*87=504600
中港翡翠城房价 均价8000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中港翡翠城打折优惠信息 按时签约全款97折，按揭99折优惠
楼盘动态 中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享全款97折，按揭99折优惠，现3#、4#楼建至地面10层以上，9#楼建至地面9层以上。中港翡翠城现特推出“购房无忧”保值承诺计划。新老业主即日起就可到中港翡翠城售楼处报名参加2012年1月1日在售楼处三楼大堂举行的掼蛋大赛，经过每周六的竞争，按照淘汰制产生周、月度和季度，赢得相应奖金。[房价走势][更多楼盘动态]
中港翡翠城400电话400-813-0000 转 66935 中港翡翠城效果图【更多效果图】 中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。 中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。[交通图] 项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。 延伸阅读：
中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城即将加推一期收官10#楼，现正进行预约，现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价。中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。中南世纪花城承诺自购房之日起3年内房价不下降，如房价下降，花城愿以原价回购房屋并承担客户按揭贷款利息。目前在售的18#楼已建至地面21层以上。[房价走势][更多楼盘动态]
中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940
中南世纪花城会所实景图【更多图片】
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。[交通图]
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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房源信息：9000*86*0.95=735300
骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠
楼盘动态 骏和棕榈湾业主、准业主可于11月27日申请加入“骏和会”，成为会员后凭借积分兑换奖品。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房，26-30#楼目前已封顶。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾鸟瞰图
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
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高迪晶城房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
高迪晶城打折优惠信息 特价房
楼盘动态 高迪晶城特价房在售，折后单价6766元/平起，总价90万起，房源位于4#楼和8#楼，面积从130平米-170平米左右不等。目前高迪晶城整体均价9000元/平，4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，总价直接减5万。 [更多楼盘动态]
高迪晶城位置图
高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，港闸区政府，占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。
高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。
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上周市区成交乏力 通城楼市也"放假"迎春节 北城一品房价 均价8600元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 北城一品7#楼均价8600元/平米，全款优惠2万，一次性付款99折（两项可叠加），总共15层，共计100套房源左右，面积56-85平米左右。[更多楼盘动态] 北城一品效果图 北城一品项目基地位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。 北城一品在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。 延伸阅读： 中房汇达广场房价 价5580元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 中房汇达广场打折优惠信息 VIP卡2万抵8万 楼盘动态 中房汇达广场11月26日开盘，起价5580元/平米，一期推出4-20层48套房源，主力面积65平米，VIP卡2万抵8万正在认购中。 [更多楼盘动态] 中房汇达广场沙盘图 中房汇达广场位于港闸经济开发区核心地块，越江路以南，外环西路以东。它港闸区政府，遥望城闸大桥，顺畅对接南大街商圈一脉繁华。与南通长途客运总站相距咫尺。 中房汇达广场的物业类型较为丰富，涵盖了产权式酒店、LOFT和商业配套。主楼为20层建筑，其中一层为大堂和商铺，2-3层为产权式酒店及商务配套设施，4-20为LOFT，面积约65平米。同时拥有配套商业街，总建面积约6000平米，着落打造成为港闸经济开发区条以餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目。 延伸阅读： 物业地址 海门南海路浦江路交汇处 [交通图] 开 发 商 南通盛华置业有限公司 盛华豪庭房价 价5500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 盛华豪庭超值首期房源盛大公开，震撼价5500元/㎡起，首付15万。首批房源推出5#和6#楼，主力户型87平米、100平米和127平米。[更多楼盘动态] 盛华豪庭项目由6幢18～24层高层住宅和两幢沿街商铺组成，总建筑面积约15万㎡。建筑采用新古典主义建筑风格，底部为干挂石材饰面，建筑上部为高档真石漆。建筑密度仅有16%，四分之三土地是绿化景观，小区南北两侧独有的双景观园林设计为海门独创，全方位为业主营造公园般地居住环境。 盛华豪庭为适应刚需和改善的不同要求，通过大面积观景阳台、艺术飘窗、入户玄关和露台等方面提高套型的使用功能和空间，减少不必要的交通面积，97平米和105平米的舒适三房更是获得的客户的一致好评。 盛华豪庭通过多重技防和人防相结合，配合8大安防智能系统，实现业主24全天候无忧的安全生活。开发商计划聘请国内品牌的物业企业进行物业管理，通过标准化的服务和专业化的管理实现为盛华豪庭业主提供具有个性化、针对性的管家式服务。 延伸阅读： 物业地址 通州区金桥路与中心路交汇处 [交通图] 万和华府房价均价5988元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 万和华府打折优惠信息 全款93折 楼盘动态 万和华府首期于1月1日正式对外公开，推出1号楼，16层共计96套房源，均价5988元/平方米，全款93折，同时按揭首付30%，则是94折，首付60%，则是93.5折。目前售楼处已经正式对外开放。[更多楼盘动态] 万和华府鸟瞰图 万和华府双拼住宅群体透视图 万和华府位于政府重点规划打造的通州新城核心区域，项目南起金桥路，东至中心路，西临老通掘公路，往北5即达市中心。随着金通快速通道等市政配套的规划实施，使未来通州与南通城区大大缩短。 万和华府总占地6.2万平方米，建筑面积约16万平方米，由高层住宅、花园洋房、双拼别墅三种物业组成。随着政府对土地利用率的要求不断提高，集约型土地资源的倡导与实施，本项目将成为区域稀缺型复合住区。 延伸阅读：
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