[摘要] 3月份，作为传统的“金三”，通城的开发商们并未制造出太大的动静，根据房天下不完全统计，截止目前为止，市区也就仅意邦绿墅湾一个项目在3月4日进行了开盘，虽然当天天气不佳，但到场人数却不少，当场成交的也不在少数，创下了通城楼市2012年第一波销售高潮。
3月份，作为传统的“金三”，通城的开发商们并未制造出太大的动静，根据房天下不完全统计，截止目前为止，市区也就仅意邦绿墅湾一个项目在3月4日进行了开盘，虽然当天天气不佳，但到场人数却不少，当场成交的也不在少数，创下了通城楼市2012年波销售高潮。而其致胜妙招即在于“低开跑量”，“降价补差”，“低价高质”的营销模式，成功吸引了刚需的关注。
而在之后，3月10日将有另一个楼盘有加推计划，虽然房源价格未定，但就目前给出的优惠还是极具吸引力的。那么随着房源的加推，那些本来说好要3月推出的楼盘是不是也会如期推出呢？而且会不会一如既往地打低价牌呢？且听小编列来。
价格：价6996元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
动态：意邦绿墅湾6996元/平米，实际5931元/平米；8998元/平米，实际7629元/平米。目前2#和3#楼在售，除特价房源以外，其余房源均价9500元/平米，115平米（实享135平米）总价98万起；134平米（实享175平米）总价115万起，全款92折，按揭95折，10%首付，主力面积115-145平米，共有6种户型。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。
意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
>>>>活动提醒
2月28日南通房天下拍再次“亮剑”，盛唐君廷强势加盟，作为通城龙年首拍，必将迎来新一轮竞拍狂潮。盛唐君廷此次竞拍房源市场价格43万，房天下拍封顶价34万，79折优惠，优惠幅度高达9万元。 【我要报名>>>】
3月7日，房天下携手景瑞18号推出“房天下狂”，推出5套房源，户型在95-125平米之间，优惠可达到7折。参与房源抢购报名会员越多，房源折扣越低。报名会员达到50人，房源折扣为总房款的9折；达到100人时，房源折扣为总房款的8折；达到200人以上，房源折扣为总房款的7折，封顶。【我要报名>】
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折，看房团优惠
动态：中港翡翠城"低价才是硬道理，加景不加价"，3月3日起全城发售VIP卡，在购买新推房源时可享受2000抵20000的优惠。3月10日加推一期9#楼1单元，面积为86平的两房、121平和124平的三房，共51套，另有2套复式，面积200平。中港翡翠城参加3月11日春季攻势看房团，房天下友参加看房团可以享受2个点优惠，报名详情请见： //newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm 。项目目前一期房源3#、4#、9#楼的部分房源在售，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在87-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享全款97折，按揭99折优惠，现3#、4#楼建至地面10层以上，9#楼建至地面9层以上。中港翡翠城现特推出“购房无忧”保值承诺计划。
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中港翡翠城效果图
中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。中港翡翠城项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。
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其它预计3月开盘楼盘：
开盘时间：16#楼预计3月
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南通崇川区人民东路（通师二附北侧）
动态：骏和棕榈湾参加3月11日春季攻势看房团，当天将享受惊喜优惠，购房有礼，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。16#楼正在接受预约，16#楼32层共256套房源，有87平的两房和136平的三房可供选择，开盘当天可享受15万元的优惠，优惠后单价6980元/㎡，9550元/㎡，预计将于3月份正式推出。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平、88平的二房和129平、132平的三房，26-30#楼目前已封顶。
优惠折扣：全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
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骏和棕榈湾效果图
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。
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价格：待定
优惠折扣：1万抵10万
动态：吴中豪景华庭样板间、样板段于2月18日正式对外开放，2月18日至3月17日间至售楼处可申请参与“吴中会-尊贵置业”计划，该计划缴纳1万入会费可抵用10万房款，首期预计3月开盘，届时将推出1#、5#楼。
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吴中豪景华庭效果图
吴中豪景华庭位于南通市崇州区外环东路与人民东路旁，规划建筑面积180000平方米，由14栋法式高层组成。中庭围合，三进三出等具有仪式感的景观序列空间，完美贵胄的法式风情；优越的三级物管模式，人车立体化分流的交通组织模式，体验式底层地面系统，打造全方位享受型豪宅。吴中豪景华庭的开发商吴中地产为具有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业、苏州本土知名开发商，江苏省房地产综合实力50强、2007年苏州市房地产综合实力第二名、2007年江苏省房地产综合实力第五名、并荣膺“苏州影响力房产品牌”三连冠。
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价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：德诚翰景园参加3月11日春季攻势看房团，当天享受开盘优惠，一次性付款96折，按揭98折，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。三期预计3月上旬推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，起价房源：91平3房总价59.8万。目前售楼处正在发售1万抵3万VIP卡。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。
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德诚翰景园效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
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价格：待定
动态：帝奥世伦名郡即将加推，届时推出3#楼，面积为95-142平米不等，二期高层5#、13#楼已基本售罄。3#和4#楼已建至地面7层以上。
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帝奥世伦名郡效果图
帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。
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价格：均价360万元/套
动态：第九园二期小公寓即将推出，届时会推出77#和79#楼，其中77#楼为11层，79#楼为23层，面积为104-244平米不等，共计200套左右，现房价未定。第九园目前剩余少量别墅房源在售，其中联排面积为245平和227平，小独栋面积为560平，大独栋面积为660平，联排均价为360万元/套，小独栋均价为700万元/套，大独栋均价为900万元/套。现公寓小高层已经封顶。
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第九园效果图
第九园，南通大饭店向东约6公里，雄踞青年东路延伸段贵胄版图。城市别墅里程碑由此开辟！项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。4A级风景区——濠河及狼山风景区，距离本案仅约15；南通公共绿地——环保公园公园（已规划）与本案贴肩而邻。第九园地理位置十分优越，南距黄金水道——长江约15公里，北距国家二级机场——兴东机场约6公里，尽享青年东路及工农路完善城心配套，距南通最繁华的商圈——南大街也仅有十几。距宁启高速仅2，直通苏通大桥，全面融入大上海一经济圈。
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价格：待定
动态：苏建名都城预计3月一期推出2#、4#和9#楼，共300套左右房源，户型面积在108-138平米不等，具体房价待定。现售楼处正进行意向预约登记，预约办理VIP卡在购房时可享受5万抵10万的优惠。2#、4#和9#楼已经封顶。
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苏建名都城效果图
苏建名都城位于城山路西、解放河北（华润苏果后），由25栋点、板结合式高层组成。项目占地154627平方米，建筑面积总470604平方米。苏建名都城由江苏省苏建集团股份有限公司投资，是纯住宅高档社区。户型面积从96-202平方米，主力户型为150-160平方米。
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折，7天内签约99折；当天认购优惠8万元/套
动态：华强城3月份即将推出45#和49#楼通吕运河一线花园洋房，户型面积从132-193平米不等，总共60套，3月3日起开始认筹，10万抵20万。58#楼中央景观王座均价12000元/平米，面积120-156平米，共33层。一次性付款95折，按揭98折，7天内签约99折，当天认购优惠80000元/套。老带新政策，老客户优惠5000元物业费；新客户优惠5000元房款（此优惠方案只针对58#楼）。参加3月11日春季攻势看房团，可在原有优惠基础上2000元/套。
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华强城效果图
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：看房团优惠；折后均价9000
动态：银洲皇家花园参加3月11日春季攻势看房团，购房赠送小家电，现场还有惊喜折扣，报名详情请见：newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。4#楼和6#楼预计2012年3月份开盘，面积110-140平米左右，共计300多套房源，目前正在火热预约中，缴纳1万元的购房诚意金，可享有优先选房权。1#和3#楼在售，共计323套房源，户型面积为83-133平米，均价9000元/平米，起价7800元/平。
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银洲皇家花园效果图
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：一期1#、2#、5#楼，均价8800元/平，每套减5万，全款98折按揭99折
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北城名郡效果图
北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。
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开盘时间：2012-03
价格：待定
物业地址：南通崇川区工农南路128号（沿河路口）
动态：天宝国能中心即将推出16-24层办公房源，预计3月底推出，现项目主体已建至地面十六层以上。天宝国能中心项目对面的市政务中心已经搬迁过来，每天来政务中心办事的人络绎不绝。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66966
天宝国能中心效果图
天宝国能中心紧邻工农路，位于南通行政商务核心区：面对市民服务中心（新行政审批中心），西靠公务员小区北门，近邻市政府。天宝国能中心与万余平米的海港引河沿岸市政绿化景观相邻，由主楼（地下2层，地上24层）与3层裙房构成，集酒店、办公、商业于一体：低层区（含裙楼）规划有精品酒店，为商务人士提供多种尊崇服务，营造社交、休闲环境；中高层区为5A智能化办公区域，超大办公空间气派非凡，完全贴合中大型企业办公需求；也可自由分割、组合，为成长型企业量身打造；空中花园与楼顶花园提供完美休闲观光平台，6部高速电梯，双层地下停车场，新型隔热隔声玻璃幕墙，为入驻企业提供完美的“公园化”的商务空间。
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