[摘要] 春节前，业界开始对楼市进行总结，同时也探讨着更健康的房地产发展之路以及房企的生存之道。房天下也顺势出击，结合本地房地产市场情况对业内进行陆续采访，探寻2013年南通房地产市场发展方向。南通工业博览城项目监察副总林思荣接受了本次采访。
房天下讯春节前，业界开始对楼市进行总结，同时也探讨着更健康的房地产发展之路以及房企的生存之道。房天下也顺势出击，结合本地房地产市场情况对业内进行陆续采访，探寻2013年南通房地产市场发展方向。南通工业博览城项目监察副总林思荣接受了本次采访。
南通工业博览城项目监察副总林思荣
项目介绍：
中国南通工业博览城将打造成主要以五金机电交易为主，整合南通，辐射苏中北、乃至长三角地区的商贸平台。全面满足：产品交易、展览展示、品牌推广、电子商务、物流仓储、展览展会、商务办公、生活服务等市场功能，全面实现信息化、现代化、品牌化、统一化管理运营。
【房天下】2012年上半年南通商业地产市场处于震荡调整期。而后多个商业综合体的面市让商业地产的经营出现了空前繁荣景象，下半年商业地产提速上市，二级商圈活力。
2012年12月8日，中国南通工业博览城盛大认购，劲销3.5亿，创造南通楼市销售奇迹，并被网友公选为“2012南通投资价值商用物业”。对此，能否请您分享下成功经验？
【林思荣】在这里首先我们要非常感谢南通市政府特别是对开发区这块支持！项目能在一个地方运营成功，我觉得关键是背后有个强大的集团做支撑，包括资金等各个方面能够及时到位；同时拥有一个专业的团队来运营；更重要的是在南通当地有没有市场，南通当地市民特别是工业厂家这块有没有这方面的需求，这些先天条件都是决定项目能否取得成功的要素。
【房天下】2012年已悄然走过，纵观刚刚过去的一年，从两度降息、各地松绑政策的传出，再到国务院派出调查组调查各地调控成果、国家数次强调坚持调控不放松，一年内楼市发生了太多的事。请您对2012年的楼市做一个总结。
【林思荣】2012年整个房地产行业特别是住宅这块，受调控影响较明显，但是对我们商业地产来说影响不大。特别是对我们专业市场这块，像南通这类经济增长速度较快的城市，它有这个需求，所以我们投资的这个项目感觉还是很有市场的。
【房天下】一年的结束就意味着新一年的开始，在您看来2013年的南通楼市走势将如何？您又准备了怎样的营销策略去面对新一年的挑战？
【林思荣】2013年不论是从“十二五”规划还是南通本地的城市规划，对于我们这块市场而言，我们也非常看好。因为2013年也是我们整个南通大变化的一年，特别是工业化、城市化这块，将进入进一步实施。我觉得一个城市的发展，提高工业化是它的先驱条件，而我们这个市场恰好又为工业做配套。今年我们也将努力扩大招商，争取更多国际大品牌及国内一些大的企业能够进驻我们工业博览城，从而为我们南通的工业改革做出更大贡献。
【房天下】祝愿南通工业博览城项目在新的一年有更好的发展。最后，在新的一年到来之际，请林总为我们房天下以及通城房天下友们送上新年的祝福和寄语吧。
【林思荣】在此祝我们房天下越办越好，祝广大的房天下友新年快乐，心想事成。欢迎我们房天下友前来参观，多多关注我们工业博览城。
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