[摘要] 1月25日，国内某知名门户网站出现了一则关于谈论二三线城市空置率高企，隐现鬼城危机的文章，文章来源《每日经济新闻》，作者查道坤。在仔细拜读过这篇《南通隐现“鬼城”危机：三线城市二线房价空置率高企》，发现通篇硬伤累累，其中不乏虚假信息。
1月25日，国内某知名门户网站出现了一则关于谈论二三线城市空置率高企，隐现鬼城危机的文章，文章来源《每日经济新闻》，作者查道坤。在仔细拜读过这篇《南通楼市难以承受之重 600万平方米库存压顶》，发现通篇硬伤累累，其中不乏虚假信息，让人不得不怀疑文中提到所谓的“南通业内刘洋”未经过事实根据分析的用心，是否是对南通房地产业的恶意中伤。同时，在文章刊登出来之际，部分南通房地产网站未经核实就进行转载，其做法更是值得怀疑及质疑。作为南通知名房地产门户网站，南通房天下对本篇新闻中的不符事实部分作一一陈述，以正视听。注：原文链接//nantong.house.qq.com/a/20130125/000013.htm;
本篇报道出自于对常州、营口等三线城市的鬼城危机的重点关注之后，本意是关注二三线城市的楼市情况，但作者以及《每日经济新闻》对稿件的把关不严，不尊重事实，部分内容失真之处显而易见，具体如下。
驳：南通星光耀广场【楼盘详情页】目前仅仅开盘1期外加加推1幢楼，而项目共计1400余套房源 7幢住宅，文章中“大部分都已经销售完毕”不符事实。
驳：项目名称写错，该项目名为景瑞望府【楼盘详情页】，而非景瑞仰望府藏。
事实：永怡路周边楼盘汇聚，
价为万科11500元/平，万科为非毛坯。所以文中所提价格都在15000元/平左右严重失实，缺乏事实根据。
驳：根据房天下内部调查，南通房天下截止目前并未有工作人员接受《每日经济新闻》记者的采访。如果确有采访，请记者提供采访稿和采访实录。如因此文章引发相关问题或纠纷，南通房天下将保留对其追究法律责任的权利。
驳：华润置地橡树湾目前仅仅一期交付，交付时间为2012年12月底；景瑞望府目前也是一期交付，交付时间为2012年12月25日。距离1月25日仅仅一个月的时间。评价这两个项目的空置率缺乏调查的科学根据，有悖于尊重事实依据的精神。一个月连装修都不够，怎么会有业主入住呢？
驳：同样，永怡路周边虽然楼盘众多，但是目前交付真正入住的也只有友谊嘉御龙庭一家而已，其余万科、银洲、北城名郡等等均还在项目建设阶段，谈何入住率？请问这位“南通业内刘洋”能否面对公众陈述这件事情？
驳：出现严重错误，恒盛尚海湾为南通新城区的项目【楼盘详情页】，而非在永怡路。恒盛非恒生，尚海湾非尚盛湾，抑或是突然冒出的新盘？
以上几处为通篇的硬伤。关注二三线城市楼市发展，遏制房地产过热发展本应是一个实事求是的调研过程，而本篇文章通篇错误不断、缺乏事实依据、缺乏科学调研基础、缺乏数据的严格考证，甚至捏造不存在的事件（诸如南通房天下工作人员“采访”），我们对此深表遗憾。而一些门户网站甚至本地房地产网站不经过审查就随意转载，混淆视听，干扰秩序，助其火焰。
在刚刚结束的由房天下举办的2012-2013年度中国南通房地产形势报告会上，南通业内房地产开发商系数出席，共同讨论了在当前形势下的市场走向，一致认为：当前，中国经济增长仍在低位运行，呈现筑底企稳趋势，同时，内地楼市预期正在逐步好转，房地产市场出现回暖迹象，房企拿地意向增强，集中“补仓”加速土地储备，导致近期国内土地市场持续火热。南通自2012年5月以来，南通房地产市场成交逐步攀升，楼市呈现回暖迹象。根据房天下数据统计，南通市场库存依然存在，但在高供应量面对需求复苏下，楼市正在合理健康有序的发展。而南通房天下也一直致力于在客观事实的数据下做市场调研，以事实来助力更好的楼市发展。【详细报告】
南通楼市究竟是否如文章所陈述出现严重问题？关于这篇文章所陈述的库存、房价、空置率等相关问题，南通房天下后续会基于真实数据基础之上进行报道，敬请关注。
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