[摘要] 关于市北新城、北大街等字眼，时至今日南通的市民肯定都不会陌生了。早在1年多前，南通房天下工作人员就跑遍市北新城，用镜头记录下这片区域蓬勃的发展。一年多过去了，这里高架桥四通八达、北城大桥、静海大桥俨然已成主要通道、南通探险王国即将开园、欧尚超市已经人气旺盛，原本只是雏形的各家楼盘不少已经封顶。
关于市北新城、北大街等字眼，时至今日南通的市民肯定都不会陌生了。早在1年多前，南通房天下工作人员就跑遍市北新城，用镜头记录下这片区域蓬勃的发展。一年多过去了，这里高架桥四通八达、北城大桥、静海大桥俨然已成主要通道、南通探险王国即将开园、欧尚超市已经人气旺盛，原本只是雏形的各家楼盘不少已经封顶、完美居住社区呼之欲出，周边农家房基本拆迁完毕.....这个区域的发展日星月异，城市的气息扑面而来。时隔一年多再度踩盘，是怎样的变化呢？我们就通过镜头带您一探究竟。
本次我们踩盘拍摄主要集中在工农路及永怡路沿线。从崇川大桥(2号桥)往北下桥，就到了港闸区的范围。
首先东边最惹人注意的是金海岸，其双子楼成为港闸区颇具特色的建筑之一，而项目底商已经基本有商家入驻，目前推出11#和12#独立沿街商铺，面积48平米-120平米，总价72万元起。3#楼公寓第13层和14层在销售，均价11800元/平，面积在70平米。
金海岸远景
可以看得出来，工农路沿线金海岸底商已经颇具人气，最亮点是工商银行、中国银行、中国农业银行等都在这里聚集，同时内部的饭店餐馆也有不少。
金海岸背面的鸿运装饰城已经是这里的“元老”，里面的店铺涵盖了家居、装潢、建材等多种商品，丰富了港闸区的商业业态。
工农北路西边、金海岸对面就是江海风情街。江海风情街是港闸区的重点副业项目，也是港闸区与上海淮海商业集团跨江合作倾力打造的商业项目，早在2011年7月，来自上海的餐饮老字号沧浪亭、丰裕，海纳日式创意料理、伊秀寿司，及乐高教育、亚曼达KTV等品牌综合业态就已经正式签约入驻。2012年12月12日，江海风情街正式开街。
江海风情街远景
从照片中可以看到，目前江海风情的商业氛围已经初步形成，上海沧浪亭、金梦大酒店、瑞梅尔特等等店家已经入驻营业有一段时间，其商业涵盖精品酒店、水会会所、主力餐饮、量贩式KTV、动漫城、上海连锁餐饮品牌、南通本地特色餐饮在内的多元化业态。
从金海岸往北左转，就到了港闸区永怡路。这条路上的新房项目有桂花小镇、皇家花园、北城名郡、友谊嘉御龙庭。
首先是位于永怡路北侧的桂花小镇。熟悉房地产的人估计知道，这个项目从规划之初也是一波三折，不过现在项目已经建设得如火如荼，目前3、4号楼即将做外立面，而二期的地下车库也在建设中。
据了解，目前项目4号楼在售，122平米三房91万起，同时返乡置业最后特惠20万。二期8号楼王全城预约，两房面积94-98㎡，三房127㎡。
3、4号楼目前状态
桂花小镇
桂花小镇远景
公园
另外让桂花小镇项目加分不少的则是西边这个公园，春天来临，公园也郁郁葱葱，是附近居民休闲散步的好去处。
在公园的隔壁就是桂花小镇的"邻居"——银洲皇家花园。项目一期已经是实景现房，小区已经完全开放呈现在南通市民面前，而前面永怡路沿线的商业部分也已经初现端倪。
从公园望皇家花园一期 小区颇具气派
一期底商 初现端倪
一期的入口，可以看出小区非常"宽敞明亮"，皇家花园的楼间距很大，这也是其优势之一（1#-3#之间的楼间距是51m；3#-5#之间的楼间距是58m；10#-12#之间的楼间距是82m）
小区内实景
位于皇家花园对面、永怡路南侧的是北城名郡。该项目一期将于4月交房，目前6栋住宅全部在售，同时loft及商业也在热卖中。
从照片可以看出，目前一期外立面已经做好，内部的绿化以及清扫正在加紧进行中。
北城名郡远景
北城名郡一期的北门，可以看到大门边的车库入口，做到人车分流
走过北城名郡，经过北城中学，就是另一个项目——友谊嘉御龙庭。项目目前已经是现房在售。
友谊嘉御龙庭远景
紧接着就到了"著名的"北大街——南北走向的长华路。长华路聚集了万科金域蓝湾、尚海城、北城一品、绿洲国际。
万科金域蓝湾内部的绿化做得非常到位，实景样板间吸引了不少购房者购买。项目12#楼最后50套房源已经加推，目前享受暖冬优惠行动，优惠10万。
另外商业部分万科金域广场也在加紧施工，已经有大润发、味千拉面等商业确定入驻，非常值得期待。
万科金域蓝湾近景
港闸区的商业发展颇具潜力，除了上文提到的万科金域广场、金海岸、江海风情街、鸿鸣摩尔、鸿运装饰城等之外，华润中心、以及各项目的底商纷纷"献力"。
而买房，关注的配套不仅仅是商业 ，教育、休闲娱乐配套也是大家关注的焦点。
在休闲娱乐方面，除了桂花小镇西边的公园之外，最让南通市民期待的就是华强的南通探险王国。南通探险王国特色就是高科技。40多个单体游乐项目中，有世界的无压肩式圆环过山车“毛勒立环”，速度可达105公里/，还有目前世界进的娱乐体验项目“史前探险”，让你加入恐龙实验基地的大战，此外，3D、4D巨幕、童梦天地、摩天轮、国内的110米太空飞梭等项目，可以满足不同年龄、不同人群的需求。
据了解，南通探险王国批体验将于3月23日启动。
远景看南通探险王国
学区资源：此外教育资源也是家长们关注的。
与万科金域蓝湾一路之隔的北城小学，自2012年2月开始施工，工程预计于2013年10月竣工结束，前目前北城小学的主体已经竣工，接下来应该就是内部的硬件设施的安装。
学校内涵包括食堂、体育馆、教学楼1、教学楼2、教学楼3、综合实践楼1、综合实践楼2、综合实践楼3、地下车库、 行政办公楼、图文信息楼和开课教室。
北城小学
北城小学
另外就是北城中学，学校已经于2010年3月9日投入使用，2010年9月学校正式开学。建有教学楼、实验楼、办公楼、学生公寓、食堂、体育馆、学术报告厅、运动场及体育看台等建筑。二期工程有艺术活动中心（影剧院）、综合实践中心、行政办公中心、图文信息中心、室外游泳池等设施。学校根据江苏省教育现代化学校一类标准配置，设计教学规模为12轨36个教学班。所有教室均配备液晶投影仪、数码展台、电子白板、校园光纤等多媒体设施。
北城中学
北城中学内景(来源：南通北城中学网站)
除了上篇重点讲述的几个楼盘，港闸区还有保利香槟国际、尚海城、中港城、盛唐君廷、中海等多个项目。随着新政细则的出台，包括南通楼市都处于动荡时期，但是整体行情目前看还是在向上发展。
港闸区作为新开发项目比较集中的区域，楼市在这个时候也颇为热闹，不少项目都推出各色营销活动。
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南通华润中心将举办“春漫西湖，心游万象”自驾游活动，您只负责游玩，华润为您买单！
据悉，本次自驾游预计将于3月16日启程南通，当日抵达杭州后，即可前往心仪的地点，领略春日杭城的美丽。杭州西湖、江南古刹灵隐寺、神秘的雷峰塔，繁华的杭州夜市、西溪湿地……百闻不如一见。看完风景，车友们还可深入体验杭州的繁华，驾临杭州华润中心，感受这座城中城的“国际范儿“，如在杭州万象城shopping mall购物、品尝世界各地的美味佳肴、体验超大真冰场的激情与震撼……
保利香槟国际 缤纷三月欢乐送【详情】
保利香槟国际“缤纷三月欢乐送 你购物我买单”活动从3月6日开始，截止3月31日，每周一期.
本次保利香槟国际3月份的主题活动，借助欧尚超市的平台，回馈购房者，超多奖品，最最重要的是不用自己买单，
线上：每周大转盘、抢楼、微博互动轮流进行，可获取海量超级实用奖品，并产生一定的名额角逐线下大奖
线下：每周末在欧尚超市进行线下活动，形式丰富多彩，有“价格猜猜猜”，“品牌我最熟”和“限时大抢购”三个游戏环节和中间互动环节，每一轮的奖品都相当丰富。
保利香槟国际近况
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中海南通1号作品 案名有奖征集【详情】
南通是中海地产进入的第38个城市，中海将充分利用周边生态景观资源，打造成南通罕有的生态精品社区，汲取和发扬中海地产在香港、深圳、上海等地的成熟产品优势和特色，以全面创新的手法使产品处于市场领先地位。
项目将“生态化居住理念”充分融入到整体设计之中，内部规划近7万平米景观绿地，配以周边超大滨水景观绿化，将打造成港闸区标志性生态大盘。
建筑采用ARTDECO风格，线条挺拔、干净利落、大块渐成的风格，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感，使建筑历久弥新。
精工中海 致礼通城！中海地产南通1号作品案名有奖征集中。
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