[摘要] 近些年，教育地产如雨后春笋，正伴随整个房地产业不断发展，有些楼盘项目周边的教育配套从幼儿园到中学应有尽有，业主从买房之后就能享受到一站式的教育配套。目前，正值新政发酵之际，小编为大家推荐优质学区房，供你参考。
中国人最关注的两大民生问题不外乎是居住和教育。当下，买房子已经不仅仅是买房子，而是在买一种血缘关系的寄托，买下一代受教育的水准和环境，买“童鞋”们不能输在人生起跑线上的加速器。在买房成本差异不大的前提下，如果能在买房的同时解决子女的教育问题，购房者们会毫不犹豫的选择能够“两全”的住所。近些年，教育地产如雨后春笋，正伴随整个房地产业不断发展，有些楼盘项目周边的教育配套从幼儿园到中学应有尽有，业主从买房之后就能享受到一站式的教育配套。目前，正值新政发酵之际，小编为大家推荐优质，供你参考。
周边学校：剑桥双语幼儿园、崇川学校
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通崇川区太平路西侧（万通城与文华名邸之间）
优惠折扣：全款93折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67091
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
周边学校：剑桥双语幼儿园、崇川学校
价格：价6600元/平方米
物业地址：南通崇川区太平北路8号（万通城与魅力城之间）
优惠折扣：团购6600元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67035
文华名邸由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计，在平面上以“大围合花园社区”的理念，隔离噪音和汽车尾气。在立面上以ARTDECO建筑风格为基础，注重顶部层层退台的处理。文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
周边学校：崇川学校
价格：均价8900元/平方米
物业地址：南通崇川区人民东路（通师二附北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67085
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。社区距离小石桥商圈约10，距南大街约14，距离新城区仅约7.7公理，多路公交线市中心，交通便利。骏和棕榈湾邀请国际建筑大师团队倾情创作，引入热情阳光的西班牙建筑风格，赋予高耸挺拔的建筑以高贵的西班牙艺术气息，建筑细节用材考究、做工精致。小区的景观设计，洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。穿越小区而过优美的自然河道、以大型阳光泳池为核心的下沉式景观庭院、优雅多姿的开阔栋间景观，搭配质感的红瓦黄墙、砂岩雕塑以及楼宇底部的干挂名贵石材，展开一幅南通最富地中海假日气息的高端生活蓝本。骏和棕榈湾户型搭配丰富合理，配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房，同时兼有50㎡左右的经典小公寓，从人性化的角度化满足不同客户的需求。骏和棕榈湾精心打造2000㎡豪华会所，设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区，更配备通城罕有的800㎡室内恒温泳池，让业主尽享国际化生活荣耀。
周边学校：崇川学校
价格：均价9800元/平方米
物业地址：南通崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面）
优惠折扣：住宅全款、按揭98折；商铺95折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67092
恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。 恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。
周边学校：通师一附、初级中学
价格：均价14000元/平方米
物业地址：南通崇川区工农路与桃园路交汇处（通师一附正对面）
优惠折扣：按揭95折 全款93折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71639
南通星光耀广场南通首座国际化城市综合体。项目总占地约11.8万方，总建筑面积约44万方, 住宅占地面积约5.7万方，住宅总建筑面积约20万方。建筑设计采用经典ART DECO风格。 南通星光耀广场项目本身就是有商业配套设施的。目前最近的是在小区东边中南城，中南城集购物、娱乐、餐饮为一体，距小区步行就3-5。项目向南大概7-8就是的私立医院之一—瑞慈医院。项目属于的，项目本身自带幼儿园，对面就是通师一附小区的新校区，在向北一点就是市一中的新校区，两所学校步行过去也就3-5的距离。交通便利，地理位置优越，是居住及投资的上选。
周边学校：通师一附、初级中学
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南通崇川区世纪大道1号（市政府东侧1公里）
优惠折扣：全款93折、按揭95折、公积金贷款97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66940
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。二期景观升级，倾心打造一河三轴和八大主题景观，还有老人儿童活动区和运动场地。
周边学校：通师一附、初级中学
价格：均价14500元/平方米
物业地址：南通崇川区沿河路（市民服务中心西隔壁）
动态：益兴名流府175平米大平层加推中，预计预计4、5月份会有新加推计划。益兴名流府针对买8#9#楼的客户，可获得40万积分，积分可以转让给购买6#楼客户，优惠40万积分当相于直降40万。另有“超级邻里计划 购房就送40万”，购买8#、9#楼，就送6#楼“40万”折扣抵用卡。“别墅1家1，购别墅送公寓”计划，购买13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼别墅的客户，送“150万”折扣抵用卡，可用于购买楼盘内任意一套公寓房源。9月30日一期住宅和别墅举行了交付仪式，11月30日二期3#楼交房。目前实景现房在售，2期3#景观楼王加推，房源为109-175平，现购房可享9折的优惠，折后均价14500元/平米。1#、6#、8#、9#、10#五栋11层的小高层，户型面积在115-175平米不等，主力面积为140平米，得房率在85%-87%之间，均价14000元/平米，现购房均可享9折优惠，购房另赠送超10万元家电大礼包（包括大金中央空调、新风循环系统和指纹密码锁等）。益兴名流府别墅也正对外销售，整个小区16栋别墅全部推出，面积为342平、359平和421平（不含地下室），现仅剩余少量房源，均价35000-38000元/平。
优惠折扣：看房送电影票；40万优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66952
益兴名流府地处新城区核心地段，位于南通市沿河路6号，西临兆丰嘉园，南连新城小区，东靠市民服务中心。交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。益兴名流府由江苏益兴集团有限公司投资，江苏益兴集团南通分公司负责开发，项目占地31103平方米，建筑总面积54479平方米。由4栋板式小高层、5栋点式小高层、16栋别墅和一栋商务楼共18栋楼组成。目前南通中央商务区已初见规模，益兴名流府作为品质生活小区，独辟幽静，尽享中央商务区商务便利，同时通师一附、南通市一中、南通大学均已落户新城区，教育资源丰富。
周边学校：通师一附、初级中学
价格：均价15600元/平方米
物业地址：南通崇川区城山路东崇川路南（通师一附新校区北隔壁）
优惠折扣：全款96、按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66929
苏建学府雅居是苏建集团在南通成功开发苏建花园城、苏建阳光新城以及正在开发中的苏建国际城之后的第四个项目。该项目位于南通新城区核心地段--其中包括已建成的南通大学、体育会展中心、政府行政中心、国际贸易中心、规划中的金融中心、图书馆、国际级大卖场、购物中心、美食街等，同时与地处东北侧的白金五星级酒店苏建国际大酒店（目前开发建设中）共相呼应组合成密集型高档商住及政府设施建筑群，配套生活设施齐全。重点中小学拥其左右，商业、银行、医院围绕周围，狼山、军山、滨江公园等风光带近在咫尺。苏建学府雅居作为新城区核心位置仅有的未开发住宅项目，苏建集团将充分利用位于南通市一中和南通附属小学两所名校中间这一得天独厚的区位优势，将小区打造成一座超高档文化小区。根据规划，学府雅居是集商务、商业、住宅为一体的商住项目，总建筑面积约19.2万平方米。小区采用部分架空、人车分流、底层绿化景观、车库直通电梯等优化设置，依托“三角桥中心河”，将项目分为南、北两个区域，北区主力打造为一站式消费中心，南区致力构造成滨水生态景观高档住宅小区。
周边学校：通师一附、初级中学
价格：均价14500元/平方米
物业地址：南通崇川区洪江路88号（兆丰嘉园对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67282
天安花园项目建筑面积为22万平米，经过1、2、3期的开发，周边交通便利。天安花园小高层户型: L型四房二厅三卫：超豪华户型，一梯一户，尊重私密，三卧朝南，超大阳台，饱览美丽园景，功难布局完美。A型四房二厅二卫：大气庄重，方正明朗，5米宽大客厅，落地玻璃门，大面积观景阳台。
周边学校：通师二附、启秀中学
价格：均价13500元/平方米
物业地址：南通崇川区青年中路56号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67027
濠南君邑是由一栋高层和六栋双拼别墅组成的高档小区，公寓主力户型面积是57~110平米，地处市中心地段，拥有得天独厚的景观优势，紧靠南通母亲河濠河，周边生活、商业、娱乐、医疗配套触手可及，交通极其便利，距离南大街商圈步行仅5~8；小区具有丰富的学区资源：通师二附幼儿园、通师二附小学、南通启秀中学等教育资源。公寓、别墅、商业多种物业形态供您挑选，尺度自有任您选择。 别墅特色：濠河畔，的私家园林城市别墅，每户都有独立私家园林。集建筑艺术，园林艺术，文化艺术，人文艺术的精髓于一体，仿佛有：人在城中住，心在画中游的意境。亲如北京故宫边的四合院，上海的石库门。是一身一世值得珍藏和传世的瑰宝。公寓特色：濠河畔高标准非毛坯交付公寓，拎包入住，现房销售。外籍人士入住公寓，投资自住皆可。 LOFT特色：低总价，52万起。4.7挑空，自由分割。成熟商业氛围，办公，自住，投资多重选择。水电民用。商铺特色：濠河畔会所，SP馆，美容美体，休闲，酒庄，茶社的集中地。周边商业氛围浓厚，各类商业形态汇集。是不可多得的商业核心地。
周边学校：北城中学、北城小学
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南通港闸区石桥路东、江海大道北（静海大桥北首站）
优惠折扣：优惠500元/平米；全款96折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66909
北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。
周边学校：北城中学、北城小学
价格：均价11600元/平方米
物业地址：南通港闸区永怡路北大街交汇处
动态： 金域蓝湾首套房源交付在即，目前景观双楼王7#、8#火热销售中，均价11000元/平，约105㎡-135㎡装修三房，春雷行动享受震撼优惠。万科金域广场YOHO公寓于12月15日开盘，面积42㎡-52㎡，综合体之上南北通透公寓，总价32万起。
优惠折扣：全款96折，按揭97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66859
万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。万科金域蓝湾由万科集团开发，万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年销售金额1082亿元，连续三年问鼎全球住宅销售。迄今为止，公司共为超过25万户家庭提供了住宅，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈以及中西部区域的48个城市。历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国的企业公民，公司连续七年入选“中国尊敬企业”。 万科金域蓝湾位于北翼新城之核心，是南通未来之浦东。北翼新城作为南通政府“十二五”规划的重点区域，是南通城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。万科金域蓝湾品牌作为万科金色系中端的产品，已然走过8年的市场实践，成为各地市场的标杆性作品。它不仅占据城市核心领域，而且禀赋上乘建筑品质，占据优势稀缺景观资源，成为城市精英人群的专属领地。南通万科金域蓝湾作为万科进驻南通的项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念引入低碳节能技术，全面家居解决方案，创新街区式购物中心，营造全新生活体验，将项目打造成为高尚人居社区，城市高端典范之作。万科金域蓝湾拥有物管品牌“万科物业”贴心管理——物管品牌，48座城市，近200个大型社区，25万户业主大家庭的选择，20年万科物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以数十个特殊工种的贴身服务打造层次丰富的服务模式和特色鲜明的服务体系，缔造国内规模的，兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企。20年、30年、50年……万科物业始终与客户同在，持续超越客户不断增长的期待，让幸福的蔓延没有终点。
周边学校：北城中学、北城小学
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南通港闸区石桥路东侧（苏建阳光新城隔壁）
优惠折扣：全款95折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67006
银洲皇家花园位于南通港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
周边学校：北城中学、北城小学
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南通港闸区长华路与永和路交汇处
优惠折扣：特价房78万起
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66847
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
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