[摘要] 热心网友向小编提供了一份南通主城区中小学布局的高清大图，看日期是去年7月份出炉的，应该属于最新的一个版本了。其中涉及观音山新城的小学有东晖小学、红旗小学、顶桥小学、崇川小学（小学部）以及八一小学，目测还有小部分要归到韩湘坝小学去。涉及到观音山新城的初中有红旗中学、崇川学校（初中部）、八一中学等。
热心网友向小编提供了一份南通主城区中小学布局的高清大图，看日期是去年7月份出炉的，应该属于的一个版本了。
观音山地区小学分布
观音山地区初中分布
其中涉及观音山新城的小学有东晖小学、红旗小学、顶桥小学、崇川小学（小学部）以及八一小学，目测还有小部分要归到韩湘坝小学去。涉及到观音山新城的初中有红旗中学、崇川学校（初中部）、八一中学、乐观中学。
显然从图上来看，目前观音山新城的很多楼盘都不在崇川学校的学区范围内，但小编暗自以为，在教育追求均衡化的今天，各学校的师资力量差异并不大，而一些名不见经传的学校往往能够成为升学黑马的策源地。
各位业主，下面就跟着小编去看看您的孩子将会上哪所小学或者初中吧。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款93按揭95(5#楼除外)
动态：德诚翰景园5#楼王首批房源售罄！5#楼06保留户型加推，270度全景视角，32套限量推出，目前接受预约中。四期2012年9月8日开盘，共推出2#和11#两幢楼，2#楼为18层和11层的联体小高层；11#楼一共有23层；主打户型为92平、98平、111平和136平，具体一房一价。一期车位少量在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67091
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
价格：均价8500元/平方米
动态：文华名邸联合房天下推出3号楼103室101.18平实用小三房，原价7548元/㎡，封顶拍价5999元/㎡，折扣79.48折，房源为3室2厅1卫1厨的户型。活动时间：2013年4月7日-5月11日。另有团购优惠：1、2、3、7、8、9号楼88折，4、5、6号楼92折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67035
文华名邸由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计，在平面上以“大围合花园社区”的理念，隔离噪音和汽车尾气。在立面上以ARTDECO建筑风格为基础，注重顶部层层退台的处理。文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
价格：均价13000元/平方米
动态：南通运杰龙馨园目前在售2#和3#楼，主要有三种户型：160平米、195平米和240平米。其中主推2#楼房源，主力户型为160平米左右的三房和190平米左右的四房。均价在13000元左右，详情可询案场销售。 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67087
南通运杰·龙馨园位于南通主城区，紧邻人民路，为国家住建部AAA级住宅性能预审小区，南通市区标杆高品质全装修成品宜居大宅。项目占地面积约2.5万㎡，建筑面积约7.8万㎡，由三栋新古典主义风格的高层住宅组成，共规划324户，六个单元，均为两梯两户设计；小区设有主次两个出入口，实现人车分流；小区拥有45%的高绿化率，超1:1的停车配比，采用阳光地下车库，底层楼栋架空和双大堂设计；采用高标准装修配置，全球知名品牌装修材料，地暖，净水系统，中央空调系统，全热交换新风系统，垃圾处理系统，外遮阳系统，立体隔音系统，带预约功能梯控系统等；小区拥有多项高端配套设施，2000㎡会所，羽毛球馆，网球场，篮球场，泳池，儿童、成人游乐区，高尔夫推杆练习区；同时南通运杰·龙馨园实行管家式服务理念，每栋楼均配有独栋管家，为业主提供贴心服务。
价格：均价9800元/平方米
优惠折扣：住宅全款、按揭98折；商铺95折
动态：恒盛豪庭目前商铺和住宅在售，商铺剩余4套300-500平大面积房源，价格约18000元/平；住宅目前剩余100套左右房源，主要集中在11#、13#楼，10#、12#、16#楼剩余少量房源，价8500元/平，均价9800元/平。另产权车位正对外销售，价格在11-15万/位不等。住宅房源已于3月30日开始交房，商铺预计13年6月交房。现购商铺可享95折、住宅98折的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67092
恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。 恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。
价格：均价8800元/平方米
动态：目前帝奥世伦名郡在推3#、4#楼，均价在8800元/㎡。折扣方面：一次性付款98折，贷款99折。目前3#楼已经封顶，目前在进行外立面油漆的工作，一期的绿化部分也已经完成。此外购房可享总价减3万的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67470
帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：全款、按揭99折
动态：第九园二期在售公寓77#和79#楼，其中77#楼11层，79#楼23层，面积在104-244平米之间，共计246套，均价6300/平左右，折扣：一次性付款97折优惠，贷款99折。另目前剩余少量别墅房源在售，其中联排面积为245平和227平，小独栋面积为560平，大独栋面积为660平，联排均价为360万元/套，小独栋均价为700万元/套，大独栋均价为900万元/套。现售公寓小高层已经封顶，预计13年年底交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67089
第九园，南通大饭店向东约6公里，雄踞青年东路延伸段贵胄版图。城市别墅里程碑由此开辟！项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。4A级风景区——濠河及狼山风景区，距离本案仅约15；南通公共绿地——环保公园（已规划）与本案贴肩而邻。第九园地理位置十分优越，南距黄金水道——长江约15公里，北距国家二级机场——兴东机场约6公里，尽享青年东路及工农路完善城心配套，距南通最繁华的商圈——南大街也仅有十几。距宁启高速仅2，直通苏通大桥，全面融入大上海一经济圈。第九园规划用地面积为98826平方米，规划别墅容积率仅为约0.69，绿化率40%以上、总建筑面积为128601平方米。项目以联排别墅为主。第九园，采用南通臻贵海派建筑风格，从内在户型、居住功能到外在建筑品质，充分呈现海派建筑精髓，限度满足居者的生活舒适性——落地玻璃窗、大面宽，采光通风良好，引入更多园林美景，充分呈现“以人为本”的海派建筑文化底蕴。第九园聘请加拿大ALD景观公司，以樱花、紫薇、香桂等十二花种打造“十二花谷”，令第九园芳景独有，芳香独具，领秀别墅社区！更有蓊郁树木、静默湾流、水岸香提……醉人别墅园林景致如影随行！第九园别墅，标准面宽约8.9米，面宽9.7米，远远高于普通别墅的面宽尺寸，尽享超大空间带来的无拘体验和无边豪景。客厅震撼挑高尺度——约6.5米，超越寻常别墅！让您的客厅真正演绎出独栋别墅的豪庭气势，居家或待客更显主人的非凡气度。第九园力邀南通运动会所——“新天地”进驻，为您带来南通的社区私属室内恒温游泳池，还有更多专业健身设备，尽享3000平方米南通鼎级会所的尊崇服务！
价格：均价9500元/平方米
动态：骏和棕榈湾10#楼公开销售，销售均价约9200元/平米，在售户型为107平米经典三房和132平米豪华三房。3月8日推出河湾楼王23#楼，共计33层，主推116平户型，开盘销售均价9500元。1月19日加推3#楼，3#楼位于小区东南角，一层为商铺，以上14层为住宅，共84户，主推户型为88平的双阳台实用两房，以及130平的三房。3#楼预计14年11月底交房。一期准现房少量房源在售，年内交房，销售均价约9000左右。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67085
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。社区距离小石桥商圈约10，距南大街约14，距离新城区仅约7.7公理，多路公交线市中心，交通便利。骏和棕榈湾邀请国际建筑大师团队倾情创作，引入热情阳光的西班牙建筑风格，赋予高耸挺拔的建筑以高贵的西班牙艺术气息，建筑细节用材考究、做工精致。小区的景观设计，洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。穿越小区而过优美的自然河道、以大型阳光泳池为核心的下沉式景观庭院、优雅多姿的开阔栋间景观，搭配质感的红瓦黄墙、砂岩雕塑以及楼宇底部的干挂名贵石材，展开一幅南通最富地中海假日气息的高端生活蓝本。骏和棕榈湾户型搭配丰富合理，配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房，同时兼有50㎡左右的经典小公寓，从人性化的角度化满足不同客户的需求。骏和棕榈湾精心打造2000㎡豪华会所，设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区，更配备通城罕有的800㎡室内恒温泳池，让业主尽享国际化生活荣耀。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：三房优惠99折，房天下卡再减5000；复式优惠9折，十套特价房
动态：未来锦城目前主推6、7、8#楼，主要户型为118㎡，三房两厅两卫均价在8000-9000元/㎡，一房一价。目前样板间已装修好；1#复式住宅已经销售情况良好，目前主推170-175㎡大复式，均价8000-9000/㎡，一房一价。全临街商铺销售情况良好，13000/㎡起。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67086
未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。
价格：均价8400元/平方米
优惠折扣：全款97按揭99，老带新免一年物业费，新客户减5000
动态：弘阳上城目前主推10#楼，均价8350元/平，老带新可免一年物业费。1#、2#、4#楼预计13年4月底如期交房，10#楼12#楼即将封顶，预计2014年12月底交房。1#、2#、4#楼现全部售罄。8#楼、11#楼建至10层左右。 产权车位4月13日开售，当日优惠价9万。 5#楼王预计五月开盘。12#楼一单元99套房源现剩余25套，面积为92平、135平两种。均价在8000左右。12#楼二单元均价在7500元/平，现剩余30套左右。购房全款按揭99折，按时签约98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66954
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：全款97按揭98
动态：罗福宫目前在售联排、叠加别墅，联排别墅剩余约90套，均价14000元/平米，新推的叠加别墅60套，均价约9000元/平米，付款方式有优惠：全款97折按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67065
罗福宫，占地面积约9.5万平米，建筑面积16万平米的法式新古典合院别墅，雄踞南通青年东路高端别墅板块，坐拥城市规划副中心——观音山新城。项目周边环境优美，别墅氛围浓厚，未来发展潜力无限。罗福宫以源自百年法兰西的经典建筑美学和高尚人居理念，打造南通品质生活的新典范。以稀世法式宫廷府邸，成就不可复制的尊崇贵族生活。罗福宫以后现代法国古典建筑设计手法为蓝本，参照世界著名法国巴黎卢浮宫，通过精雕细琢、凹凸有致的建筑线条、法式廊柱雕花、外墙铺贴以及品味高档的用材、端庄大气的造型、精细考究的工艺，彰显无比的尊贵与荣耀。罗福宫景观与绿化面积达3万平米左右，设计灵感源自法国的皇家贵族花园，并且汲取了欧洲皇家园林的“九宫格”系统设计手法，注重建筑与景观的完美融合、尊贵典雅、浪漫精致。罗福宫由独有的法兰西风情173-259m2联排别墅、160-180m2叠加别墅和137-165m2小高层构成，每一种产品形态，都是对优雅而壮丽的法兰西建筑的完美诠释，巅峰生活情境的原版再现。别墅均独立车库入户，全明下沉式庭院及其上空全部附送，客厅挑空自由隔断。大面积的多重阳台、露台均赠送。每家每户平均享受至少80m2的赠送面积，户型性价比超值。罗福宫拥有会所一座奢华的皇家宫殿，大到立面石材、小到会所铭牌，无一不是百匠精工悉心雕琢，以至每一个细节都经得起专业的推敲与时间的历炼。同时罗福宫强调人性化的功能，营造出生机盎然的景观，更好地承载高尚生活的心灵风景。罗福宫尽显皇家生活，给人一种大气、端庄和高贵的美感。卓越品质奠定恒久价值，品质传承经典闪现。
价格：待定
动态：南通金地国际营销中心10月28日已经正式对外公开，金地国际建筑高度60层。一期推出32栋独栋别墅，平均面积1000余平；60-1000平大小不等的沿街商铺也已对外销售。具体情况详询售楼处。目前独栋别墅已封顶，商铺施工至地上3层，Loft已建至地上5层，299米的高楼预计13年内动工。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 8888
南通金地国际位于南通东城区，北临青年东路，西临太平南路。占地200亩，总建筑面积42万平方米。与新城中央CBD接壤，距离市中心南大街商圈9.1公里，距离火车站15.4公里、距离飞机场12.8公里。由花园式、体验式、大型商业MALL，情景式、休闲式商业街区，299米超高层超五星级写字楼，多层领袖级商务别墅和5.5米层高风尚叠墅组成。金地国际将开发成为南通地标性建筑群，一个大型高雅商务活动区，一个大型繁华商业区。
价格：待定
动态：东城涌鑫广场位于南通市青年东路与世伦路交界处，项目占地面积为34064.69平方米，总建筑面积20万平方米，是集“主题百货、酒店、写字楼、品牌汽车城市展厅”于一体的城市综合体。目前售楼处正在建设中。
东城涌鑫广场位于青年东路北、车管所西，开发商为南通永兴国际车城发展有限公司、南通涌鑫汽车销售服务有限公司、江苏涌鑫集团有限公司。该项目占地面积为34064.69平方米，建筑面积＜155000 平方米，绿化率≥25%，建筑密度＜42%。
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