[摘要] 城市嘉苑花园洋房62#楼，均价11800，开盘劲销九成，作为城中心稀世联排，绝对钜惠通城！在刚刚结束的第55届房交会期间，城市嘉苑也应势加推10套景观特价房，沿街黄金旺铺低价入市招租，成绩不俗。为了更好的了解这个备受市民关注的项目，南通房天下采访了城市嘉苑经理龙娇娇。
专访|城市嘉苑花园洋房62#开盘劲销9成 优越人居环境成砝码
——城市嘉苑经理 龙娇娇
南通房天下讯 城市嘉苑花园洋房62#楼，均价11800，开盘劲销九成，作为城中心稀世联排，钜惠通城！在刚刚结束的第55届房交会期间，城市嘉苑也应势加推10套景观特价房，沿街黄金旺铺低价入市招租，成绩不俗。为了更好的了解这个备受市民关注的项目，南通房天下采访了城市嘉苑经理龙娇娇。
城市嘉苑经理 龙娇娇
【房天下】龙经理，你好，欢迎您接受我们的采访，跟我们的网友打个招呼吧。
【城市嘉苑龙娇娇】好的，房天下的各位网友大家好，很高兴和大家见面。
【房天下】城市嘉苑作为新城区的标杆，相信大家也有所耳闻，我们来请龙经理给我们介绍下项目。
【城市嘉苑龙娇娇】好的，我们项目位于南通市洪江路与城山路交汇处，地处新老城区结合部。南邻狼山风景区，北接老城都市圈，东侧紧邻行政中心、南通大学、体育会展中心、新城中央商务区，高端配套一应俱全。主力产品是目前市面上不多见的花园洋房、叠加别墅及联排别墅。
我们在拥有地段优势、高品质建筑的同时，还倡导“公园式”的生活体验。目前小区内的主题景观轴、庭院绿化、屋顶花园、观景阳台四重绿化体系都已初具规模。优越人居环境也是我们赢得市场认可的一大砝码。
【房天下】是的，那请问如此丰富的产品有什么特别的地方能为自己赢得市场？
【城市嘉苑龙娇娇】是这样的，伴随城镇化步伐的不断推进，城市的居住密度逐年增加，城市中土地已成为不可复制的资源。近年来高层、超高层等产品不断涌现，逐渐成为市场的主力，相反的，从前一直为人们所习以为常的多层住宅却大有隐退之意，其亮点的鲜明使之成为市场稀缺，城市嘉苑多层产品正满足了这部分人群的购房需求。
我们的多层住宅均以“花园洋房”的形式存在，住宅本身拥有2.9米的层高，南北通透，动静分区，户型设计合理，功能性突出。底层每户都拥有私家庭院，3.4米层高的地下创意空间内均配采光系统。顶层阁楼2.1米以上的层高，增加了房屋的利用率与实用性。除了超大的楼间距、多层1.17的容积率以及40%以上的绿化率，多层项目还拥有加上达91.2-93.18%的得房率，高性价比不言而喻。
我们的叠加别墅则是脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间的私人性得以增强。更值得一提的是，城市嘉苑的叠加别墅超高挑空客厅5.8米，能够满足不同类型客户对审美与功能的需求，提高了产品的高附加值。同时，联排别墅拥有专属私家庭院，3-3.5米层高的地下创意空间内均配备采光系统，底层8.1开间4.45米超高客厅，错层设计将生活分区合理布局；二层配备2.4米进深观景阳台，三层3.6米进深超大观景露台。此外，联排别素的端头户型设置270度观景阳台，三面采光，将室外景观延伸，私家电梯直通地下室更加便捷。
【房天下】相信听龙经理说了这些，大家都有点动心了吧？那龙经理，城市嘉苑现在的各类型产品价格是什么情况呢？
【城市嘉苑龙娇娇】我们花园洋房62#楼，均价11800，开盘劲销九成！同时沿街黄金旺铺低价入市招租中。52#楼-62#楼都在售，大多为复式和平层，起价13000/平，价格在13000-16000元/平不等，具体么实行一房一价，52#-61#楼购房全款享受93折优惠、按揭可享受95折优惠。
另10栋多层B1-B10在售，其中叠加洋房面积在180-220平不等，其余房源面积在125-132平不等，剩余房源不多。另1#-12#楼高层、小高层在售，面积为133-150平米，其中景观楼王10#楼均价为13500元/平 米，其余房源均价为12000元/平米，小高层均为现房在售。工程进度方面，多层房源已经封顶，预计2013年9月交房。
【房天下】好的，感谢龙经理接受我们的采访，谢谢。
【城市嘉苑龙娇娇】谢谢大家，希望感兴趣的朋友可以来我们售楼处看看。
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