万科金域广场，地处市北新城核心地段，北城首座城市综合体。以万科金域广场为中心的乐园、商业中心正在集结，崛起的北大街将打开南通的北门，让市北新城迎来真正的春天，发展的轨道正在定格，一座中心，万种生活，将开启南通生命新旋律。
值此YOHO公寓二期开盘之际，为了让广大购房者对万科金域广场有更多更全面的了解，小编有幸采访到了万科金域广场销售主管闫经理。
【房天下】闫经理，您好。目前，随着市北新城的快速崛起，越来越多的购房者将目光锁定了港闸这块区域，万科金域广场作为北城的标杆性项目受到了置业者的广泛关注。请您为大家做一个详细的介绍。
【闫经理】好的，谢谢！港闸这一块，从我个人而言，比较看好。首先，从区域、交通来讲，它的优越性远远高于其他区位。从现有的交通说起：江海大道自建成以后，整个外环西路、外环北路交通都将串联起来，可以说六县一市均可到达；从高架来看，出去的一些路口，这边所有的高速全部经过。此外，包括两个交通枢纽：火车站、汽车站，不管它以后发展搬迁至哪一区域，至少目前两个车站都不会挪动——这是任何一个区位都比不了。
中国人有句话，“路修到哪，就富到哪”——要想富，先修路。交通这块是很便捷的。我经常跟客户举这样一个例子，将港闸比喻成乡村的小姑娘，它可能是非常清纯，不做作的，用我们现在的话讲，叫小清新。我们现在将她装扮一番，先给她涂睫毛——就好比它的交通、绿化；再给她戴副美瞳，做一番打扮，就使它更加潮流。那未来港闸的发展也愈渐成熟。
上海有一个浦东，那港闸就相当于是南通的“浦东”。并且我们万科的话，它首先拿地在这边，也是看到北城整个的发展，目前，港闸的大开发商都过来了。而新城，包括开发区这一块，仍然是一些小的开发商。而知名的开发商都将目标瞄准了港闸这边，像万科、保利、中海、华润，说明它的潜力还是很大的。
此外，是政府的大力支持。那你也可以看到政府报告中在11年已将港闸变为市北新城，市北新城是怎么一个概念：相当于从原先的县变为一个市，而且现在我们港闸区与崇川区有八座大桥，原来有节制闸大桥，城闸大桥，1.5号桥，1、75号桥，2号桥....很多人会疑问，1号桥2号桥骑电瓶也就七八，那为什么还要建两座桥呢？就是为了发展港闸这一块，包括后面的3号桥，4号桥，大桥建成以后就能让我们港闸区。
上面就是关于港闸的整体区位，以及交通发展等方面的概述，不管是我们的客户，还是网民买在港闸也是看中其发展空间、潜力的。
而且整个港闸，百年以前已经有了很完整的发展导向。张謇先生在当时提出了一个关于南通整体规划理念：唐闸——文明古镇为主，宜居休闲的生态环境；崇川——商业、交易；开发区——主要以工业为主。那到目前为止，咱南通人没有忘记老祖宗，还是延续着传统。那港闸这边，还是适合于居住，此外服务业、新兴的产业链都在朝这边靠拢。
【房天下】那我们知道，6月10日YOHO公寓二期正式开盘，请问自推出以来当前市场的整体反响如何？
【闫经理】反响还是很不错的，万科YOHO公寓也是再次开盘。我们是一层一层开的，这一次开的17楼往下点。那这块的话，着力打造的是一个精英会馆。我们理念是让全南通的年轻人，特别是创业阶段的、30岁左右的人群到这边办公。
YOHO公寓遵循的是南北通透单廊式的设计理念。这样的产品目前在南通市场非常稀少。此外，我们还配套了一个大润发超市。众所 ，大润发超市在整个南通零售市场是极具人气的，这样后期的话，开办公室，也很方便员工的工作、生活所需。
公寓一楼、二楼，我们会做酒吧、咖啡吧——这将在青年会馆有的，此外，还有阳光早餐、自助洗衣房，烘干一体化，全部落实。后期还会增添例如攀岩等休闲运动。让业主们足不出户，享受全方位服务。一到底楼，两到大润发，三到KTV，四到大润发四楼——休闲娱乐建设吧，五到对面的华润万象城。后期的话，会加大对自助创业、年轻夫妇的需求性服务。
【房天下】目前的话，YOHO公寓的购买人群有哪些？
【闫经理】目前主要是我们自己的业主，加推来买——比如说来开办公室。另外，就是年轻人，比如说本身在其他地方已经置业，但他们很追求生活质量，约上三五好友，聚集一起享受各类的休闲活动。因为我们知道，年轻人比较喜欢有节奏的生活，那万科就肩负这种使命，着力打造了这类富有朝气，适合新新人类、潮流的住宅格局。
【房天下】那想请您继续为我们的置业者介绍一下万科金域广场的商铺动态。
【闫经理】关于商铺部分，不得不提的是商铺开盘时3天创造了3个亿的佳绩，所以说还是很火的。
那我们预计的话，年后过来四五月，三楼这块已经销售完毕。现在销售的是公寓下面的餐饮业，商铺我们是20年的，可以买完之后当一个房东。我们这边有金域百货为投资者专门打理。那金域百货在南京、上海好多超市也是由他们经营管理的。可能这一块的话，更便于维护我们业主的利益，投资性更大一点。
【房天下】那请您透露一下商铺的开业大概在什么时候？
【闫经理】大润发的话，会在明年四月开业，明年十月份正式营业。
【房天下】最后一个问题，我们的住宅部分近期有没有相关优惠的举措开吸引购房者呢？
【闫经理】这个有的，我们现在做的是一个140的宽景洋房、12米面宽，更有利于居家，十层、一梯两户——是我们的珍藏版户型。
七八月份，我们住宅也是要全面圆场，在交付之前做一个全面清盘，那140平米也是我们近才推出没多久的，端午节期间优惠特价房9880元/平。总体反响还是不错的，这也是我们回馈老客户的一个举措。
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