[摘要] 随着苏通大桥的建成，“长三角北翼经济中心”概念的提出，南通市经济形势迅速好转，城市居民收入不断提高，居民住房消费能力也逐步增强。南通房地产市场一路高歌,发展迅猛,造就了许多成功企业,富裕了一方经济,拉动了消费增长。
随着苏通大桥的建成，“长三角北翼经济中心”概念的提出，南通市经济形势迅速好转，城市居民收入不断提高，居民住房消费能力也逐步增强。南通房地产市场一路高歌,发展迅猛,造就了许多成功企业,富裕了一方经济,拉动了消费增长。在本土开发商瞄准通城房地产市场这一契机之时，外来地产大鳄也紧盯“契机“，目光一致的投向这块。如今，万科、保利、碧桂园、世茂、华润、中海等知名开发企业纷纷扣动扳机，打响抢驻通城登陆战。南通也因此走向地产开发品牌多元化时代，房地产市场呈现百家争鸣、百花齐放的状态。
开发潜力大、多元化需求旺盛促使南通市场倍受品牌房企青睐
通过多方采访了解到，与苏南地区的加快融入、与上海的联动更加密切，开发潜力空间大，刚性需求相对旺盛、品牌布局战略需求等一系列原因成为外地房企青睐南通市场的重要原因。
业内人士指出，南通的城市化进程相对苏南城市来说相对滞后，城市发展水平有待高，但是这一点恰恰能体现出这个城市的开发潜力比较大。同时，南通城市人口尤其近几年外来人口的不断涌入，市场需求自然增多，并且，南通近几年城市化进程不断加速，刚性需求旺盛，投机炒房的人群在购房大军中所占比例还是比较小的，大部分购房者主要以自主和改善居住环境为目的，这是区别于一线城市的，给外地开发商创造很好的条件。
除了开发潜力及刚性需求的原因，像北京、上海、广州这样的一线城市，城市空间布局相对饱和，而作为三线城市，南通有很好的发展空间，并且对于品牌房企来说，性的扩张是一定要有的，而南通作为发展潜力巨大的城市恰恰是他们布局上的空白点，所以众多大牌房企纷纷布局南通。
本地房企“压力与机会并存”——不断提升、寻求崛起之路
然而,面对品牌房企的强势入侵，“优胜劣汰”的市场生存法则显得更为迫切。面对日益激烈的市场竞争，本地开发商坦言“压力与机会并存“！
经过不断的反思和调整，本土房企也日益展现出了惊人的实力和爆发力，他们在众多一线房企的强势夹击中不断寻求突围崛起之路。他们更加注重学习、注重品质和品牌的打造，不论在产品设计研发、营销推广、建筑施工等方面，还是企业管理方面，都更加规范、更加专业，市场认可度和品牌形象不断提升。
中房集团董事长高冲平曾经在接受采访时表示，自由经济年代，市场都是大门敞开的，你有能力，你有实力，你就可以进入。因此除了要积极灌输南通本土企业联合作战的理念，汇集力量，更重要的就是练好内功品质如一。“不论市场大起大落，始终保持平稳的、小幅提升的状态去对待整个市场。静下心来，朝着先做实，再做强，再做大的目标前进，这样才能步步为营。”
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