房产热榜
楼盘热评榜
- 中南中心16000元/㎡5条点评
- 碧桂园大名府15500元/㎡121条点评
- 九溪源著13010元/㎡145条点评
- 4锦绣福邸三期78条点评
- 5海门绿地长滩121条点评
- 6圆融玺悦133条点评
- 7启运上城126条点评
- 8晨鸣·观海华苑120条点评
- 9新湖·海上明珠116条点评
- 10港城长江府115条点评
租房防坑指南:中介失联,房东租客如何自保?
摘要: 【租房防坑指南:中介失联,房东租客如何自保?】出租房屋时遇到中介失联,租客孙女士请求退还租金和押金。济南市槐荫区人民法院审理后,判决中介退款,房东不承担责任。本案提醒大家在房屋租赁中,应仔细区分合同关系和责任方。 正文: 近日,济南市槐荫区法院审理了一起房屋租赁纠纷案。案件中,贾某将自己的房子委托给一家中介公司独家代理租赁,但中介在收了租金和押金后就杳无音信,未向贾某支付任何租金。租房的孙女士因得不到保障被迫搬走,并要求退还已支付的费用。 法院审理发现,中介公司与贾某签订的合同更像是房屋租赁合同而非委托合同,因此中介公司担有退还租金和押金的责任。同时,法院强调,孙女士与中介的租赁合同并不约束房东贾某,贾某无需承担退还责任。此案最终以中介公司需退还租金和押金15000元而告终。 这起案例体现了在房屋租赁过程中,房东和租客应谨慎选择中介公司,了解并区分各自的合同关系和责任。尤其是在中介服务日益普及的今天,租赁双方都应仔细核实对方的资质,签订详尽规范的合同,以避免不必要的经济损失和纠纷。 小编点评:在这个案例中,中介公司的失联不仅给出租人贾某造成损失,也让租客孙女士陷入困境。在租赁
南通房小帮2024-02-23
刘少奇那个承载历史的“奇字第叁号”木箱
摘要: 【刘少奇那个承载历史的“奇字第叁号”木箱】西柏坡见证了中国土地法大纲的诞生,而这份重要文献的诞生与一个不起眼的木箱紧密相连。这个带有“奇字第叁号”标记的木箱,不仅存储了刘少奇的重要文件和手稿,还伴随着他跨越艰难岁月,见证了一个时代的变迁。 正文: 在西柏坡的一个简朴办公室里,有一个普通却不平凡的白茬木箱,它在角落静静地诉说着过去的故事。这个长84厘米、宽47厘米、高61厘米的木箱,表面显斑驳,依旧保留着“奇字第叁号”的字样,记录着它曾经的身份和使命。 这个木箱见证了刘少奇在延安艰苦岁月中的工作,由木匠特制以存放重要文稿和书籍。1947年春,伴随着中共中央北上,刘少奇将它用作办公桌,在严酷的行军生活中,这个木箱装载着文件和手稿,成为他工作的坚实后盾。到达西柏坡后,刘少奇投入到全国土地会议的筹备工作中,白天调研,夜晚起草文件,这个木箱见证了《中国土地法大纲》的诞生和历史时刻。 刘少奇把这个木箱视如珍宝,即使在战火频仍的岁月,它始终伴随在他的身边,直到1949年中共中央北迁前夕,刘少奇依旧将这个装满书籍和文件的木箱带至北平,延续它的使命。这个看似不起眼的木箱,承载了一个时代的记忆,
南通房小康2024-02-23
提高审批效率,优化营商环境
摘要: 【提高审批效率,优化营商环境】南通市住建局努力优化审批流程,推动政务服务移动化,打造高效营商环境,得到企业认可。 正文: 南通市住建局积极响应优化营商环境要求,推进“一网通办”服务,实现移动办公化;与市行政审批局合作,建立电子营业执照系统,提升办事效率。下一步将继续关注企业需求,优化服务,确保政策实施效果,持续提升营商环境水平。
南通房精灵2024-02-23
南通房市分析及预警
摘要: 【南通房市分析及预警】南通楼市走势持续下跌,土拍金额全国前20,库存压力大,购房者需谨慎。 正文: 南通房价已跌破15000元,继续下滑。2023年南通土拍市场活跃,库存压力大,新房去化周期长。南通人口流入不足,房价与中西部二线城市相近,但就业机会有限。南通楼市需警惕后市进一步下跌,购房者应谨慎。
南通房小秘2024-02-22
南通购房捡漏指南,现在是时候入手了!
摘要: 【南通购房捡漏指南,现在是时候入手了!】南通房地产市场迎来了价格下跌的现象,提供了难得的捡漏机会。无论是学区房还是高端住宅,都出现了价格大幅下滑的情况。与此同时,市场上也出现了购房优惠政策,如“以旧换新”和无忧购房活动,现在可谓是购房者的天堂。有心安家落户南通的朋友们,现在正是一个不容错过的时机。 正文: 近期,南通房地产市场可谓是买家的乐园,无论是想要入手学区房还是追求高品质生活的高端盘,都能以远低于市场价的价格轻松入手。比如曾红极一时的郭里园三中学区房和万科白鹭郡等,成交价已经远低于市场峰值,暴跌的价格吸引了不少想要安家的朋友。 这波房价下跌不仅限于二手房市场,新房销售也推出了一系列优惠政策。例如,新东板块城镇铂域澜湾和开发区龙光越秀天皓名邸等楼盘,都提供了数十万的直降优惠,以及赠送产权车位等吸引力十足的条件。在这样的市场环境下,南通的楼市真的是买家的天下。 除了价格优势,南通的房地产市场还受到了多种购房利好政策的支持。不少楼盘推出“以旧换新”服务,还有活动期间的退房支持,让购房者在选房和交易过程中更加安心。这些政策无疑给想要在南通置业的人们提供了更多的选择和便利。 小编
南通房小帮2024-02-20
南通2024年房价走势预测
摘要: 【南通2024年房价走势预测】南通2024年房价或将继续下跌,教育资源是关键因素。观察南通楼市现状及未来走势,分析市场供需情况。 正文: 南通楼市2024年可能继续下跌,尤其是教育资源较强的二手房。房价已跌破15000元,且待售二手房数量多达68000多套,新房供应也充足,市场压力大。教育资源是南通房价高的原因之一,若南通房市无法在小阳春热起来,未来房价走势堪忧。
南通房小帮2024-02-18
南通新东区住宅地块价创新低,勾起楼市关注
摘要: 【南通新东区住宅地块价创新低,勾起楼市关注】位于新东区的R24002地块即将开拍,受关注的是其地价和楼面价都创下近五年新低,引发市场对南通住宅市场未来发展的讨论。本地块配套成熟,地理位置优越,但面临多个竞品和较慢的销售去化速度,将要求开发商提供具有市场吸引力的差异化产品。 正文: 南通新东区的一块纯住宅地块R24002即将上市,引起了市场的关注。这块地的起拍价格和楼面价都出现了五年来的最低水平。地块周边的住宅区已经成熟,交通便捷,且紧邻2号线地铁站,具备良好的居住环境。那么低地价的背后,究竟隐含着哪些市场信息呢? 首先,R24002地块周边的住房价格已经相对成熟,周围的次新小区显示出稳健的价格水平。然而,当前新东区的住宅市场库存相对充足,新房的销售去化周期较长,这可能是导致地价下降的原因之一。 此外,尽管地块的容积率与周边新房和次新房相当,未来的建筑类型预计将是洋房加小高层,这样的产品结构在当地市场上已经比较常见。因此,如果要在竞争激烈的市场中脱颖而出,开发商需要通过打造差异化的产品来吸引买家,例如提供大户型住宅或增加独特的设计元素。 整体而言,新东区的这一宗地块虽然价格亲民
南通房管家2024-02-06
南通弘阳上城小区发福利,业主乐开怀!
摘要: 【南通弘阳上城小区发福利,业主乐开怀!】南通弘阳上城小区迎新年为业主派发“红包”,这份福利是由业委会依据小区公共收益分成制发放,每户根据房屋面积计算,让业主们感到满意并增强了社区凝聚力。 正文: 在这个冬日里,南通弘阳上城小区的业主们收到了一份特别的温暖——“新年红包”。业委会以小区的公共收益作为资金来源,如出租公共配套用房、架空层空间租用和电梯广告等,依此为业主们发放红包,每平方米计2元。这不仅仅是一个简单的福利,更是代表了业委会对于业主权益的重视和对家园共同管理的呼唤。 业主们带着产权证、身份证,欢欣地接过这份来自业委会的心意。无论金额多少,这份“红包”暖在心头,反映了业主们对于业委会工作的认可和满意。业委会通过这样的行动,也展示了他们的贴心和专业,不仅增进了与业主的沟通,还在新春佳节到来之际,增添了浓浓的节日气氛。 此次“红包”不单为业主带来了实质上的惠利,也是业委会成员作为党员的一次积极实践,展现出他们以红色元素为引导的社会责任感。同时,洪济社区党总支也借此机会启动了“一点微光”党员冬训微心愿基金,鼓励业主尽己所能,共同关爱和支持周围的困难群体。 小编点评:在物业管理
南通房小顾2024-02-04
崇川区率先推动“潮汐停车位”便民利民新措施
摘要: 【崇川区率先推动“潮汐停车位”便民利民新措施】崇川区政府带头开放大院,新增301个潮汐共享泊位,提供夜间和节假日免费停车服务。此举大幅提升停车位利用率,解决了居民的停车难题,让市民倍感便利和温馨。 正文: 崇川区的政府机关大院在大家的共同努力下,迎来了一项新的便民措施——新增了301个潮汐共享泊位,让周边小区居民的停车难题得到了有效缓解。这些共享泊位的开放时间,在工作日的夜间及周末节假日都可以免费使用,这一创新的停车模式,深受市民喜爱。 在实施过程中,政府不仅自我腾挪出了一部分车位,还在政务服务中心北面和丰大厦停车场增设了更多的潮汐泊位。这些泊位在夜间或节假日时段,可以供居民免费停放车辆,有效解决了居民夜晚寻找停车位的烦恼。居民们只需要按规定时间停放,如果超时,则会按照相应的标准进行收费。 为保证公平性,崇川区政府采用摇号的方式,让周边居民有机会获得固定的潮汐停车位。通过有效地调配停车资源,实现了停车位的最大化利用。居民们纷纷表示,有了固定的潮汐停车位,停车变得更加方便,不仅节省了时间,也让夜晚回家的路更加安心。 小编点评:如今,随着城市的快速发展,停车难已成为许多人的日常烦
南通房小知2024-02-04
全力确保春节住房城乡建设领域安全生产
摘要: 【全力确保春节住房城乡建设领域安全生产】住房城乡建设部针对春节期间安全生产的严峻形势,举行了工作视频调度会议。会议强调了人民生命安全的重要性,并部署了一系列安全生产措施,包括燃气安全排查、房屋市政工程安全隐患治理以及城乡房屋建筑安全整治等。 正文: 随着春节的脚步临近,住房城乡建设部紧密布局,确保节日期间住建领域安全无虞。会议明确要求各相关单位提升安全生产的责任感,坚持人民至上、生命至上的原则,全力避免重特大事故的发生。特别是在春节期间,人员流动加大,各类自然灾害和安全生产事故更为频发,各相关部门必须严格排查隐患,确保民众的生命财产安全。 为了具体落实安全生产工作,会议提出了针对不同领域的精准措施。首要任务是深化城镇燃气安全专项整治,建立常态化隐患排查机制,强化监管执法,提升公众安全意识。其次,对房屋市政工程施工安全隐患进行精准排查治理,特别是对付极端天气带来的风险制定措施和应急预案。同时,对农村房屋进行安全隐患整治,应对春节期间可能的安全问题。 此外,对市政设施、自然灾害和突发事故的应对处置也做了细致的部署。会议要求各单位加强设施设备的巡查与维护,做好灾害预警和应急准备。最
南通房小琪2024-02-04