政策动态

　　日前有一位业内人士把商品房和土地比喻成“面包和面粉”的关系。的确，土地是商品房的基础，很多购房者认为目前房价居高不下的重要原因之一就是拿地价格的一路飙升，2010年“地王”的频频出现让大家对房价的下降信心丧失。[详细]

　　从成交情况看，仅有华润置地橡树湾，友谊嘉御龙庭、恒盛豪庭、帝奥世伦名郡这几个刚需盘受到多购房者的青睐，销售情况良好。而商办项目2月成交均不理想，崇川区甚至出现1整个月商铺无成交的状况。 [详细]

　　【分析】从成交总量看，501套住宅的成交量比1月份下降了1457套，跌幅高达74.41%。根据房天下之前的数据，2010年2月份同期的住宅成交量在2573套。478套的成交与当时的销售……[详细]

　　而海门作为一个县级市，对政策的敏感度远不如二三线城市那么高，再加上海门市商品房多以自住为主，春节期间回乡置业的需求增多，因此整个2月份呈现出与南通市区截然相反的趋势。春节假期成交量较高，之后几周却迅速下降。 [详细]

　　【分析】与1月份相比，原本属于成交淡季的2月份成交了885套，环比增长了38.07%；成交面积环比增长26.04%。在成交价格方面，2月份成交均价环比小幅下降了5.2%，但由于成交量大涨的原因，成交总金额依旧环比大涨25.67%。[详细]

　　广告监测说明：本周媒体的监测范围包括《南通日报》和《江海晚报》两大报纸平面媒体。

　　【分析】相比较于1月份46.5个点的投放，2月份共投放16.5个点，环比下降64.52%。春节期间为传统的房地产淡季，各个项目因为假期原因不会做一些大的活动和宣传，再加上春节前“国八条”出台，节后加息、限购等政策“群起攻之”，使得开发商和购房者一样不敢轻举妄动……[详细]

　　【分析】2月广告投放区域多的是港闸区，3个项目共计投放7个点，占所有广告的42.42%；开发区本月表现强劲，以6.5的总投放量位列第二位……[详细]

　　【分析】住宅项目在所有的广告投放类型中小幅领先，共计投放8个点，占所有广告投放的48.48%；商铺紧跟其后，共投放6.5个点，占39.39%……[详细]