从以上南通市区三大版块房源主力供应区域综合均价可以大致判断出在不同板块需要的购房款是多少，那么购房者置业不同区域所需首付是多少？每月房贷还款又是多少？购房者承受着怎样的住房压力？下面我们就计算出置业南通三大板块的不同区域需要的购房成本参考值供广大购房人参考。（根据南通市目前的政策，购买60平米的房屋才可办理落户，因此这里选取基础购房需求的60㎡、婚房90平米普遍需求以及120平米改善型需求为标本，其中60平米和90平米多数为首次置业，因此采取首付三成的计算方式，120㎡通常为改善型需求，因此采取的是首付五成的计算方式，二套房利率上浮10%，而月供采用的是大多数购房人会选择的“等额本息”贷款方式，按基准利率贷款20年计算得出的。） |
