调控引发房地产市场格局调整，“大鱼吃小鱼”后实力强大的大型房企将成市场主力 易居2500万美元入股21世纪中国不动产、上实整合城开持股升至70%、正和股份以4家房企股权置换矿产公司、海航转让近46亿元资产……11月以来，无论从产权市场还是资本市场，房企股权转让、并购等案例密集出现，房地产市场整合速度进一步加快。 [详情]
2011年，房地产市场迎来了史上最严厉的调控政策。一方面，部分房企在业绩下滑、销售不力、金融环境紧缩的压力下，选择打折促销，试图“以价换量”获得销售回款；另一方面，银行贷款、融资渠道不断收紧，房企融资难度不断加大，资金状况令人担忧。 今年冬天，南通楼市注定要比往年寒冷很多。一场大雪过后，南通楼市也开始“入冬”。在严冬到来之际，市场在观望氛围笼罩下，成交量冰冻，房企如何过冬？购房者何时出手？来年房地产市场形势又将如何？……【详细】
在经过了一年多持续的房地产调控之后，全国房价终于开始停涨回落,70个大中城市的价格平均环比指数年内出现负增长,全国房价大面积停涨回落的趋势越来越明显，楼市拐点已经出现。 而随着2011年底的来临，在全国房价降声一片的时候，央行下调存款准备金率，似乎给政策的走势释放了一个信号。在南通各楼盘打折优惠力度加大、成交低迷、房价欲降还涨、政策不明朗的这个纠结的年底，您是否准备出手了？广州沦陷、上海北京沦陷、南京沦陷......最近一线城市的降价潮愈演愈烈。就是是因为什么原因导致全国性的降价潮呢？ ……【详细】
回顾11月，我们发现，南通楼市发生了很多事情，其中最隆重最关注的莫过于11月11日至11月13日的房交会的举行，尽管开发商们几近疯狂地折扣优惠想尽办法扳回一局，但惨淡谢幕却成为我们最终要面对的现实。 面对通城房价硬撑，购房者忐忑的楼市，11月开发商又是通过怎样的方式“温暖”购房者冰铁之心，谁又在行情不好的时候争当探市“领头羊”的呢？“八仙过海”的南通房企都会纷纷使出什么“兵法”呢？……【详细】
似乎从五六年前起，买房的决定就变得越来越困难，只因买家们要考虑的东西越来越多，比如要买哪里才能升值、要多少价位入市收益才比较大等等，买房子已经不再是解决居住这一问题，而成为兼顾居住和投资需求的东西。【详细】
低迷的市场下，不同发展策略的开发商正面临着截然不同的“命运”。追求规模的快速周转型公司，在严厉调控中坚持“销售是王道”的原则，以保证快速周转为前提，于是，降价与否也成为能否达到这一前提的手段。对于这些公司来说，降价没什么大不了的。但对于另外一些开发商而言，降价就是“要命”的事情，例如绿城。 【详细】
结合中海地产、龙湖地产近日的类似遭遇，以及万科销售数据的变化、促销力度的加强和万科高管的表态可以发现，万科降价与否已经是个“伪命题”。 万科在2011年10月实现销售面积100.4万平方米，销售金额103.4亿元，由此推算的销售均价为10299元/平方米，环比下跌11%，同比下跌13%，创下年内单月销售均价最低。 【详细】
“购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。北京晨报记者昨天获悉，深圳一本地开发商绿景地产[简介 最新动态]为了满足购房者房价只涨不跌的心理需求，大胆推出了“原价回购”计划，引起业内一片侧目。记者获悉，除了绿景地产之外，【详细】
一线城市房地产市场遭到寒流袭击，成交量大幅度萎缩，价格打折行为愈演愈烈，正有2008年年末那种寒气逼人翻版重演的态势。sf中国某研究院最近的报告显示，上周被监测的35个城市中，28个城市的楼市成交量同比下降，8个城市的成交量跌幅在50%以上。其中，长沙同比跌幅最大，达到76.43%； 【详细】
房价降了，早有置业计划的人一方面为赶上这大好时机激动地一把鼻涕一把泪，一方面仍因心理预期而思想斗争一番。对于卖方而言，也存在同样一个抉择，割肉甩卖还是静待回暖？正折磨着他们的神经。近来，家有七套房子的投资者林先生就一直在为“该不该出手”的事情烦个没完：“我是2009年买的房，近来风声紧，【详细】
咱们买房时大可不必单长人家开发商的威风，倒是更应学会 在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。'与开发商打好心理战术，需要了解买房砍价14个绝招。 不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 【详细】
