| 2012上半年大范围的价格战不可避免 |
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大多楼盘年前不降是因为资金还扛得牢，但这并不代表其上半年不会降。一般来说，一二月份是地方两会召开的密集期，三月份则是全国两会召开的时间。大多数年前没公开降价的楼盘希望两会后会有松动的政策出台。如果没有松动政策出台……[详细] |
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| 2012上半年房价也许会见底 |
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年前，虽说成交量不如意，但个别促销楼盘价格已达到成本线。再接下去，如果再降个10%，能换回八九成的成交量，开发商也许愿意，但如果再降个20%，倒不如直接卖项目了。反正亏钱，不如卖项目，还可省去开发的投入和精力。所以现在房价离底部……[详细] |
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| 2012转让项目或股权大量出现 |
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2012年上半年，房企转让项目或股权现象可能会集中出现。可能有更多房企也会以这样的方式来改善现金流。今年初开始，首套房贷利率虽说已下调，刚需购房者购房压力减轻可能会在一定程度上促进成交量，但从目前来看房地产开发贷款依旧没放松……[详细] |
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| 2012两个房地产市场并行? |
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住建部副部长齐骥12月5日接受媒体采访时表示，明年要一手抓新的项目开工，一手要继续推进今年结转过去项目的续建和完工。明年对保障性安居工程建设的资金投入和施工力量的组织都要比今年还要大一些。之前中央政府提出“十二五”……[详细] |
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| 2012政策加码，房产税出台? |
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打年初房产税在重庆、上海试点开始，业内认为先试点后全国推广以打击炒房的猜测就一直未断。即使短时间内在全国范围推广条件尚不完善，但未来房地产调控方向无疑是以房产税等经济手段逐步替换“限购令”这样的行政手段。……[详细] |
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| 2012房地产业迎来行业洗牌 |
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此次调控标志着房地产“暴利时代”已经过去，正式步入“微利时代”。预计在2012年将会进入真正的洗牌淘汰时间，很多资金实力不雄厚的、管理不规范的房地产开发企业将会被淘汰出局。同时，由于竞争加剧，越来越多的企业为了存活将壮士断腕……[详细] |
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| 2012限购还将持续多久?2012年会取消吗? |
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目前从总体上看，房地产调控已经取得初步成效，但一定程度上是通过限购、现代、限价等行政手段来实现的，并不是市场自发调节的结果。在这种情况下，一旦对限购政策进行松绑，且无其他政策“接棒”，就可能引发房地产市场价格的迅速反弹 ……[详细] |
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| 2012房价何时触底? |
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受政策的影响，楼市购买力被大幅度缩减，绝大多数城市的成交量仍处于历史低位，期望回归到往年的成交水平仍有着较大难度。伴随着低迷的成交，向来“慢半拍”的邯郸开发商也有些坐不住了，越来越多的打折优惠得以“见光”。 ……[详细] |
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