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| 刘劲：再限购五六年楼市或崩溃
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2012年一季度，随着楼市调控“政策触底”成为业内共识，上海、北京等城市的刚性需求有所释放，但各方对房价怎样“合理回归”仍存分歧。在博鳌亚洲论坛2012年年会上，围绕今年楼市走向，中外与会嘉宾展开激烈碰撞，探寻房价回归的“市场底”，为中国房地产改革把脉问诊。
刘劲：当前的限购政策情况下，房地产商想开发地产，融不到资，很多需要买房的人没有办法买。像今年这个市场如果拖五六年的话，整个地产市场就崩溃了。【详细】 |
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| 卞洪登:90%房企处在危机崩盘边缘
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本轮房地产调控以来，各种融资渠道空间被压缩，房地产交易冷清，一些房地产企业虽然在努力减缓项目开发速度，提高资金利用率，坚持“现金为王”政策，但是资金链紧张已成为开发商的普遍问题。
卞洪登：
杭州金星房产公司成为本轮房产调控政策下杭州地区家因资金链问题申请破产的房产公司。虽是个案，但是潜伏的90%以上的房地产行业，都在危机崩盘的边缘。【详细】 |
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| 李迅雷：房价会崩盘吗
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对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但不少关于房价的分析报告，大多拘泥于供需关系分析预测或根据惯用指标来判断房价的合理与否。
李迅雷：
近期中国房价已出现明显的回落迹象，这究竟是限购等调控政策初见成效呢，还是房价久涨必跌呢？这确实不好回答，但若从库存、土地价格等这些更直接的指标去预测房价的变化，应该更有效。【详细】 |
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| 叶檀:房价下降30%多个行业将崩溃
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叶檀说，房地产行业摇摇欲坠，并不是中国经济之福，将导致中国经济地基不稳。“房价不要说下降50%，事实上房价只要下降30%，多个基础行业如钢铁、房地产信托、化工、建筑等行业都将接近崩溃。”
叶檀： 为了避免中国经济硬着陆，房地产调控是既定政策，房地产价格必须稳中有降；同样是为了避免中国经济硬着陆，房地产价格下跌不能是雪崩式的在一年内同比价格下跌10%以上，以便赢得重要行业与地方财政与房地产松绑的时间。
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