一直以来，房产作为不动产，地段价值是判断一个物业价值最为核心的因素。从曾经的崇川一区独秀，到南北翼开发，再到现在“1+5+8”中心城市发展格局和一核三片区“T型城市组团”的发展目标，南通的城市格局，也正在进行飞速的变迁。与之伴随的，是在交通升级、区域规划、品质开发的基础上，各大购房板块的强势崛起。

      2012年，南通楼市战火延绵中心城区板块至各大发展片区，各个区域从小范围之内至整个大板块硝烟四起，开发商促销手段屡屡更迭，只为抢占先机俘获各种客源。同时，2012年上半年对于南通城市规划的动作更进一步，随着南通“一环一轴八射”快速路网的逐渐建成完善，南通各个片区的板块紧密系在了一起。今年的南通楼市，将呈现诸多新兴板块共同逐鹿的局面。