南通9月土地市场延续8月的火爆场面，成交面积翻一番。9月共成交9994479.36平米（8月成交4997239.68平米）。其中江苏盛和房地产开发有限责任公司以46177.19万元拍得占地33244.92平米的文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边）CR9028地块，竞得均价13890元/m2，创今年南通楼市住宅用地单价水平，成为“新地王”。
2009年南通土地市场一路上扬，9月更是又创新高，10月地市有望继续飘红。当前对拉动国民经济回暖的主导房地产业，政策基调是稳定；但政府根据前段时间的市场表现对政策做出了相应的调整，出台严查囤地、土地流转、修改竞地方式等试探市场反应。若出现市场过热的情况，加强对房地产业的调控力度在所难免，市场极有可能再次进入调整期。
一、土地成交量分析
2009年9月1日—9月30号，南通市区共成交了17宗土地，土地面积为9994479.36平方米。其中商品房住宅类用地2宗，土地面积为64347.87平方米；拆迁安置房居住用地4宗，土地面积198365.18平方米；商业、居住类用地2宗，土地面积353590.89平方米商业、办公类用2宗，土地面积44628.42平方米；工业用地7宗，土地面积404774.85平方米。
2009年9月南通市区土地成交信息一览表：
| 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积 | 建筑面积 | 竞得人 | 起始价 | 成交价 | 成交总额 |
| （m2） | （m2） | （万元） | ||||||
| C9025 | 百花路西侧、钟秀路南侧 | 商业、办公(城中村改造) | 4767.3 | ＜13700 | 南通百兴投资发展有限公司 | 500元/m2 | 2680元/m2 | 1,277.64 |
| C9026 | 濠西路西侧、装饰市场北侧 | 商业、办公 | 39861.12 | ＜113800 | 南通港闸房地产开发有限公司 | 2600元/m2 | 2600元/m2 | 10,363.89 |
| R9023 | 隆兴小区东侧、芦泾港河北侧 | 居住（拆迁安置房） | 113548.1 | ＜190000 | 南通市城镇房地产开发公司 | 400 元/m2 | 400 元/m2 | 4,541.92 |
| R9024 | 站前二号路北侧、江通路西侧 | 居住（拆迁安置房） | 22748.04 | ＜48530 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 元/m2 | 390 元/m2 | 887.17 |
| R9030 | 幸福乡政府东侧 | 居住（拆迁安置房） | 18496.19 | ＜35310 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 元/m2 | 390 元/m2 | 721.35 |
| R9031 | 唐闸公园二、三村及周边 | 居住（拆迁安置房） | 43572.85 | ＜60800 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 元/m2 | 390 元/m2 | 1,699.34 |
| CR9028 | 文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边） | 一号地块为居住、二号地块为文化产业及旅游服务设施 | 33244.92 | ＜47290 | 江苏盛和房地产开发有限责任公司 | 6200元/m2 | 13890元/m2 | 46,177.19 |
| R9029 | 沿河路北、兆丰嘉园东南侧 | 居住 | 31102.95 | ＜54480 | 江苏益兴集团有限公司 | 3500元/m2 | 8460元/m2 | 26,313.10 |
| CR9027 | 人民东路南侧、世伦路西侧 | 商业、居住 | 33011.42 | ＜84900 | 南通瑞东置业有限公司、江苏超凡房地产投资有限公司 | 4150元/m2 | 6220元/m2 | 20,533.10 |
| CR9022 | 星湖大道南、裤子港河东 | 公共设施用地（五星级或五星级以上酒店）、居住 | 320579.47 | ≤223000 | 顺发恒业有限公司 | 2630元/m2 | 2940元/m2 | 94,250.36 |
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