[摘要] 楼市调控政策频出的当下，南通年末房交会盛宴于11月19日在体育会展中心拉开帷幕。本次房交会参展的楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，共32家开发企业携35个楼盘参展，参展面积共378.25万平方米。
采访背景：楼市调控政策频出的当下，南通年末房交会盛宴于11月19日在体育会展中心拉开帷幕。本次房交会参展的楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，共32家开发企业携35个楼盘参展，参展面积共378.25万平方米，其中住宅类面积316.5万平方米，非住宅类面积61.75万平方米。作为本年度买卖双方上演的最后一次楼市大戏，此次房交会既是全市各大区域楼盘的整合和集中展示，更是众多购房者一次综合挑选的平台。南通搜房网直击现场，听听购房者的声音。
搜房网：您觉得本次房交会参展的楼盘整体情况怎么样？比如在价位和楼盘品质方面。
搜房网友陆先生：这次房交会开发商推出的房源和优惠都太少了，有许多项目价格都未定，搞得我们这些购房者空手而回，只能看又不能买。
搜房网：您购房是首次置业、改善型还是投资？购房主要关注哪个方面的因素？本次参展的楼盘涵盖南通各个区，您比较倾向于购买哪个区域的？原因是什么？
搜房网友陆先生：我是改善型置业，因为我家现在在开发区，工作也在开发区，因此想看一下开发区的楼盘，想买一个小高层的项目。最关注的肯定还是价格，但是这次房交会都是在展示项目，没有房源、没有价格，我们也无从下手。
搜房网：您目前有比较中意的楼盘吗？有的话会不会当场下定购买，还是再继续观望研究？
搜房网友陆先生：开发区住宅商品房项目比较少，我觉得炜赋星湖邻里还不错，刚刚在那边的展位上也咨询了下，听说预约情况很好，还要摇号选房。不过项目到现在还没开盘，价格也没出，我准备再看看，反正像我们这样改善型的也不是非买不可的。
搜房网：对于新政，您有什么样的看法？您觉得新政对于南通的房地产市场有没有产生什么样的影响？对于您的购买行为会不会产生影响？
搜房网友陆先生：新政对我不会产生影响，因为我会选择一次性付款，不会去贷款的。至于房价，首先肯定不会跌，近期出了预售备案制度，房价备案了三个月不能调整，因此房价还是会稳定一段时间的，春节过后市场可能会有些变化。
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