[摘要] 11月19日，南通第50届房交会如期召开，本次房交会有32个开发商携35个项目参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网全程跟踪，新闻，新房，论坛全方位立体报道。
11月19日，南通第50届房交会如期召开，本次房交会有32个开发商携35个项目参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网全程跟踪，新闻，新房，论坛全方位立体报道，房交会现场派发搜房楼市图和搜房卡，与92.9强强联合，大话地产走进透明直播室。精彩活动，敬请关注！参会期间，搜房记者特别采访了本次房交会参展的开发商，带来参展项目的动态，以及开发商对于新政，房交会的见解，提供置业指导，为您投资选房出谋划策。
搜房网：此次房交会德诚翰景园主要推出哪些房源？这些房源有什么卖点？工程进度如何？针对房交会有没有特别的活动或者优惠？
德诚翰景园销售经理陆淑霞：此次房交会我们项目主要还是以形象展示为主，没有特别的活动和优惠。目前一期仅剩余少量房源，以大面积户型为主。二期预计明年4、5月份推出，为1#楼、2#楼、5#楼、6#楼、11#楼和16#楼的房源。工程进度的话一期已经建到了地面四层。
搜房网：现在新东区的住宅项目越来越多，与竞争项目相比，德诚翰景园能够突围而出的优势和特点有哪些？
德诚翰景园销售经理陆淑霞：我觉得有四点。一是项目的品质。我们德诚翰景园的定位就是新东区高档品质社区，因此无论是建筑还是后期物业，我们都会精益求精，从我们售楼处的布置就能够看出一个项目的档次和品质。
二是我们拥有很好的教育配套。我们项目与通师二附东校区仅一路之遥，孩子上学比较方便，真正是家门口的学校。
三是我们项目合理的价位。我们开盘均价7700元/平米，均价低于8000的项目可以说是通城少有的，再加上我们项目的高品质，这些都使得我们项目具有很强的竞争力，因此受到了众多刚需客户的青睐。
四是我们项目合理的户型设计。户型紧凑实用，视野开阔，程度保证户型的采光与通风。
搜房网：从中国统计局10月份出的数据看，大中城市的房价并没有下跌，但房地产研究专家称房价春节前可能稳中有降。从您的专业角度看，目前的调控措施对南通楼市产生了多大的影响？南通房价在未来一段时间内会有什么样的变化？
德诚翰景园销售经理陆淑霞：在我看来，南通新东区的房价并没有处于一个价格顶点，随着城市不断东进，这边的价格会有一些提高。而且土地价格也在不断攀升，因此价格不会降下来的。我们项目主要面对的是刚需客户，其实新政对这些购买力的影响不会很大，而南通刚需和改善型的客户占主要部分，所以我觉得新政对南通影响也不会很大。
搜房网：德诚翰景园项目更多的是面对刚需客户，那么您对新政下刚需置业的人群有什么建议么？
德诚翰景园销售经理陆淑霞：刚需人群最主要还是要考虑一下价格，要根据自己的经济实力选择合适的房源。另外虽然现在东区的交通配套还不是很完善，但随着城市建设的逐步推进，这边交通状况会有很大的改善，因此刚需的客户可以多考虑这边的房源。
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