[摘要] 针对近日“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责同志日前透过《人民日报》重申，78家央企的退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。这78家企业的房地产业务占整个房地产市场份额不到1.5%，对房地产行业及房价影响甚微。
针对近日“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责同志日前透过《人民日报》重申，78家央企的退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。这78家企业的房地产业务占整个房地产市场份额不到1.5%，对房地产行业及房价影响甚微。（来源：羊城晚报）
近日有人指出，时至年终，78家央企中实施股权转让的屈指可数，并且转让股权的多是亏损企业，真正赚钱的公司未见转让。
对这一说法，国资委有关同志表示，央企退出房地产行业的形式不止一种，要结合具体情况而定，有序退出。
一些企业采取了在产权交易市场挂牌转让股权的方式，如中国核工业集团公司、中国大唐集团公司、中国机械工业集团有限公司等约20家。这类企业的房地产业务开展时间通常长一些，规模相对大一些，通常成立了专门从事房地产业的子公司，适于采取公开挂牌转让的方式。
但是，公开转让不是说转就能转的，一方面价格要合适，否则可能带来国有资产的流失；另一方面得有企业愿意接手，否则容易演变成政府部门“拉郎配”。挂牌转让的也不都是亏损企业，比如中国远洋集团旗下的远洋地产，无论品牌价值还是市场价值，都相当。但既然是在产权市场转让，就得按照相关规则进行。目前房地产行业整体偏冷，也影响了转让的进度。
还有一些企业退出的方式是在完成在建项目后不再参与新项目建设。由于一些在建项目的完成需要一定时间，还要解决员工的安置问题，因此退出可能会更晚一些。
国资委特别强调，这78家央企退出的进度对房地产市场及房价不会有什么实质性的影响。
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