[摘要] 最为农历年前的最后一波战斗，开发商纷纷选择在这个时期开盘，因此新开盘的成交带动了整个1月的成交量，和去年12月份比，预期的降幅并未出现，反而出现小幅微升。
编者按：
2011年伊始，“新国八条”和房产税的出台让趁过节稍微有些平静的房地产市场又掀起了大波澜。作为2010年调控的延续，2011年的楼市注定又是不平静的一场博弈和战争。最近有消息爆出，二三线的城市房价已经处在飙升的状态。而从110个城市的房价排名看，南通的19位名次也让很多购房者望而生畏。但是反观1月的楼市成交，成绩还是相当可观。
最为农历年前的最后一波战斗，开发商纷纷选择在这个时期开盘，因此新开盘的成交带动了整个1月的成交量，和去年12月份比，预期的降幅并未出现，反而出现小幅微升。
纵观1月份的南通楼市，新项目恒盛尚海湾、帝奥世伦名郡，首开盘成交达到90%的销量让人咂舌。再次推盘的恒盛豪庭，成绩也比较喜人。而别墅方面，山水壹号的成交带动了整个别墅市场的成交总量。百安谊家大厦的办公项目开盘则带动了整个非住宅市场的成交量。
从成交总量看，1771套住宅的成交量比12月份上涨344套，涨幅达21.31%。而非住宅则减少了24套，降幅达7.62%。
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