[摘要] 本次加息是2011年央行首次加息，同时也是自2010年10月份以来的第三次加息，加上“新国八条”的合围，南通购房者会继续观望还是及时出手？加息等政策对南通房价会有何影响？日前南通搜房网以“加息”为主题，对南通网友的置业计划进行了调查，在历时一个星期的调查中，百名购房者参与，由此得出调查结果真实准确。
2011年节前第三轮调控让很多购房者选择继续观望，静观政策与楼市的博弈。春节刚过，国家再度出招——央行加息了：“中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。”
五个月内三次加息，股市惨失节后开门红，楼市也在国八条、房产税的重击下几欲死去。春节的最后一天，央行加息。越调越高的房价，越调越让人买不了房的政策，以及由此带来的更多的社会家庭问题，共同组成了中国当代亟待解决的民生问题。目前民生问题最为严重的当属房价的居高不下，加息加上“新国八条”的合围，南通购房者会继续观望还是及时出手？加息等政策对南通房价会有何影响？
加息意在抑制通胀预期
放眼整个市场，不仅是房价，油价、菜价都在不断上涨。北方大旱，粮食几欲无收，国外热钱，弄的经济市场再泡沫化，居民手中的资金，越来越贬值，房产在此背景下，被投资。两会在即，通货膨胀已经是关系到每个老百姓切身利益的民生问题，也必将是此次两会的主题，因此对于央行本次加息的主要目的，观点几乎形成一边倒得形式：有95%的网友认为主要在于抑制通胀预期，仅有5%网友认为加息是 货币政策从宽松到平稳的必然表现。
6成网友加入观望大军之列
从去年四月“国十条”开始，政府对房产的调控之势就没停下。然而，每次调控之后，购房者总是的牺牲品，当几年积蓄终于可以支付房屋首付的时候，首套房首付变成三成了，终于可以为劳碌一生的父母置换套大点的房子进行改善时，二套房首付要六成了，每次加息，购房者每月都将多还贷近100元。因此还没有开始买房的网友们犹豫了。
根据搜房网对“新国八条”政策出台后网友的置业调查，南通网友有4成改变了置业计划，处于观望时期。随着节后央行加息，让很多购房者体会到国家2011年对房地产调控的决心，加上南通目前房价偏高，此次调查结果显示，观望者再度增加，有6成购房者因为贷款利率上调，暂缓买房。有5%的网友认为加息预示着通胀加剧，需要赶紧买房抗通胀；有30%的网友认为“自主需求，刚买还是得买”，不会因为调控、加息等改变自己的购房计划；还有5%的网友本来就不打算买房。
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60%网友认为存贷款基准利率上调幅度大
对于本次央行上调人民币存贷款基准利率，有6成网友认为上调幅度很大，超出可以接受的范围，其中刚需和投资者兼而有之；有35%的网友认为上调幅度还在承受的能力范围之内；有5%网友表示不清楚，尚待观察。
8成网友认为加息对刚需者影响
加息看似对炒房行为有所抑制，但是在对网友进行调查时，8成的网友表示人民币存贷款利率的上调意味着房贷的增加，对于自主需求者买房影响，认为对开发商影响的仅占5%。
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网友观点
对于央行加息是否会影响南通房价使其下降，搜房特地采访了几位已经购房的网友，来听听购房者怎么想。
钱光明：我认为这次加息目的不在楼市，主要是针对通胀，但对楼市有影响，南通房价保守估计不会下跌，不同地区涨跌会不一致，新城区估计会停止涨价脚步了（价格超前需有个消化器），老城区因为稀缺估计房价还有空间，新东区因为观音新城概念及的炒作估计破万指日可待，港闸区空间。南通购房需求一定时期内会被抑制，因为国八条给消费者提振了信心，但如果上半年或者今年消费者还是看不到房价下行，也就是说也许开发商撑过今年，明年日子会比10年年底还要好过！房价降不降就得看开发商能不能撑过去。
濠河玉带：目前南通的楼市处理历史的高位，希望能通过政策的干预，让楼市价格能趋于平稳正常的水平。
旁观者2011：新一轮的调控对楼市影响不会很大，但是个人认为会出现购房的短期停滞。小范围和小幅度的降价有可能，大幅降价觉得不可能。
为你不孤单：应该会影响吧，南通市场估计半年到一年会进入低迷，购房需求有可能会减退，但影响不会很大。房价估计不会降，但可能会有变相优惠。
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