[摘要] 海门楼市近几周的成交情况与南通市区的成交走势呈截然相反的态势。春节期间至春节后第一周，南通市区楼盘成交情况相当惨淡，而海门成交却“春风得意”，量价齐涨，但是到了本周，市区商品房成交量暴涨194%，海门市场却出现了量价齐跌的现象。
海门楼市近几周的成交情况与南通市区的成交走势呈截然相反的态势。春节期间至春节后周，南通市区楼盘成交情况相当惨淡，而海门成交却“春风得意”，量价齐涨，但是到了本周，市区商品房成交量暴涨194%，海门市场却出现了量价齐跌的现象。
据房天下监控数据显示，2月14日至2月20日，海门市商品房成交294套，环比下降11.98%；成交面积33996.69平方米，环比下降3.79%；成交均价为5837.51元/平米，环比下降5.9%；成交总金额为20183.3万元，环比下降8.95%。
春节期间不少人回家置业，再加上调控的影响具有滞后性，因此海门楼市成交取得了令人满意的成绩，现在国家宏观调控步步紧逼，存款准备金率上调、信贷紧缩、各地限购细则纷纷出台，这些措施虽然对海门市场产生不了太大的实质影响，但影响到了购房者的心理预期，认为房价在如此严厉的调控下必然下降的人占了相当大一部分，观望情绪也日益浓厚，本周海门商品房市场不管是量还是价都出现了小幅度下降。至今南通细则还未出台，细则会不会成为海门楼市销售的“催化剂”？房天下将持续关注。
海门商品房一周销售情况
| 日期 | 套数（套） | 面积（平方米） | 均价（元/平米） | 金额（万元） |
| 2月14日 | 26 | 3474.43 | 6570 | 2282.9 |
| 2月15日 | 46 | 4712.67 | 5802 | 2734.3 |
| 2月16日 | 52 | 6196.04 | 6123 | 3793.9 |
| 2月17日 | 61 | 7403.08 | 6499 | 4811.3 |
| 2月18日 | 24 | 2915.99 | 6444 | 1879.1 |
| 2月19日 | 56 | 6031.94 | 5800 | 3499 |
| 2月20日 | 29 | 3262.54 | 3625 | 1182.8 |
| 合计 | 294 | 33996.69 | 5837.51 | 20183.3 |
| 海门市商品房一周成交分析（2.14-2.20） | ||||
| 本周 | 上周 | 变化量 | 变化幅度 | |
| 商品房销售总套数（套） | 294 | 334 | -40 | -11.98% |
| 商品房销售总面积（平方米） | 33996.69 | 35336.85 | -1340.16 | -3.79% |
| 商品房销售均价（元/平方米） | 5837.51 | 6203.57 | -366.06 | -5.90% |
| 商品房总销售金额（万元） | 20183.3 | 22167.6 | -1984.3 | -8.95% |
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