[摘要] 从春节过后第一周(2.7-2.13)海门楼市共成交334套,到第二周(2.14-2.20)量价齐跌,成交294套,再到第三周(2.21-2.27)进入楼市观望期,成交191套,以上数据可以看出,春节过后的前三个星期,海门楼市成交总体呈现下滑趋势。
一、成交量分析
从上图比较直观的看出,本周(2.28-3.6)海门商品房成交走势变化幅度比较大,3月2号之前成交大幅上涨,于3月2日达到本周成交峰值62套,之后又大幅下挫,3月6日成交仅13套,本周最后一天也迎来了成交的谷。
二、成交均价分析
从上图可以看出,本周(2.28-3.6)成交均价处于前期较为平缓,后期大幅涨跌的状态。周六(3月5号)达到均价8278元/平方米,但据售房网监控所示,海门各个楼盘均无大幅度涨价的现象,因此造成这种情况的原因也无从考究。
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