[摘要] 本期报告以2011年3月的南通各楼盘平面媒体广告监测统计数据为基础,对楼盘投放排名、投放量进行汇总,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
二、周投放统计分析
3月份的南通房地产市场虽然成交十分萧条,但广告投放市场没有含糊,让人感觉到一丝销售旺季应有的热闹。由于项目开盘、认筹等活动集中在3、4月份,因此开发商宣传力度随之加大,本月共投放73.25个点,比2月份16.5个点的投放环比暴涨343.94%;同比增长159.29%。
从周投放走势看,3月除了周和最后一周投放略显“低调”,其余几周投放均在15个点以上。由于政策影响,不少项目推迟到了4月份开盘,所以可以预计下周开始广告投放量走势会增强。
三、区域广告分析
3月广告投放区域的是港闸区,8个项目共计投放35.5个点,占所有广告的48.46%;崇川区紧随其后,以20的总投放量位列第二位;开发区的项目本月表现也较为抢眼,4个项目投放了13.75个点;通州区2个项目投放了4个点;本月县区项目无广告投放。
四、物业类型分析
住宅项目在所有的广告投放类型中大幅领先,共计投放49.5个点,占所有广告投放的67.58%;写字楼项目紧跟其后,共投放9个点,仅占12.29%;综合体项目与商铺项目投放量相差不大,综合体项目投放了7个点,占9.56%;商铺投放了5.75个点,占7.85%;别墅项目仅有2个点的投放,占2.73%。
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