[摘要] 是开发商依旧在死撑还是楼市形势即将好转？根据房天下的统计数据显示，二季度南通楼市将迎来推盘小高峰，有14个楼盘将加入二季度的楼市角逐战中，这其中有没有您中意的楼盘？房价将会如何发展？最近打算出手的购房者可以抢先一步进行了解。
转眼已到第二个季度，2011年虽然才走过1/4，但是对于楼市来说，这三个月行进的是相当缓慢而沉重。政策接连出台，力度不断加大，房价调控目标更是细分到各省市。调控重拳之下，一季度成交量自然是持续下跌，多年“越调控房价越高”的论调已无法成为开发商们的强大精神支柱。
一季度已过，调控没有结束迹象反而越发严厉，开发商们有点慌了，98折，95折，车等“隐形降价”手段来势汹汹，业主联谊会，品鉴会等活动也是一个接一个上演，开发商的“心理按摩”多了，但并不意味着楼市即将下行，根据房天下的统计，虽有降价盘的出现，但仅有1个，而涨价的楼盘数量却达到11个之多。
是开发商依旧在死撑还是楼市形势即将好转？根据房天下的统计数据显示，二季度南通楼市将迎来推盘小高峰，有14个楼盘将加入二季度的楼市角逐战中，这其中有没有您中意的楼盘？房价将会如何发展？最近打算出手的购房者可以抢先一步进行了解。
老盘加推
统计显示，计划二季度加推的项目大多为刚需盘，由于目前楼市形势下刚需项目受政策影响幅度较小，显得更为吃香，再加上南通刚性需求仍十分庞大。经过一段时间的观望之后，部分刚需者会选择出手，因此预计二季度这些老盘加推项目房价将会稳中有升，不排除个别项目房价破万的可能。
开盘时间：二期批房源预计2011年4月开盘，将推出1#、6#、16#楼；第二批房源预计6月开盘，将推出2#、5#楼。
德诚翰景园房价均价7900元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 德诚翰景园二期批房源预计2011年4月开盘，将推出1#、6#、16#楼，第二批房源预计6月开盘，将推出2#、5#楼，二期的户型面积在90-140平米之间。一期已于11月5日开盘销售，推出7#、8#、9#、10#、15#五栋楼，三百余套房源已基本售完，现仅剩余十余套140平米左右的大户型房源，均价7900元/平米。一期112个车库已于3月9日面向业主销售，车库面积由7.5平米到48.02平米不等，根据面积大小以及位置不同总价由2万到10万不等。 [更多楼盘动态]
德诚翰景园项目效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
开盘时间：2011年4、5月份
帝奥世伦名郡房价均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 帝奥世伦名郡一期高层1号、2号楼少量余房在售，均价8800元/平方米，剩余主要为三十层以上、90平米左右的小户型房源。二期预计将于4、5月份开盘，届时可能会推出高层5号、6号、7号、13号楼，主力户型为187-265平米的大平层和复式。3月20日房天下看房团网友可享受一个点的优惠。 [更多楼盘动态]
帝奥世伦名郡外景图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 未来锦城下一批房源预计将于5月份开盘，初步定为推1#、4#、8#楼，户型面积80-160平米不等。未来锦城一期高层2#、3#楼的三百余套房源已全部售罄。[更多楼盘动态]
未来锦城效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 中港城一期售罄，二期预计5月中旬开盘，将推出面积110平米-300平米不等的房源，3月12日起VIP增值卡全城发售，存500元日进500元。[更多楼盘动态]
中港城二期鸟瞰图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 尚海城一期房源已经售罄，二期房源开盘时间待定，户型面积130平米-174平米左右，目前VIP卡限量发放，两万抵四万。[更多楼盘动态]
尚海城二期效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 金色城品第四季的房源预计将于5月份推出；3月中下旬建材展示区对外开放；5月份左右样板间、样板段完成并对外公开。项目1#、2#、3#、4#、5#、6#楼已封顶，11#、12#、13#楼已建至地上5层，9#、10#楼建至地上3层。 [更多楼盘动态]
金色城品效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
新盘入市
目前楼市成交依旧笼罩在惨淡的阴影中，楼市走势仍不明朗，作为首次入市的项目，开发商会更显谨慎，试水心理占据大数，定价上求稳为主，因此房价一般会参考同区域同类型已开盘项目，根据同类项目销售情况进行参考比较，房价上涨幅度可能不大。
骏和棕榈湾房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾优惠：价值三千元的购房优惠券
楼盘动态 骏和棕榈湾联合房天下推出价值三千元的购房优惠券，房天下友凭兑换券打印件可直接至骏和棕榈湾展示中心兑换等值（三千）购房优惠券，活动有效期从3月8日至4月7日。项目预计将于2011年6、7月份开盘，届时将推出26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540套房源。售楼处暨会所正在进行施工，预计5月中下旬对外公开，地基即将开挖。骏和棕榈湾市区品牌展示中心已正式对外公开，位于玖珑城2号。[更多楼盘动态]
骏和棕榈湾鸟瞰图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
银洲皇家花园房价待定[房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 银洲皇家花园预计2011年4月份开盘，目前VIP卡限量发行，VIP金卡10万抵13万，银卡5万抵7万。[更多楼盘动态]
银洲皇家花园效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
国基桂花小镇房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 国基桂花小镇桂族VIP卡限量发放，买三房交15万抵20万，买两房交10万抵13万，目前项目正在挖地基，从2011年3月份开始，VIP卡买三房交15万抵18万，买两房交10万抵12万。[更多楼盘动态]
国基桂花小镇鸟瞰图
国基桂花小镇接待会馆效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 罗福宫售楼中心已于1月1日正式对外公开，别墅样板房预计将于3月底之前对外开放，项目现已施工至地上三层，开盘时间待定。[更多楼盘动态]
罗福宫南入口效果图
罗福宫效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
炜赋人和家园房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 炜赋人和家园施工至地面一层，预计四、五月份开盘。[更多楼盘动态]
炜赋人和家园
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
帝奥北城名郡房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 北城名郡售楼处已经接近完工，预计2011年4月份对外开放。项目预计2011年5月份开盘。[更多楼盘动态]
北城名郡效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 北城一品一期9#楼预计2011年3月中旬开盘，9#楼目前桩基已经结束，正在做地下室部分，54平米和93平米户型的样板房将在3月推出。北城一品VIP卡限量发行，VIP卡分两种：5万元和10万元，至项目开盘前，5万元卡每天增值100元，10万元卡每天增值200元。[更多楼盘动态]
北城一品效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
楼盘动态 翰林府目前正在进行VIP资格认证卡的办理，项目预计将于5月中旬开盘销售批房源，具体事项待定。翰林府1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，户型主要为三房、四房的大户型，并有花园洋房式的跃层户型。[更多楼盘动态]
翰林府效果图
延伸阅读：
一季度市区住宅销量排行10 看哪些楼盘"艳压群芳"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
