[摘要] 分析本周的南通成交走势,南通市区本周(4.11-4.17)住宅成交同比上涨37.21%,而海门本周(4.11-4.17)住宅成交也出现上涨局面,同比上涨44.09%,南通楼市整体呈现回暖趋势,随着第51届房交会的临近,以及二季度开盘数量的回升,在不远的将来,楼市或许就能走出迷雾,逐渐明朗起来。
4月6号,清明小长假后的天上班,央行年内二次加息,同月17日中国人民银行宣布,自4月21日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,自此,央行今年已经两次加息并四次上调了银行存款准备金率。
面对屡创新高的信贷指数,开发商资金链面临紧缩,买房者贷款买房越来越难,楼市买卖双方陷入僵局之中,楼市“拐点论”顺势而起,那房价是否真能真的能够如愿下行?根据房天下对于一季度楼市成交分析,虽然信贷政策越收越紧,然而并未撼动居高不下的房价,楼市呈现跌量不跌价的局面。有专家就此表示,中国的金融体系仍然缺少完善的市场机制,资金借贷的价格对信贷投放的影响有限。因此,借贷成本的增加并不能像其他发达市场经济体那样,对信贷产生强烈抑制效应,也就奈何不了房价。
分析本周的南通成交走势,南通市区本周(4.11-4.17)住宅成交同比上涨37.21%,而海门本周(4.11-4.17)住宅成交也出现上涨局面,同比上涨44.09%,南通楼市整体呈现回暖趋势,随着第51届房交会的临近,以及二季度开盘数量的回升,在不远的将来,楼市或许就能走出迷雾,逐渐明朗起来。
海门本周商品房成交相对于上周(4.4-4.10)有明显上涨,同比上涨44.09%。分析原因,一方面是因为上周因为清明节小长假出现2天零成交,拉低了整周的成交量,另一方面可能是因为信贷市场依旧存在再次加息的可能,部分刚需购房者为了避免更高的房贷利息,选择尽早出手。
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