[摘要] 南通房地产成交分析(2011.4.18-4.24)，据南通房天下统计，南通住宅本周成交继上周（4.11-4.17）的上涨之后，又出现涨的势头之后，再度增加7套。尽管增长数量并不多，但是终于脱离了“一周涨一周跌的怪圈”，涨幅11.86%。非住宅成交51套，较上周的突然增长下降28套，降幅35.44%。
随着南通第51届房交会落下帷幕，2011年南通楼市的首次试水以相对平淡告终。在本次房交会上，纯新盘多、商业项目多、保障房项目首次走进房交会、观望情绪浓成为本届房交会最明显的基调。记者在现场了解到，在本次房交会上，开发商多以单纯的产品展示为主，而购房者的观望情绪并未降低，反而有愈加上涨的趋势。
由于传统的“金三”并未实现，“银四”至今也略显低迷。因此在一二季度的过渡期，这次房展会的推出更多的是以“探市”的姿态进行。在房展会的最后一天，新东区的热门项目文华名邸开盘，相对于房交会的平淡，文华名邸的开盘现场显得十分热闹。可见市场并非缺购买者，只要产品适合，还是会有所收获。
南通房地产成交分析(2011.4.18-4.24)，据南通房天下统计，南通住宅本周成交继上周（4.11-4.17）的上涨之后，又出现涨的势头之后，再度增加7套。尽管增长数量并不多，但是终于脱离了“一周涨一周跌的怪圈”，涨幅11.86%。非住宅成交51套，较上周的突然增长下降28套，降幅35.44%。（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
在成交面积方面，本周住宅成交面积上涨12.06%；非住宅方面尽管成交套数减少，但是平均面积增长，因此总面积涨幅达到476.90%。
从各片区详细的成交数据可以看出，崇川区本周的住宅成交量上涨。港闸区数量无太大变化，开发区住宅成交依旧不景气。非住宅方面，本周因为新开项目的助力，成交出现大幅上涨趋势。
南通房地产成交分析(2011.4.11-2011.4.17)
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