[摘要] 近日，南通2011年南通市区（不含通州区）城市住房用地供应计划表出炉。从表中可以看出，市区（不含通州区）今年的总用地供应量达530万平方米。
相较于2010年底的推地潮，2011年南通的土地出让市场显得异常冷清 ，尤其是住宅用地至今只有1月30日成交了1幅位于原太平洋冷库土地面积为7229.67平方米的地块。其余居住性质地块均为拆迁安置房或保障（限价）商品房地块。从总体出让情况看，工业用地占了大多数。
近日，南通2011年南通市区（不含通州区）城市住房用地供应计划表出炉。从表中可以看出，市区（不含通州区）今年的总用地供应量达530万平方米。
2011年南通市区（不含通州区）城市住房用地供应计划表 （单位：公顷）
（备注：保障性住房用地中经济适用房含解决拆迁安置需求的限价房用地、危旧房改造和城中村改造项目用地。 ）
从上表可以看出，2011年南通市区（不含通州区）商品住房用地供应达到203万平方米，占供应总量的38.3%。中小套型商品住房供应总量为45万平方米。
2011年的楼市政策中，保障（限价）商品房是十分受重视的一部分。因此在南通市区2011年用地供应计划表中，保障性住房用地（包括廉租房和经济适用房）供应达280.69万平方米，占总量的52.96%。公租房计划出让量为3.31万平方米。在总供应量中，保障性安居工程和中小套型商品房用地占比达到70%。
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1月1日至4月26日，南通市县的土地成交量总量为258幅。其中，南通市区（不含通州）成交地块34幅，海门和南通市区一样。如皋量，达到65幅地块。
汇总数据截止2011年4月26日，根据数据显示，总成交量达到776.33公顷。2011年1-4月南通市区（不含通州区）成交总面积为174.39公顷。几个市县的土地成交面积以如皋最为突出，和成交量成正比。
截止4月24日，南通市县总成交价为65.16亿元。其中南通市区（不含通州区）2011年的成交总地价为12.67亿元。如皋由于量大，总成交价，为24.92亿元。
和成交量及成交面积不同的是，成交均价以海门，达到111.49万元/亩。而南通市区1至4月份由于工业工地出让占大部分，因此成交均价为48.43万元/亩，低于平均水平。
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