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让利换市现象频出 谁是通城楼市的第一条鲶鱼

购房指导-南通房天下  2011-07-21 11:20

[摘要] 目前通城打折优惠频出,但是谁都不愿意成为降价的领头羊,小编罗列了目前市场上部分打折优惠楼盘的信息,大家分析下谁会是通城楼市的“鲶鱼”?

将鲶鱼装入沙丁鱼群,鲶鱼就会四处游动。而喜好群体出动的沙丁鱼发现后会紧张起来,加速游动,所以更容易存活下来,这就是所谓的“鲶鱼效应”。该提法通过特殊个体的“中途介入”,对一般群体起到竞争作用,符合市场的运行机制。

想买房的可能买不起,买得起房的可能不准买。

随着金融政策和行政手段的双管齐下,近期楼市已处在多方博弈的最敏感阶段,买卖双方的市场地位正在悄然发生转变。受力于市场交易成交法则的“自然调控”,一场围绕以“降价”为核心的实质性风潮或将把市场行情引入下一轮交易面的均衡状态。不过,直到现在,大部分的开发商对此似乎还持保留态度。也许是不情愿,也许是在寻求新的时机,“降价与不降”成为一个暧昧的话题,一道看似坚固的“价格联盟”的“倒塌”,或许只需要一条“鲶鱼”的介入。

谁会是楼市新“鲶鱼”?

一条强势的鲶鱼出击,意在打破沙丁鱼群的联盟阵营。近期楼市行情趋冷、成交寡淡已是行业内外一致认可观点。但在房价依然整体坚挺,全面的价格下跌,并未出现实质性的进展。在“资本为王”的地产行业,“九个锅盖十口锅”的滚动式开发普遍存在,没有“资金流”就等于死亡。没有丝毫调控将放松的先兆,房价下调已成为开发商必须面对的问题。只是,谁有行动、有能力来搅动开发商心底的“价格联盟”呢?

目前通城打折优惠频出,但是谁都不愿意成为降价的领头羊,小编罗列了目前市场上部分打折优惠楼盘的信息,大家分析下谁会是通城楼市的“鲶鱼”?

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