[摘要] 近日，根据南通房天下对楼盘房价的监控中显示，下半年开头，通城即出现一盘降价，城市名人府邸项目均价直降2000元。在限购愈演愈烈，调控势在必行的双重压力之下，下半年楼市降价关口是否就此撕开？我们拭目以待。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，房天下率先向全行业倡议践行“放心房”并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初房天下快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“房天下团”、“房天下拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、房天下团等活动，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“房天下团”并提供房天下卡会员独享的购房优惠。房天下放心房行动全面升级！
近日，一则“限购令将向二三线城市蔓延”的消息让楼市沸腾，让二三线城市恐慌。针对南通是否会出台限购令，7月20日，南通房天下特点栏目大话地产启航，邀请南通业内人士共话政策走势，楼市变化。通过这期大话地产，业内人士的普遍观点即为南通实施限购令的概率不大，或者更准确的说是开发商不希望南通出台限购令。自然，作为开发商，在经历了半年楼市调控的“水深火热”之后，对于调控的又一杀手锏——限购令，当然是不会欢迎。然而，市场真实反应似乎并不朝着开发商的预期发展，近日，根据南通房天下对楼盘房价的监控中显示，下半年开头，通城即出现一盘降价，城市名人府邸项目均价直降2000元。在限购愈演愈烈，调控势在必行的双重压力之下，下半年楼市降价关口是否就此撕开？我们拭目以待。
2011年7月13日报价：均价15800元/平方米
2011年7月21日报价：均价13800元/平方米
楼盘动态 城市名人府邸二期目前仅剩独栋别墅在销售，剩余房源约10套，均价13800元/平方米，目前销售的是现房。2011-07-21 [更多楼盘动态]
城市名人府邸总建筑面积约30000平方米，容积率为0.8，绿化率为30%，联排别墅以283-368平方米为主，独院别墅以220-375平方米为主。
城市名人府邸位于南通市青年东路车管所东首，处于城市新东区的别墅区内，距市中心只有8。青年东路、宁启高速公路、宁启铁路在这里交叉而过，交通十分便利。
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楼盘动态 北城名郡7月23日开盘，均价8800元/平，全款98折，按揭99折。现限量免费发放预约卡，批VIP客户在开盘时不仅享受提前看房、选房...2011-07-21 [更多楼盘动态]
北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。
北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。
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房价均价8600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 北城一品二期已基本售罄，三期预计9月推出，将推7#楼，总共15层，共计100套房源左右，面积56-85平米左右。2011-07-20 [更多楼盘动态]
北城一品效果图
北城一品位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。
北城一品在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。
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房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 全款98折，按揭99折
楼盘动态 德诚翰景园样板房预计8月份对外公开，二期批房源已于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18...2011-07-18 [更多楼盘动态]
德诚翰景园项目效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。
德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。
德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
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房价均价8400元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 全款98折，按揭减1万房款
楼盘动态 文华名邸二期于4月24日开盘，推出1#、2#、3#楼，共320套房源。其中1#、2#楼为18层，3#楼为17层，户型有88平米的两房两厅，100平米...2011-07-19 [更多楼盘动态]
文华名邸效果图
文华名邸由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计，在平面上以“大围合花园社区”的理念，隔离噪音和汽车尾气。在立面上以ARTDECO建筑风格为基础，注重顶部层层退台的处理。
文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。
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房价均价8250元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 2万抵3万，日进佰金
楼盘动态 望山公馆预计7月底开盘，主推83-125平米的房源，均价8250元/平米。现正进行VIP卡日进佰金，2万抵3万的优惠活动。目前住宅已经封顶...2011-07-20 [更多楼盘动态]
望山公馆效果图
望山公馆别墅级山景公寓，实力企业鼎力筑造。望山公馆为军山汇贤居二期，由江苏瑞慈投资有限公司投资兴建，地处开发区与新城区交界处，风景优美的军山风景区东麓，周边自然风景优美，高端别墅社区环绕，是真正意义上的别墅级山景社区。项目总占地5万多平方米，总建筑面积8万多平方米，是兼以别墅、多层、小高层的纯生态住宅社区。小区绿化率达40%，停车位279个。
望山公馆二期升级上市，90-130㎡实用户型。望山公馆产品升级换代，通过对社区布局、产品设计、户型结构、立面材质、景观等细节处理，使二期望山公馆与军山风景区完美契合。
望山公馆户型面积在控制在90~130平方米之间，精致、实用，为更多的家庭者提供了更多选择。
望山公馆360°全面生活配套。项目距园博园、滨江公园、啬园、狼山风景区仅几，周边已建的配套设施有瑞慈医院、星湖101街区、崇海中学、体育会展中心，南通大学、紧邻南通新区中心，大型购物中心、国际学校、五星级酒店等配套设施即将拔地而起。
望山公馆24贴心物业服务。社区内配有会所、室内恒温游泳池、篮球场、网球场等配套设施，建筑采用了部分挑空设计。小区实行24监控系统，住户可视对讲系统，背景音乐系统，车辆进出采用一卡通管理，为您的生活提供高品质保障。
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房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 优山美地名邸开盘在售，目前主要剩下位于低层和高层的96平米，98平米和144平米的房源，均价8300元/平米。在建小高层20#楼、高层1...2011-07-11 [更多楼盘动态]
优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，竣工日期：2013年12月。
优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。
优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。
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房价均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 炜赋星湖邻里二期5#、6#、7#、8#、9#在售，共五栋274套房源，均价8800元/平米，采用一房一价的形式，主力户型面积在100平米左右和...2011-07-13 [更多楼盘动态]
炜赋星湖邻里是江苏炜赋集团天鹏置业有限公司继8万平方米国际时尚休闲街——星湖街区之后精心打造的高品质商住小区。项目总投资6亿元人民币，位于南通市经济技术开发区新开路东、上海路北，与天星湖中学、星湖街区相邻，占地面积61144平方米，总建面积143902平方米（含地下室），其中，地上总建筑面积为107499平方米，地上部分居住建筑面积67037平方米，商业及配套设施建筑面积40462平方米。项目分为“乐天玛特”超市及住宅两部分，超市近2万平米，住宅由4栋高层及6栋小高层组成。
“乐天玛特”超市已于2011年1月20日开业。住宅部分已于2010年12月3日开盘，二期将于近期开盘。
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房价价8500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 一次性付款99折，团购99折
楼盘动态 恒盛豪庭车位对外销售，价格12-15万元/位不等。11#、12#、13#楼已于4月30号全面公开，8500元/平起，现在一次付款99折，团购（3人...2011-07-18 [更多楼盘动态]
恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。
恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。
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房价价7999元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 全款98折，按揭99折；凭DM优惠单可享10000元的优惠
楼盘动态 地中海花园目前剩余多层16#楼的房源，户型为108平米的三房，一次性付款享98折优惠，按揭99折。购房凭DM优惠单还可享10000元的优惠...2011-07-18 [更多楼盘动态]
地中海花园效果图
地中海花园位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。
地中海花园整个小区居住建筑由8栋多层（6层复式住宅）、12栋小高层住宅（临街楼盘一层为商业、服务配套）、一栋高层和社区幼儿园组成，商业建筑布置在项目的东侧和南侧，城市道路。
“欧式建筑，东方人居”是长航地中海花园建筑设计总精神，“长航作品，品质筑家”是开发商的品质承诺，“一个中心，多个组团”是长航地中海花园的方案基调，社区有集中绿化带、中心广场等把各组团有机结合，绿林景观，给人以安静、稳定、舒适的感觉，提供全社区住户人文交流、休憩的共享空间，真正体现了丰富质优的生活内涵。
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房价均价8900元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
打折优惠信息 4#和8#全款98折，按揭99折；7#在办5万抵10万VIP卡
楼盘动态 高迪晶城4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，现在购房全...2011-07-18 [更多楼盘动态] 高迪晶城外景图 高迪晶城占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。 高迪晶城位于南通北翼新城港闸区，港闸区政府，社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。 延伸阅读： 楼盘动态 未来锦城限量发售VIP卡（凭卡购房98折），预约房号，开盘另有其他优惠；二期预计于7月底、8月初开盘，将推出4#、6#、7#、8#楼，4...2011-07-20 [更多楼盘动态] 未来锦城效果图 未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。
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